甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

滄州企業(yè)員工宿舍租賃及物業(yè)管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：滄州企業(yè)甲方地址：滄州市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：1385678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：公司乙方地址：滄州市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：1395678法定代表人：一、宿舍租賃及物業(yè)管理描述1.宿舍租賃甲方同意將位于滄州市區(qū)路號的員工宿舍租賃給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。乙方租賃的宿舍數(shù)量為____套，每套宿舍的面積和布局詳見附件。2.物業(yè)管理乙方同意甲方對其租賃的宿舍進行物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施維護、安全巡邏等。乙方應遵守甲方制定的宿舍管理制度，并配合甲方進行各項物業(yè)管理活動。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用乙方應按月支付租賃費用，每套宿舍的月租金為____元，共計____元/月。租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式租賃費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應在每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。三、交房及驗收1.交房時間甲方應在租賃合同簽訂后的____個工作日內(nèi)將租賃的宿舍交付給乙方。乙方應在接到甲方交房通知后的____個工作日內(nèi)對宿舍進行驗收。2.驗收標準乙方對宿舍的驗收標準為：宿舍設施齊全、干凈整潔、無損壞。如宿舍存在不符合驗收標準的情況，乙方應在驗收時提出，并由甲方負責修復。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向滄州市人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的宿舍進行定期檢查，確保宿舍符合租賃合同的要求。有權根據(jù)宿舍使用情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：保證宿舍設施齊全，符合安全標準。提供必要的管理服務，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用宿舍。如宿舍設施損壞，有權要求甲方及時維修。義務：保持宿舍整潔，合理使用宿舍設施。遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結構。六、入住與退租1.入住乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并支付第一個月的租金。甲方應在乙方辦理入住手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向乙方提供入住通知單。2.退租乙方如需退租，應提前____個月向甲方書面提出退租申請。乙方應保持宿舍原狀，無損壞，方可辦理退租手續(xù)。七、維修與保養(yǎng)1.維修宿舍內(nèi)的設施如出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。乙方因自身原因造成宿舍設施損壞，應負責修復或賠償。2.保養(yǎng)乙方應定期對宿舍進行清潔和保養(yǎng)，保持宿舍環(huán)境整潔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供宿舍或提供不符合合同要求的宿舍，每逾期一天，應向乙方支付____元違約金。若甲方未按約定進行維修，每逾期一天，應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。若乙方擅自改變宿舍結構或損壞宿舍設施，應承擔修復或賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宿舍租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____