場地轉(zhuǎn)讓安全協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（場地所有者）與乙方（場地承租方）于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本協(xié)議”。本協(xié)議旨在明確場地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

二、場地基本情況

1.場地位置：位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)。

2.場地面積：____平方米。

3.場地性質(zhì)：____。

4.場地用途：____。

5.場地權(quán)屬：甲方擁有該場地所有權(quán)。

三、場地轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方同意支付場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.乙方在支付場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將場地所有權(quán)及相關(guān)證照移交給乙方。

4.乙方在取得場地所有權(quán)及相關(guān)證照后，應(yīng)依法使用場地，不得擅自改變場地性質(zhì)和用途。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法使用場地，確保場地性質(zhì)和用途符合規(guī)定。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保場地轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供場地所有權(quán)及相關(guān)證照。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理場地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供場地所有權(quán)及相關(guān)證照。

（2）乙方有權(quán)在依法使用場地過程中，對(duì)場地進(jìn)行必要的改造和裝修。

（3）乙方有權(quán)在場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢后，享有場地所有權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)依法使用場地，不得擅自改變場地性質(zhì)和用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場地所有權(quán)及相關(guān)證照，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.若甲方擅自改變場地性質(zhì)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付____元違約金。

3.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.若乙方擅自改變場地性質(zhì)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付____元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向場地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

八、場地使用及維護(hù)責(zé)任

1.乙方在使用場地期間，應(yīng)承擔(dān)場地日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，確保場地設(shè)施的安全和完好。

2.乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，如擅自挖掘、安裝重物等。

3.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)確保場地在轉(zhuǎn)讓給乙方之前，已進(jìn)行了必要的清潔和維修，確保場地能夠滿足乙方的使用需求。

九、場地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方在取得場地所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理土地、房屋等權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但甲方不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜魏窝诱`或額外費(fèi)用。

十、不可抗力

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

十一、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照以下地址進(jìn)行：

甲方：_______

地址：_______

郵編：_______

聯(lián)系人：_______

電話：_______

乙方：_______

地址：_______

郵編：_______

聯(lián)系人：_______

電話：_______

2.任何一方變更上述地址、聯(lián)系人或電話，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

十二、協(xié)議的終止

1.在以下情況下，本協(xié)議可以終止：

a.本協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)將場地所有權(quán)及相關(guān)證照移交給乙方。

十三、適用法律及管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.有關(guān)本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地人民法院提起訴訟。

十四、附件

本協(xié)議附件包括但不限于：

1.場地平面圖

2.場地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

十五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在與場地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密信息的使用限于實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的。

3.本保密條款不適用于法律要求披露的信息，或雙方已經(jīng)公開的信息。

十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如果一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，另一方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)以書面形式拒絕接受轉(zhuǎn)讓。

十七、協(xié)議的補(bǔ)充和修改

1.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須以書面形式作出，并由雙方共同簽署。

2.任何未以書面形式作出的補(bǔ)充和修改均對(duì)本協(xié)議不具有約束力。

十八、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付為前提條件。

十九、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)在通知送達(dá)對(duì)方后____個(gè)工作日內(nèi)正式生效。

2.解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理場地轉(zhuǎn)讓事宜。

二十、爭議解決程序的最終條款

1.本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，如果通過協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

2.在爭議解決期間，除非法院另有判決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

二十一、協(xié)議的完整性

本協(xié)議包含所有雙方就場地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

二十二、附加條款

1.甲方承諾，在場地轉(zhuǎn)讓前，該場地不存在任何法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)，且甲方擁有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。

2.乙方承諾，在取得場地所有權(quán)后，將遵守所有適用的法律法規(guī)，并確保場地使用符合相關(guān)規(guī)劃要求。

3.甲方同意在乙方使用場地期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，并保證乙方在場地內(nèi)享有安靜的使用環(huán)境。

4.乙方同意，在場地轉(zhuǎn)讓后，不得因甲方之前的管理行為或場地狀況而向甲方提出任何索賠或訴訟。

5.雙方同意，在場地轉(zhuǎn)讓后，如因場地使用導(dǎo)致第三方對(duì)乙方提出索賠，乙方應(yīng)首先承擔(dān)責(zé)任，并在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

二十三、解除條件的特別規(guī)定

1.如果乙方在取得場地所有權(quán)后，未能在____個(gè)工作日內(nèi)開始使用場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____%的違約金。

2.如果乙方在場地使用過程中，違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____%的違約金。

二十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽署，代表簽署時(shí)必須有權(quán)代表其所在方。

2.本協(xié)議簽署后，任何代表簽署的授權(quán)代表均不得撤回其授權(quán)，除非得到對(duì)方書面同意。

二十五、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。

2.本協(xié)議副本應(yīng)妥善保存，并在需要時(shí)提供作為證據(jù)。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

二十六、協(xié)議的存檔

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議的正本存檔，并確保存檔的副本能夠隨時(shí)查閱。

2.任何一方在存檔過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由該方自行承擔(dān)。

二十七、協(xié)議的終止后義務(wù)

1.即使本協(xié)議終止，雙方仍應(yīng)遵守以下義務(wù)：

a.對(duì)因協(xié)議終止而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本協(xié)議中的爭議解決條款。

b.對(duì)本協(xié)議中規(guī)定的保密條款，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或法律保護(hù)期限屆滿。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的條款應(yīng)得到充分執(zhí)行，任何一方違反本協(xié)議的條款，均視為違約。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二十九、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的條款應(yīng)以普通語言解釋，并以有利于協(xié)議目的和雙方意圖的方式解釋。

2.任何一方對(duì)本協(xié)議的條款有不同解釋的，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。

三十、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。

2.任何未以書面形式進(jìn)行的修改均無效。

三十一、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的翻譯件僅供參考，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。

三十二、協(xié)議的附加條款

1.以下附加條款作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法