商業場地租賃合同細節協議條款第一章合同雙方信息1.1合同編號本合同編號為：_______1.2當事人信息1.2.1出租方（甲方）名稱：________________地址：________________聯系人：_______________聯系方式：____________1.2.2承租方（乙方）名稱：________________地址：________________聯系人：_______________聯系方式：____________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二章場地基本情況2.1場地位置甲方租賃給乙方的場地位于：__________________________2.2場地面積甲方租賃給乙方的場地面積為：__________________________（平方米）2.3場地用途乙方租賃該場地用于：__________________________2.4場地權屬甲方保證所租賃場地為甲方合法所有或擁有使用權，且不存在任何權屬爭議。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3.2租金3.2.1租金金額乙方每月應支付甲方租金人民幣：__________________________元。3.2.2付款方式乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________________________3.2.3逾期付款若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的_____%。第四章場地使用與維護4.1場地使用4.1.1乙方應按約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。4.1.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事非法活動。4.2場地維護4.2.1乙方應負責場地的日常維護和保養，保證場地處于良好狀態。4.2.2乙方對場地的任何損壞，應立即通知甲方，并負責修復或賠償。第五章保險5.1乙方應自行購買并持有必要的人身意外傷害保險和財產保險，以保障自身利益。5.2甲方應購買并持有場地責任保險，以保障場地安全。5.3保險費用由各自承擔，但具體保險條款由雙方另行協商確定。5.4如發生保險，雙方應立即通知保險公司，并按照保險合同的規定處理相關事宜。第六章場地設施與使用規范6.1場地設施6.1.1甲方提供的設施清單甲方提供給乙方的場地設施包括但不限于以下內容：辦公桌椅照明設備冷暖設備垃圾桶洗手間設備6.1.2乙方使用要求乙方應合理使用甲方提供的設施，不得擅自拆卸、轉讓或破壞。6.2使用規范6.2.1安全規范乙方在使用場地及設施時，應遵守以下安全規范：遵守消防法規，不得在場地內違規使用明火。不得擅自改變電氣線路，使用電器設備時需注意安全。不得在場地內堆放易燃易爆物品。6.2.2環境保護乙方應遵守環境保護法規，不得在場地內排放廢水、廢氣等污染物。第七章租賃保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣：__________________________元。7.2保證金退還7.2.1租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有義務后，甲方應無息退還保證金。7.2.2若乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金。7.3保證金用途保證金用于保證乙方遵守合同約定，包括但不限于場地使用、設施維護等。第八章附屬服務8.1甲方責任甲方負責提供以下附屬服務：保潔服務：甲方負責保持場地公共區域的清潔。報修服務：乙方在場地內設施損壞時，應及時通知甲方進行維修。8.2乙方責任乙方在使用附屬服務時，應遵守以下規定：不得故意損壞公共設施。如需額外服務，乙方應提前與甲方協商。第九章場地轉讓與轉租9.1轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地及合同權利義務轉讓給第三方。9.2轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給第三方。第十章合同終止與解除10.1合同終止本合同租賃期滿后自動終止。10.2合同解除10.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.2.2以下情況甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金。乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。乙方未遵守場地使用規范，造成安全或環境污染。10.2.3以下情況乙方有權解除合同：甲方未按約定提供設施或服務。甲方未按約定修復場地設施。甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經營。第十一章合同生效與備案11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。第十二章通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。傳真：以傳真方式發送至對方傳真號碼。郵件：以郵件方式發送至對方電子郵箱。12.2送達確認以傳真、郵件方式送達的通知，應在發送后立即通知對方已發送，并要求對方確認收到。第十三章合同附件13.1附件內容本合同附件包括但不限于以下內容：場地平面圖設施清單附屬服務明細其他雙方約定的文件13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。