甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

節能減排型廠房出租服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房基本情況廠房名稱為______，位于______，占地面積______平方米，建筑層數______層。廠房結構為______，內部設施包括______等。廠房符合節能減排要求，具備綠色環保認證。2.廠房使用要求乙方應合理使用廠房，不得進行破壞性改造，保持廠房原狀。乙方應遵守國家有關節能減排的政策法規，降低能耗，減少污染。二、租金與付款方式1.租金標準廠房租金為每月______元/平方米，租金總額為______元/年。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。三、租賃期限與合同解除1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續簽。2.合同解除在租賃期限內，任何一方均有權解除合同，但需提前______個月書面通知對方。解除合同后，乙方應按照合同約定支付剩余租金和清退廠房。四、其他條款1.乙方在使用廠房過程中，如違反國家法律法規或協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。2.乙方在使用廠房過程中，應負責廠房的安全，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用廠房的情況進行監督，確保乙方遵守節能減排規定。有權要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復至出租前的狀態。義務：向乙方提供符合協議要求的廠房，并確保廠房設施完好。對乙方在租賃期間產生的合理損耗進行補償。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用廠房，并享受甲方提供的公共設施和服務。在租賃期滿后，有權要求甲方退還保證金，如無違約行為。義務：按照協議約定合理使用廠房，不得損害廠房結構和使用功能。定期對廠房進行維護，保持廠房的清潔和整潔。六、能源消耗與環保責任1.能源消耗乙方應采取有效措施，降低廠房的能源消耗，減少對環境的影響。乙方應定期向甲方提供能源消耗報表，包括水、電、燃氣等消耗情況。2.環保責任乙方應遵守國家環保法律法規，確保廠房生產過程中不產生有害物質。乙方應定期對廠房進行環保檢測，確保排放達標。七、租賃管理與維護1.租賃管理甲方應建立健全租賃管理制度，確保租賃活動的規范和有序。乙方應配合甲方進行租賃管理，及時報告租賃期間的問題。2.維護責任甲方負責廠房的大修和維護，乙方負責日常的保養和清潔。如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決租賃過程中的爭議。如協商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本服務協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本服務協議的組成部分，具有與本服務協議同等的法律效力。2.解除除本服務協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本服務協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本服務協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本服務協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行服務協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決服務協議的履行問題，如變更服務內容或解除服務協議等。十一、爭議解決1.協商本服務協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交服務協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在服務協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務協議簽訂之日起至服務協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