中職工程造價(jià)培訓(xùn)課件演講人：日期:CATALOGUE目錄01工程造價(jià)基礎(chǔ)概念02建筑工程造價(jià)實(shí)例分析03安裝工程造價(jià)實(shí)例探討04裝飾裝修工程造價(jià)要點(diǎn)解析05園林綠化工程造價(jià)指南06工程造價(jià)軟件應(yīng)用與實(shí)操演練01工程造價(jià)基礎(chǔ)概念工程造價(jià)是指構(gòu)成項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。工程造價(jià)定義按工程建設(shè)不同階段可分為投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、合同價(jià)和結(jié)算價(jià)等。工程造價(jià)分類規(guī)范工程造價(jià)行為，提高項(xiàng)目投資效益，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。工程造價(jià)管理意義工程造價(jià)定義與分類人工費(fèi)用包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。材料費(fèi)用構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、構(gòu)配件和半成品等的費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)用施工機(jī)械使用費(fèi)或租賃費(fèi)，包括折舊費(fèi)、大修費(fèi)、日常修理費(fèi)等。間接費(fèi)用無(wú)法直接計(jì)入工程成本，但按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用，如管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等。工程造價(jià)構(gòu)成要素計(jì)算方法包括定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法，前者按定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，后者按工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算。計(jì)算原則合法性、準(zhǔn)確性、時(shí)效性、公正性，確保工程造價(jià)計(jì)算合理、真實(shí)。造價(jià)分析對(duì)比實(shí)際造價(jià)與預(yù)算造價(jià)，分析偏差原因，提出改進(jìn)措施。工程造價(jià)計(jì)算方法及原則工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)信息化趨勢(shì)借助信息技術(shù)提高工程造價(jià)管理效率，如建模軟件、計(jì)價(jià)軟件等。國(guó)際化趨勢(shì)與國(guó)際接軌，學(xué)習(xí)借鑒國(guó)際先進(jìn)工程造價(jià)管理理念和方法。專業(yè)化趨勢(shì)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)將逐漸從施工單位中分離，形成獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。嚴(yán)格監(jiān)管趨勢(shì)政府將加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)活動(dòng)的監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，保障各方利益。02建筑工程造價(jià)實(shí)例分析詳細(xì)介紹住宅樓建筑面積的計(jì)算方法和規(guī)范，包括套內(nèi)面積、公攤面積等。列出住宅樓各分部分項(xiàng)工程的造價(jià)，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等。對(duì)住宅樓工程造價(jià)進(jìn)行詳細(xì)分析，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。提出針對(duì)住宅樓工程造價(jià)的優(yōu)化建議，如優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、選用經(jīng)濟(jì)適用的材料、提高施工效率等。住宅樓工程造價(jià)案例建筑面積計(jì)算單位工程造價(jià)造價(jià)分析造價(jià)優(yōu)化建議商業(yè)綜合體工程造價(jià)案例介紹商業(yè)綜合體的定義、特點(diǎn)、分類等基本信息。商業(yè)綜合體概述詳細(xì)分析商業(yè)綜合體工程造價(jià)的構(gòu)成，包括土地費(fèi)用、建設(shè)投資、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用等。分析商業(yè)綜合體建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益，為投資決策提供參考。造價(jià)構(gòu)成探討商業(yè)綜合體工程造價(jià)控制的策略和方法，如前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段成本控制、施工階段成本控制等。成本控制策略01020403經(jīng)濟(jì)效益分析列舉常見(jiàn)的公共設(shè)施類型，如道路、橋梁、隧道、公園等。