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文檔簡介
Word1/1房產分割的訴狀房產分割的訴狀原告:_________________
地址:_________________
電話:_________________
托付代理人:_________________
被告:_________________
地址:_________________
電話:_________________
法定代表人:_________________
一、房產糾紛起訴懇求:_________________
1.判令被告馬上為原告辦理涉訴房產的房產證;
2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金_____元;
3.判令由被告擔當本案的訴訟費用。
二、房產糾紛起訴的事實和理由:_________________
原告于_____年_____月_____日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購買位于_____小區_____號樓_____單元_____層的房屋。原告在支付完全部房款后,于_____年_____月_____日取得正式購房發票。
房產合同簽訂后,原告依約履行了付款義務,并于_____年收樓入住,被告有義務準時為原告辦理房產證,但被告至今未辦理。
由于雙方在房產合同中并未商定逾期辦理房產證的違約金,因此原告要求被告根據已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產證的違約金,并在規定期限內辦妥相關房產證;
若被告逾期仍未辦理,致使房產合同無法履行的,原告要求解除購房合同,并要求被告返還購房款,賠償損失。
原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果,現依據房產法律、法規的相關規定,懇請法院查明事實,依法支持原告的起訴懇求。
此致
__________人民法院
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