甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

城市重建拆遷補償與房屋租賃合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償與安置1.拆遷補償方式甲方將根據國家相關法律法規及地方政策，對乙方擁有的房屋及其附屬設施進行拆遷補償。乙方可以選擇貨幣補償或產權調換的方式進行補償。2.補償標準甲方將按照被拆遷房屋的建筑面積、區位、用途等因素，結合市場評估價格，確定拆遷補償金額。乙方應提供房屋產權證明等相關文件，以便甲方進行評估。3.安置方案甲方將為乙方提供安置住房或貨幣補償，乙方應在接到安置通知后______個工作日內做出選擇。甲方將確保乙方在拆遷后獲得與原居住條件相當的居住條件。二、房屋租賃1.租賃期限乙方同意將拆遷補償所得的房屋租賃給甲方，租賃期限為______年。租賃期限自合同簽訂之日起計算。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應在約定的支付期限內將租金支付給甲方。3.租賃用途乙方同意將租賃房屋用于______（具體用途），不得擅自改變房屋用途。三、權利與義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務，包括支付租金、維護房屋等。甲方有權在租賃期滿后收回房屋。2.乙方權利乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，享有房屋租賃期間的居住權。乙方有權要求甲方履行合同約定的維修義務。3.甲方義務甲方應按照合同約定提供租賃房屋，確保房屋符合租賃條件。甲方應承擔房屋租賃期間的維修責任。4.乙方義務乙方應按照合同約定支付租金，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構。乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照合同約定提供租賃房屋的，應向乙方支付______元違約金。甲方未按照合同約定履行維修義務的，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任乙方未按照合同約定支付租金的，應向甲方支付______元違約金。乙方擅自改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方拆遷補償方案的執行情況進行監督，如發現不符合規定，有權要求乙方進行改正。有權根據拆遷補償協議調整補償標準，但應按照法律程序進行。義務：按照拆遷補償協議約定，按時足額支付乙方拆遷補償款。為乙方提供搬遷便利，協助解決搬遷過程中的問題。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照拆遷補償協議約定的時間、金額支付補償款。有權要求甲方提供合理的搬遷期限和條件。義務：按照拆遷補償協議約定，按時搬遷，不得阻礙拆遷工作。配合甲方進行房屋拆除和土地平整等工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在搬遷前應自行檢查房屋結構安全，確保搬遷安全。甲方在收到搬遷后的房屋和土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場檢查或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以拆遷補償協議約定的房屋結構、土地狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款拆遷補償協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方拆遷補償總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.補償款（如有）根據搬遷進度，在乙方按照甲方要求完成搬遷后，甲方支付相應比例的補償款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有搬遷工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付拆遷補償總額的尾款，即拆遷補償總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照拆遷補償協議約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷工作，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照拆遷補償協議約定的時間、條件搬遷，每逾期一天，應按照拆遷補償總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除拆遷補償協議，并要求乙方承擔相應的責任。如乙方故意拖延或阻礙拆遷工作，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方拆遷補償方案、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于搬遷時間、租金標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方