甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補償回遷住房交易合同編制指南甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（回遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償回遷住房描述1.房屋描述乙方回遷的住房位于______，房屋面積______平方米，結構為______，建筑年代______年。2.補償方式甲方將給予乙方拆遷補償，包括貨幣補償和回遷住房。貨幣補償金額為______元。回遷住房的具體位置、面積等信息將在合同中詳細約定。二、補償金額與回遷住房1.補償金額甲方應按照拆遷補償協議約定的金額支付給乙方貨幣補償，總額為______元。2.回遷住房甲方應保證乙方在拆遷后能夠獲得回遷住房，具體面積、位置等信息將在合同中約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在拆遷完成后的______個月內完成回遷住房的建設，并向乙方交付。2.交房地點回遷住房位于______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付回遷住房的，應向乙方支付______元/月的違約金。甲方未按約定支付貨幣補償的，應向乙方支付______元/月的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定接收回遷住房的，應向甲方支付______元/月的違約金。乙方未按約定履行拆遷補償協議的，應向甲方支付______元/月的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的回遷住房進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據回遷需求調整房屋分配方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的回遷住房，并按照合同約定支付補償款。為乙方提供必要的搬遷協助，如提供臨時住所等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供回遷住房后，有權要求甲方按照約定支付補償款。如因甲方原因導致回遷延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供回遷住房。對甲方提供的與回遷住房相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付回遷住房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋描述、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據回遷進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的回遷住房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住所費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供回遷住房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的回遷住房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、回遷住房信息以及其他機密信息（包括但不限于補償款金額、房屋結構等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止