甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易房產價格協商合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產價格協商1.房產信息房產1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房產2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。2.價格協商甲方同意購買乙方上述房產，雙方經協商確定房產總價為______元（大寫：______）。二、交易條件1.交易方式雙方同意采用現金交易方式完成房產交易。2.交易稅費交易過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給甲方。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、其他約定1.乙方保證所出售房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.交易過程中，雙方應嚴格遵守國家法律法規，不得有違反法律的行為。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發現房產存在質量問題或與描述不符，有權要求退房或要求乙方承擔相應責任。有權根據房產實際情況要求乙方進行必要的修繕或補差價。義務：在合同規定的時間內支付房產購買款項。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方辦理過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付房產后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產權屬清晰，無任何法律糾紛。為甲方提供必要的協助，如提供房屋鑰匙、相關文件等。六、房產驗收1.驗收時間甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房產總價的一定比例作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產過戶手續辦理完畢后，甲方支付剩余的購房款，即房產總價減去首付款的金額。3.過戶費過戶費用由雙方按照國家相關規定各自承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照房產總價的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產存在質量問題或與描述不符，應負責修復或退還購房款，并按照房產總價的一定比例向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___