公共設(shè)施類型探討公共設(shè)施工程造價(jià)控制的方法，如加強(qiáng)前期規(guī)劃、嚴(yán)格招投標(biāo)程序、加強(qiáng)施工過(guò)程管理等。造價(jià)控制方法分析公共設(shè)施工程造價(jià)的特點(diǎn)，如規(guī)模大、投資多、周期長(zhǎng)等。造價(jià)特點(diǎn)介紹公共設(shè)施工程造價(jià)審核與審計(jì)的流程和方法，確保資金使用合理。造價(jià)審核與審計(jì)公共設(shè)施工程造價(jià)案例不同類型項(xiàng)目造價(jià)對(duì)比與總結(jié)造價(jià)差異分析比較住宅樓、商業(yè)綜合體、公共設(shè)施等不同類型項(xiàng)目的造價(jià)差異，分析造成差異的原因。造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn)總結(jié)總結(jié)不同類型項(xiàng)目在造價(jià)控制方面的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，提出針對(duì)性的改進(jìn)措施。造價(jià)趨勢(shì)分析分析未來(lái)工程造價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)，為項(xiàng)目決策提供參考。造價(jià)管理創(chuàng)新探討工程造價(jià)管理的新方法、新技術(shù)，提高造價(jià)管理的效率和水平。03安裝工程造價(jià)實(shí)例探討管道選擇與安裝根據(jù)圖紙要求，選擇合適的管材及連接方式，計(jì)算管道長(zhǎng)度，進(jìn)行管道安裝。給排水系統(tǒng)安裝造價(jià)實(shí)例01閥門(mén)與配件根據(jù)系統(tǒng)需要，統(tǒng)計(jì)閥門(mén)、法蘭、接頭等配件數(shù)量，并計(jì)算其價(jià)格。02水泵與水箱根據(jù)系統(tǒng)用水量及揚(yáng)程，選擇合適的水泵及水箱，計(jì)算其價(jià)格及安裝費(fèi)用。03調(diào)試與驗(yàn)收對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保其正常運(yùn)行，并參與驗(yàn)收工作。04燈具選擇與布置根據(jù)設(shè)計(jì)要求和燈具特性，選擇合適的燈具并確定其布置方案。線路敷設(shè)與配電按照燈具布置方案，進(jìn)行線路敷設(shè)和配電箱設(shè)置，計(jì)算電纜長(zhǎng)度及配電箱數(shù)量。開(kāi)關(guān)與插座統(tǒng)計(jì)開(kāi)關(guān)、插座數(shù)量，并計(jì)算其價(jià)格及安裝費(fèi)用。調(diào)試與驗(yàn)收對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保其正常照明，并參與驗(yàn)收工作。電氣照明系統(tǒng)安裝造價(jià)實(shí)例暖通空調(diào)系統(tǒng)安裝造價(jià)實(shí)例設(shè)備選擇與安裝根據(jù)設(shè)計(jì)要求及負(fù)荷計(jì)算，選擇合適的空調(diào)設(shè)備及其安裝方式。風(fēng)管與水管計(jì)算風(fēng)管、水管長(zhǎng)度及管件數(shù)量，并進(jìn)行安裝。保溫與防腐對(duì)風(fēng)管、水管進(jìn)行保溫處理，并對(duì)可能腐蝕的部位進(jìn)行防腐處理。調(diào)試與驗(yàn)收對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保其正常運(yùn)行，并參與驗(yàn)收工作。安裝工程中常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案管道滲漏加強(qiáng)管道連接處的密封處理，定期對(duì)管道進(jìn)行壓力測(cè)試，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)滲漏點(diǎn)。電氣故障加強(qiáng)電氣線路的絕緣處理，確保線路連接牢固可靠，定期檢查電氣線路，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障。設(shè)備損壞加強(qiáng)設(shè)備的保護(hù)，避免在安裝過(guò)程中受到損壞，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。圖紙變更及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，了解圖紙變更情況，并根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。04裝飾裝修工程造價(jià)要點(diǎn)解析常見(jiàn)裝飾裝修材料乳膠漆、瓷磚、地板、壁紙、石膏板、龍骨、玻璃、石材等。材料計(jì)價(jià)方法市場(chǎng)價(jià)、定額價(jià)、信息價(jià)等，以及材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)總造價(jià)的影響。材料選擇對(duì)成本控制的影響如何平衡材料質(zhì)量與價(jià)格，實(shí)現(xiàn)成本控制。新型材料的應(yīng)用介紹新型裝飾裝修材料及其優(yōu)缺點(diǎn)，以及應(yīng)用中的注意事項(xiàng)。裝飾裝修材料選擇與計(jì)價(jià)方法墻面、地面、頂面裝修造價(jià)要點(diǎn)墻面裝修造價(jià)01墻面找平、刮膩?zhàn)印⑼苛稀⒈诩埖仁┕ち鞒碳霸靸r(jià)要點(diǎn)。