甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心購物中心特色餐飲區租賃合作協議書甲方（租賃方）：甲方名稱：購物中心甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區域描述1.租賃區域名稱與面積租賃區域名稱為購物中心特色餐飲區，租賃面積為______平方米。租賃區域應符合國家相關法律法規及甲方制定的租賃管理規定。2.租賃區域使用要求乙方在使用租賃區域時，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。乙方應保證租賃區域內的經營符合購物中心的整體規劃和品牌形象。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方有權解除本協議。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成租賃區域的裝修和設備安裝。甲方應在乙方完成裝修和設備安裝后______個工作日內，向乙方交付租賃區域。2.交貨地點乙方應將租賃區域裝修和設備安裝完畢后，交付至購物中心指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對租賃區域進行裝修和設備安裝，確保裝修和設備符合購物中心的要求。乙方應保證裝修和設備的質量，并在交付前進行自檢。2.運輸責任乙方自行負責租賃區域裝修和設備的運輸，并承擔相關費用和風險。乙方應在運輸過程中確保裝修和設備的安全，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的餐飲區進行日常管理，確保其符合購物中心的規定和標準。有權在乙方違反租賃協議條款時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃協議。義務：提供租賃區域的基本設施和維護服務，確保乙方正常經營。在租賃期內，不得無故提高租金，或單方面改變租賃條件。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權按照協議約定的用途使用租賃區域。如有需要，有權要求甲方進行必要的設施改善或維修。義務：嚴格遵守租賃協議條款，合理使用租賃區域，保持其整潔和安全。按時支付租金和其他相關費用。六、經營與管理1.經營許可乙方應取得合法的經營許可，并在經營活動中遵守相關法律法規。甲方有權要求乙方提供經營許可的相關證明文件。2.商標與品牌乙方在經營活動中使用購物中心品牌或標識時，需獲得甲方書面同意。七、租金支付與調整1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體金額和支付方式由雙方另行約定。乙方應確保租金的及時支付，逾期未支付租金的，甲方有權收取滯納金。2.租金調整租賃期內，租金調整需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃區域或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反租賃協議，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃協議，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在租賃期間擅自轉租或改變租賃區域用途，甲方有權解除租賃協議，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__