甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

文化場館使用權租賃及維護管理協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化場館使用權描述1.場館名稱與位置場館1：名稱為______，位于______（詳細地址）。場館2（如有）：名稱為______，位于______。甲方租賃上述文化場館的使用權，用于______（具體用途）。2.使用權限要求甲方享有對上述文化場館的獨立使用權，乙方不得干涉甲方的正常使用。甲方在租賃期間應遵守國家相關法律法規及乙方制定的場館管理制度。甲方保證在租賃期間，場館內設施設備完好無損，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租賃費用甲方應按月支付租賃費用，每月租賃費用為______元。租賃費用應于每月______日前支付，逾期支付需按每日______%支付滯納金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將上述文化場館的鑰匙交付給甲方。甲方應在收到鑰匙后______個工作日內完成對場館的驗收。2.交鑰匙地點乙方將鑰匙交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、維護與管理責任1.維護責任乙方負責對文化場館進行日常維護和保養，確保場館設施設備處于良好狀態。甲方在使用過程中，如發現場館設施設備損壞，應及時通知乙方，乙方應在______個工作日內進行維修。2.管理責任乙方負責制定并實施文化場館的管理制度，包括安全、衛生、消防等方面的管理。甲方應遵守乙方制定的管理制度，共同維護文化場館的正常秩序。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的文化場館進行使用，并享有場館內的各項設施和服務。有權要求乙方提供場館的維護和管理服務，確保場館的正常使用。義務：在租賃期間，遵守乙方制定的場館管理制度，維護場館的正常秩序。按照合同約定支付租賃費用，并保證按時繳納。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有場館的出租權，并有權要求甲方遵守租賃合同。有權對場館進行必要的維護和更新，以保持場館的良好狀態。義務：提供符合合同約定的文化場館，并保證場館的安全和衛生。對場館進行定期維護，確保場館設施設備的正常運行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收場館后，有權對場館進行檢驗，包括設施設備、環境條件等。乙方應在甲方提出檢驗要求后的______個工作日內配合完成檢驗。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的場館使用條件、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改或更換。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方租賃總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租賃費用租賃費用按月支付，每月租賃費用為______元，支付時間為每月______日前。3.尾款租賃期滿后，甲方應支付剩余租賃費用的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應支付相當于剩余租賃期租金的賠償。2.乙方違約責任若乙方未提供符合協議約定的場館，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行維護義務，導致場館設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場館使用價格、維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