甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區購房分期付款與社區配套服務合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房合同描述1.購房信息甲方購買乙方開發的位于______的住宅小區的房屋，具體購房信息如下：房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋總價：______元（大寫：______）2.付款方式甲方同意采用分期付款方式支付房屋總價，具體付款計劃如下：首付款：______元，于合同簽訂后______個工作日內支付。分期付款：______期，每期付款金額為______元，每期付款時間為______。二、社區配套服務1.社區配套服務內容物業管理服務：包括房屋維修、清潔、安保等。健身設施：提供小區內的健身房、游泳池等健身設施。兒童游樂場：提供小區內的兒童游樂場，為兒童提供安全、健康的娛樂環境。2.服務費用社區配套服務的費用將按照乙方制定的標準收取，具體費用如下：物業管理費：______元/月。健身設施使用費：______元/年。兒童游樂場使用費：______元/年。三、付款時間與地點1.付款時間甲方應按照約定的付款時間支付購房款和社區配套服務費用。首付款和分期付款的具體時間詳見第二部分。社區配套服務費用按年度或月度支付，具體時間詳見社區配套服務內容。2.付款地點甲方應將購房款和社區配套服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更本合同內容如有變更，必須經雙方書面同意并簽訂補充協議。3.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整房屋配置或社區配套服務，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋和社區配套服務，并按照合同約定支付購房款和社區配套服務費用。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方進行房屋建設和社區管理。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋和社區配套服務后，有權要求甲方按照約定支付購房款和社區配套服務費用。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋和提供社區配套服務。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋質量、面積、配置以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款根據房屋建設和社區配套服務的進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋和社區配套服務后，甲方支付相應比例的分期付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋和社區配套服務交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋和社區配套服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程停工費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋和提供社區配套服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋和社區配套服務不符合合同要求，應負責免費整改或更換符合要求的房屋和社區配套服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋或社區配套服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至