甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同解除條件意向協(xié)議書甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、解除條件1.甲方原因甲方因自身原因，如房屋存在重大質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等，導(dǎo)致無法履行合同約定的交付義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。2.乙方原因乙方因自身原因，如資金鏈斷裂、無法承擔(dān)購房款等，導(dǎo)致無法履行合同約定的購房義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。3.法律法規(guī)變化因國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致房屋買賣合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。二、意向解除程序1.協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議，明確解除的具體條款和責(zé)任。2.書面通知一方提出解除意向后，應(yīng)書面通知另一方，并約定通知送達(dá)之日起______天內(nèi)（具體時(shí)長）內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。3.協(xié)商不成若雙方在約定時(shí)間內(nèi)無法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解除本協(xié)議。三、解除后的處理1.房屋返還解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.損害賠償因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等合法證明文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合約定的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在交付房屋前，應(yīng)將房屋內(nèi)的物品和設(shè)施狀況告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。義務(wù)：在合同簽訂后，按照約定支付房屋價(jià)款。在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，積極配合甲方并提供必要的協(xié)助。六、房屋交付與過戶1.房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后，進(jìn)行驗(yàn)收，并在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.房屋過戶雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付房屋價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在意向協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字