甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商務樓租賃合同協議書（含商務配套服務）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商務樓租賃描述1.租賃物業描述乙方將位于______（詳細地址）的商務樓出租給甲方使用，該商務樓總面積為______平方米，樓層為______層。商務樓內設施包括但不限于：會議室、辦公室、休息室、衛生間等，具體設施清單詳見附件。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、商務配套服務1.服務內容a.安全保衛：24小時安保巡邏，確保甲方及物業安全。b.清潔服務：每日對商務樓公共區域進行清潔。c.電梯維護：定期對電梯進行保養和維護。d.網絡服務：提供高速寬帶網絡接入。e.會議設施：提供會議室租賃服務，包括音響、投影儀等設備。2.服務費用商務配套服務費用包含在租金內，甲方無需額外支付。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。2.支付方式甲方應于每月______日前向乙方支付當月租金，支付方式為______。四、租賃保證金及押金1.保證金甲方需向乙方支付租賃保證金，金額為______元，租賃期滿無違約行為，甲方可全額退還。2.押金甲方需向乙方支付押金，金額為______元，租賃期滿無違約行為，甲方可全額退還。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：a.有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的商務樓及配套服務。b.有權對乙方提供的服務進行監督，并提出改進意見。義務：a.按照合同約定支付租金和相關費用。b.保管并合理使用乙方提供的商務樓及設施。2.乙方權利與義務權利：a.有權要求甲方按照合同約定支付租金。b.有權對甲方使用商務樓及設施的行為進行監督，確保其符合合同約定。義務：a.保證商務樓及配套設施的正常使用和維護。b.提供合同約定的商務配套服務，確保服務質量。六、租賃期間的維護與管理1.維護責任乙方負責商務樓的日常維護，包括但不限于設施設備的維修和保養。甲方在使用過程中造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。2.管理責任乙方負責商務樓的安全管理和日常管理，包括但不限于消防安全、環境衛生等。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如甲方繼續租賃，應提前______個工作日通知乙方，雙方另行簽訂租賃合同。2.合同終止任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