小區(qū)智能化服務(wù)項目合作協(xié)議合同編號：【__________】第一章總則第一條合同訂立依據(jù)1.1甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合小區(qū)智能化服務(wù)項目的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。第二條合同目的2.1本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在小區(qū)智能化服務(wù)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項目順利實施，提高小區(qū)居住品質(zhì)。第三條定義和解釋3.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，其含義3.1.1“甲方”指【甲方名稱】，為小區(qū)智能化服務(wù)項目的委托方。3.1.2“乙方”指【乙方名稱】，為小區(qū)智能化服務(wù)項目的承建方。3.1.3“項目”指甲乙雙方約定的小區(qū)智能化服務(wù)項目。3.1.4“服務(wù)期限”指乙方提供智能化服務(wù)的時間范圍。第四條協(xié)議的生效與終止4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議在以下情形下終止：4.2.1項目完成并經(jīng)甲方驗收合格；4.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；4.2.3由于不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行；4.2.4本協(xié)議約定的其他終止情形。第五條合作原則5.1甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，共同推進項目實施。5.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互支持、配合，保證項目順利進行。第二章項目內(nèi)容與范圍第六條項目內(nèi)容6.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供以下智能化服務(wù)：6.1.1網(wǎng)絡(luò)布線；6.1.2門禁系統(tǒng)；6.1.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)；6.1.4智能家居系統(tǒng)；6.1.5其他相關(guān)智能化服務(wù)。第七條項目范圍7.1項目范圍包括但不限于以下區(qū)域：7.1.1小區(qū)公共區(qū)域；7.1.2小區(qū)住宅樓；7.1.3小區(qū)配套設(shè)施。第八條項目實施計劃8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【______】個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的實施計劃，包括但不限于：8.1.1項目進度安排；8.1.2人員配置；8.1.3資源需求；8.1.4風(fēng)險評估及應(yīng)對措施。第九條項目變更9.1在項目實施過程中，如因客觀原因需要變更項目內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。第三章質(zhì)量保證第十條質(zhì)量標準10.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。第十一條質(zhì)量驗收11.1項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。第十二條質(zhì)量保證期12.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期為【______】年。第四章服務(wù)費用與支付第十三條服務(wù)費用13.1本項目服務(wù)費用總額為人民幣【______】元。第十四條支付方式14.1甲方應(yīng)按照以下方式支付費用：14.1.1合同簽訂后，甲方支付合同總額的【______】%作為預(yù)付款；14.1.2項目實施過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，支付合同總額的【______】%；14.1.3項目驗收合格后，甲方支付合同總額的【______】%；14.1.4余款在合同約定的期限內(nèi)支付完畢。第五章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任15.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條違約金的計算16.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總額的【______】%計算。第十七條違約責(zé)任的解除17.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條違約責(zé)任的承擔(dān)18.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十九條違約責(zé)任的追償19.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。第六章項目實施與進度管理第條項目實施計劃執(zhí)行1.1乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的項目實施計劃執(zhí)行，保證項目按期完成。1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目實施進度，包括但不限于：1.2.1已完成的工作內(nèi)容；1.2.2存在的問題及解決方案；1.2.3下一步工作計劃。第條進度控制2.1甲方有權(quán)對項目的實施進度進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時調(diào)整項目進度，保證按期完成。第條項目變更管理3.1項目實施過程中如需變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，并說明變更原因、變更內(nèi)容、影響及所需額外費用。3.2甲方應(yīng)在收到變更申請后【______】個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.3經(jīng)雙方同意的變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并納入項目實施計劃。