甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

文化創意不動產轉讓及藝術創作合同范本甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創意不動產描述1.不動產名稱與位置不動產1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、面積等）。不動產2（如有）：名稱為______，位于______。不動產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的轉讓要求。2.不動產權屬要求乙方應具備合法的受讓資格，并確保在轉讓過程中不違反國家法律法規。乙方同意接受甲方提供的有關不動產的所有權證明文件。二、文化創意不動產轉讓及藝術創作內容1.轉讓內容甲方同意將上述不動產轉讓給乙方，包括但不限于不動產的占有、使用、收益和處分權。乙方在獲得不動產后，有權進行藝術創作活動。2.藝術創作要求乙方在進行藝術創作時，應尊重知識產權，不得侵犯他人的合法權益。乙方應保證其藝術創作內容與不動產的用途相符。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格本合同轉讓價格為______元（大寫：______）。乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部轉讓款項。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將不動產交付給乙方。乙方應在收到不動產后______個工作日內完成接收手續。2.交房地點甲方將不動產交付至乙方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的文化創意不動產進行驗收，如發現不動產不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據不動產的實際狀況調整轉讓內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的文化創意不動產，并按照合同約定支付轉讓款項。為乙方提供必要的協助，如提供接收不動產的必要條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉讓文化創意不動產后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款項。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量轉讓文化創意不動產。對甲方提供的與不動產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、文化創意不動產驗收1.驗收方式甲方在收到文化創意不動產后應對不動產進行驗收，確保不動產符合合同要求。乙方應在收到甲方驗收通知后的______個工作日內（具體時長）配合甲方完成驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的不動產名稱、位置、權屬要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換不動產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據文化創意不動產的轉讓進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的文化創意不動產后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有文化創意不動產轉讓且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的文化創意不動產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或質量轉讓文化創意不動產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉讓的文化創意不動產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的財產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因不動產問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于轉讓價格、藝術創作方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務