甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

特產批發市場租賃合同——市場特產銷售范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、市場租賃描述1.市場名稱與位置市場名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方將市場租賃給甲方用于特產批發銷售。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用市場租金為每月______元，共計______元。乙方可在每月______日前向甲方收取租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將市場租賃給甲方使用。甲方應在收到市場后______個工作日內支付首期租金。2.交貨地點市場交貨地點為乙方所在地，甲方應在指定時間內前往接收。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金______元。如乙方未按時交付市場，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的市場進行管理，包括市場內特產的擺放、銷售等。有權根據市場經營情況調整租賃面積，但應提前通知乙方并協商一致。義務：按照合同約定支付租金，并保持市場的整潔和秩序。為乙方提供必要的經營條件，如水電供應、市場設施等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃的市場，并享有市場內的特產銷售權。如因甲方原因導致市場經營受到嚴重影響，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用市場，不得擅自改變市場結構或用途。保持市場的整潔和衛生，不得亂扔垃圾，確保市場環境良好。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在市場交付使用前應對市場設施進行檢驗，確保符合合同要求。乙方在收到市場后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或書面報告的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的市場設施、位置、面積以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付每月______日前，乙方支付當月租金，租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在合同期滿或提前解除合同時無違約行為的，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付______元作為賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變市場結構或用途，應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、市場經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）