第條項目驗收4.1項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收申請，包括但不限于：4.1.1項目實施報告；4.1.2系統(tǒng)操作手冊；4.1.3質(zhì)量檢測報告；4.1.4其他相關(guān)文件。4.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后【______】個工作日內(nèi)組織驗收。第條驗收標準5.1項目驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行。5.2甲方有權(quán)對項目進行抽檢，抽檢不合格的部分，乙方應(yīng)無條件進行整改。第七章技術(shù)支持與售后服務(wù)第條技術(shù)支持6.1乙方應(yīng)提供項目實施期間的技術(shù)支持，包括但不限于：6.1.1系統(tǒng)安裝、調(diào)試；6.1.2系統(tǒng)操作培訓(xùn)；6.1.3系統(tǒng)故障排除。6.2技術(shù)支持服務(wù)時間為【______】小時/天，節(jié)假日及夜間不計入服務(wù)時間。第條售后服務(wù)7.1乙方應(yīng)提供項目驗收合格后的售后服務(wù)，包括但不限于：7.1.1系統(tǒng)維護；7.1.2故障排除；7.1.3系統(tǒng)升級。7.2售后服務(wù)期限為自項目驗收合格之日起【______】年。第條售后服務(wù)響應(yīng)時間8.1乙方應(yīng)在接到甲方故障報告后【______】小時內(nèi)響應(yīng)，并在【______】小時內(nèi)提出解決方案或采取現(xiàn)場處理措施。第條售后服務(wù)費用9.1售后服務(wù)費用包含在合同總價中，甲方無需另行支付。第八章保密條款第條保密義務(wù)10.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第條保密信息的范圍11.1保密信息包括但不限于：11.1.1本協(xié)議及其附件；11.1.2項目實施過程中的技術(shù)資料、設(shè)計方案、用戶數(shù)據(jù)等；11.1.3任何一方提供的商業(yè)秘密。第條保密信息的處理12.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，防止其泄露、被盜用或篡改。第九章合同解除第條合同解除條件13.1除本協(xié)議約定的解除條件外，以下情形之一發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2一方嚴重違約，另一方在通知解除后【______】個工作日內(nèi)未能采取補救措施；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第條解除程序14.1一方要求解除合同時應(yīng)提前【______】個工作日書面通知對方。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未完成的工作和費用結(jié)算。第條解除后的責(zé)任15.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第條解除后的費用結(jié)算16.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作和實際發(fā)生費用進行結(jié)算。第條解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬17.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理知識產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。第條解除后的保密義務(wù)18.1合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露或使用對方的保密信息。第條解除后的爭議解決19.1合同解除后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第條合同解除的效力20.1本協(xié)議解除后，尚未履行的部分終止履行，已履行的部分按照雙方約定處理。第條合同解除的通知21.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達對方時生效。第條合同解除的生效日期22.1合同解除的生效日期以最后一方收到解除通知的日期為準。第十一章附屬條款第條溝通方式1.1甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，遇有問題應(yīng)及時協(xié)商解決。1.2本協(xié)議的通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，一方應(yīng)在變更后【______】個工作日內(nèi)書面通知對方。第條知識產(chǎn)權(quán)2.1項目實施過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標等，歸乙方所有，甲方獲得在項目范圍內(nèi)的使用權(quán)。2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)。第條合同文本3.1本協(xié)議一式【______】份，甲乙雙方各執(zhí)【______】份，具有同等法律效力。第條附件4.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.2附件包括但不限于：4.2.1項目實施計劃；4.2.2系統(tǒng)操作手冊；4.2.3其他與本協(xié)議相關(guān)的內(nèi)容。第條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章通知與送達第條通知方式6.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。6.2通知可以以下方式送達：6.2.1郵寄；6.2..1.1通過掛號郵件或快遞送達對方約定的接收地址；6.2.2郵件；6.2.2.1通過郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址；6.2.3傳真；6.2.3.1通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。第條送達時間7.1通過郵寄或快遞送達的通知，自寄出之日起【______】個工作日后視為送達。7.2通過郵件送達的通知，自發(fā)送郵件成功發(fā)送通知已成功進入收件人的電子郵箱，且沒有顯示退回錯誤的通知視為送達。7.3通過傳真送達的通知，自發(fā)送傳真成功發(fā)送通知已成功接收到對方的確認回執(zhí)通知視為送達。第條送達地址8.1甲方送達地址：【甲方詳細地址】8.2乙方