甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

研發中心場地租賃代理服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______平方米。場地應符合乙方研發中心的使用需求，包括但不限于辦公、實驗、會議等功能區域。2.場地設施要求甲方應保證場地內設施齊全，滿足乙方研發中心的基本需求，如水電、網絡、空調等。場地設施應符合國家相關安全標準，確保乙方員工的人身和財產安全。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因場地設施問題導致的任何故障或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式本協議租賃場地租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付給乙方使用。乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內完成場地驗收。2.交房地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、其他約定1.乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。乙方應愛護場地設施，不得擅自改動或損壞。2.甲方應保證場地內環境整潔，乙方有責任保持場地內衛生。任何因乙方使用場地造成的損失，乙方應承擔相應責任。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行管理，包括但不限于維護場地設施、制定場地使用規則等。有權在乙方違約的情況下，根據協議約定采取相應的措施，包括但不限于解除協議、追討違約金等。義務：為乙方提供符合租賃條件的場地，并確保場地設施的正常運行。按照協議約定，負責場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用場地進行研發活動，并享有場地內的各項設施和服務。如甲方違反協議，乙方有權要求甲方履行協議或承擔相應的違約責任。義務：按照協議約定支付租金，并合理使用場地，不得損害場地設施。乙方應遵守甲方制定的場地使用規則，并保持場地清潔。六、服務內容與標準1.服務內容甲方作為場地租賃代理，應提供包括但不限于場地租賃、場地管理、設施維護、安全監控等服務。甲方應確保提供的服務符合乙方研發活動的需求。2.服務標準七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在簽訂協議后的______個工作日內支付第一個月的租金，之后每月______號前支付租金。租金支付方式為______。2.保證金乙方需在簽訂協議時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議提供符合約定的場地或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未能履行協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反協議約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：