甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同中的房屋使用限制與維護責任甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋使用限制1.乙方在租賃期間，僅能將房屋用于居住用途，不得用于經營性活動。2.乙方不得擅自改變房屋結構，包括但不限于拆除、改建、增加或減少門窗、墻體等。3.乙方不得在房屋內飼養寵物，如有特殊需求，需事先征得甲方同意。4.乙方不得在房屋內進行任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售違禁品等。二、房屋維護責任1.乙方負責保持房屋的清潔和整潔，定期進行打掃和保養。2.乙方在使用過程中，如發現房屋設施損壞，應及時通知甲方進行維修，費用由乙方承擔。3.乙方不得擅自對房屋進行維修，如需維修，需事先征得甲方同意，并承擔相關費用。4.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將房屋恢復至交付時的狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、違約責任1.如乙方違反房屋使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方未按約定進行房屋維護，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。3.如乙方提前終止租賃，未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。九、房屋使用限制與維護責任1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用房屋的方式進行監督，確保乙方遵守合同約定的使用限制。有權要求乙方對房屋進行定期維護，以保證房屋的完好狀態。義務：在租賃期間，甲方應保證房屋的結構安全，如有需要，應及時進行維修。甲方應提供乙方合理的使用房屋的條件，包括但不限于必要的維修和保養。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用房屋，但需遵守合同約定的使用限制。有權要求甲方對房屋進行必要的維修和保養。義務：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應保持房屋的整潔，并在租賃期滿或提前終止租賃時，將房屋恢復至租賃前的狀態。乙方應負責房屋的日常維護，如清潔、保養等。十、租賃期限與續租1.租賃期限本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限由雙方另行協商確定。2.續租條件乙方在租賃期滿前______個月向甲方提出續租意向，甲方應在收到續租意向后的______個工作日內給予答復。續租條件應與原租賃合同一致，或由雙方協商新的租賃條件。十一、租金支付1.租金金額本合同的租金為每月______元，共計______個月，總計______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。3.違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的滯納金。十二、解除合同1.甲方解除合同的條件乙方違反本合同約定的使用限制或維護責任，甲方有權解除合同。乙方未按時支付租金超過______天，甲方有權解除合同。2.乙方解除合同的條件甲方未履行合同約定的維修和保養義務，乙方有權解除合同。乙方因房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內進行維修，乙方有權解除合同。十三、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十六、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______