甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

美食街特色商鋪租賃合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______（單位：平方米）。商鋪位于______（詳細地址），周邊環境及設施描述。2.商鋪租賃條件商鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。商鋪租賃期間，乙方應保證商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用商鋪的租賃費用為每月______元，一次性支付______個月租金作為保證金。租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化，租賃費用可經雙方協商后進行調整。2.支付方式租賃費用應于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。交付時，商鋪應具備正常營業條件，包括但不限于水電設施齊全、設備完好等。2.交鑰匙地點乙方將商鋪交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、合同終止與違約責任1.合同終止在租賃期間，如甲方需提前終止合同，應提前______個月書面通知乙方，并支付違約金______元。如乙方未按時交付商鋪或商鋪存在嚴重質量問題，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并確保合同解除后不再產生任何糾紛。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和驗收，如發現商鋪不符合要求，有權拒絕租賃或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整商鋪的使用范圍，但應提前通知乙方并遵守相關法律法規。義務：在合同規定的時間內支付租金，并遵守商鋪租賃合同的相關約定。維護商鋪的整潔和正常經營秩序，不得從事違法活動。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致商鋪空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證商鋪的合法出租，并提供必要的租賃文件。在租賃期間，負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的完好。六、商鋪驗收1.驗收方式乙方在交付商鋪前應對商鋪進行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在接收商鋪后的______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪面積、結構、設施以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如進行整改等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金商鋪租賃期間，甲方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在合同終止后無違約行為的情況下，乙方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導致商鋪無法正常經營，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付商鋪或提供相關文件，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導致商鋪無法正常使用，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方