地面裝修造價(jià)02地面找平、鋪設(shè)地磚、地板、地毯等施工流程及造價(jià)要點(diǎn)。頂面裝修造價(jià)03吊頂、燈具安裝、天花板等施工流程及造價(jià)要點(diǎn)。空間設(shè)計(jì)與造型對(duì)造價(jià)的影響04如何通過(guò)空間設(shè)計(jì)與造型降低裝修成本。家具、燈具及軟裝飾品計(jì)價(jià)方式家具計(jì)價(jià)方式01按件計(jì)價(jià)、按平方米計(jì)價(jià)、定制家具等計(jì)價(jià)方式及其優(yōu)缺點(diǎn)。燈具計(jì)價(jià)方式02按個(gè)計(jì)價(jià)、按組計(jì)價(jià)、按設(shè)計(jì)圖示計(jì)價(jià)等計(jì)價(jià)方式及其優(yōu)缺點(diǎn)。軟裝飾品計(jì)價(jià)方式03窗簾、地毯、掛畫(huà)等軟裝飾品的計(jì)價(jià)方式及選擇要點(diǎn)。家具、燈具及軟裝飾品與整體風(fēng)格協(xié)調(diào)04如何選擇合適的家具、燈具及軟裝飾品，使其與整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。裝飾裝修過(guò)程中成本控制策略設(shè)計(jì)與施工階段的成本控制01如何通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、施工管理等手段控制成本。材料采購(gòu)與驗(yàn)收階段的成本控制02如何選擇合適的材料供應(yīng)商、控制材料質(zhì)量及采購(gòu)成本。質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收階段的成本控制03如何通過(guò)質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收確保工程質(zhì)量，降低后期維修成本。后期維護(hù)與保養(yǎng)成本控制04如何制定合理的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃，延長(zhǎng)使用壽命，降低維護(hù)成本。05園林綠化工程造價(jià)指南市場(chǎng)供需關(guān)系、種植難度、養(yǎng)護(hù)成本、景觀效果等。植物價(jià)格構(gòu)成因素清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)結(jié)合成本價(jià)等。計(jì)價(jià)方法01020304常見(jiàn)園林植物種類、觀賞特性、生長(zhǎng)環(huán)境。植物分類及特點(diǎn)不同植物的價(jià)格差異、種植成本、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。植物選擇對(duì)成本的影響園林綠化植物選擇與計(jì)價(jià)方法園林景觀小品設(shè)計(jì)及造價(jià)分析小品分類及功能雕塑、水景、花壇、花架等。設(shè)計(jì)要素造型、材料、尺寸、布局等。造價(jià)分析方法按照設(shè)計(jì)要素進(jìn)行分解，評(píng)估每個(gè)要素的成本。小品與環(huán)境的協(xié)調(diào)考慮小品的風(fēng)格、色彩、材質(zhì)與周?chē)h(huán)境的融合。噴灌系統(tǒng)和水景設(shè)計(jì)造價(jià)要點(diǎn)噴灌系統(tǒng)類型及適用場(chǎng)景滴灌、微噴灌、噴頭噴灌等。水景設(shè)計(jì)要素水形、水聲、水面、水霧等。造價(jià)要點(diǎn)設(shè)備選型、管道布置、水泵及控制系統(tǒng)等。節(jié)能環(huán)保措施節(jié)水型噴灌設(shè)備、水循環(huán)利用系統(tǒng)等。園林綠化工程中成本控制技巧詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接成本和間接成本。成本預(yù)算方法選擇優(yōu)質(zhì)的材料和設(shè)備，合理安排采購(gòu)時(shí)間和數(shù)量。制定合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，降低長(zhǎng)期養(yǎng)護(hù)成本。采購(gòu)策略加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，減少浪費(fèi)和損耗。施工過(guò)程中的成本控制01020403養(yǎng)護(hù)成本控制06工程造價(jià)軟件應(yīng)用與實(shí)操演練廣聯(lián)達(dá)、算王等，主要用于建立工程造價(jià)模型，實(shí)現(xiàn)工程量計(jì)算。建模軟件計(jì)價(jià)軟件、套價(jià)大師等，主要用于套價(jià)、分析經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。套價(jià)軟件審核王、建模大師等，主要用于審核工程進(jìn)度和造價(jià)。審核軟件常用工程造價(jià)軟件介紹及功能對(duì)比010203軟件操作界面和基本功能使用方法新建項(xiàng)目、打開(kāi)項(xiàng)目、保存項(xiàng)目等基本操作演示。基本操作包括菜單欄、工具欄、屬性欄等，詳細(xì)講解各部分功能。界面介紹講解如何設(shè)置參數(shù)、調(diào)整價(jià)格、導(dǎo)入導(dǎo)出數(shù)據(jù)等常用功能。功能使用實(shí)際項(xiàng)目案例在軟件中應(yīng)用演示選取實(shí)際工程項(xiàng)目案例，展示軟件