甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

外籍人士購房定金及協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、外籍人士購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付人民幣______元作為購房定金。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式將定金支付給乙方。二、協議內容1.房源信息乙方同意出售位于______（詳細地址）的房產，房產信息如下：房產名稱：______房產面積：______平方米房產用途：______房產產權狀況：______2.定金用途定金作為購房合同的組成部分，用于保障雙方的權益，定金支付后，若甲方因自身原因取消購房，定金不予退還。3.協議解除條件任何一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。三、購房時間與流程1.購房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成購房手續。2.購房流程甲方與乙方簽訂正式的購房合同；甲方支付購房款；乙方協助甲方辦理產權過戶手續；甲方取得房產產權證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、外籍人士購房權利與義務1.甲方權利有權要求乙方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地使用權證等。有權要求乙方在房產交易過程中提供必要的協助，如辦理房產過戶手續等。有權在房產交易過程中對房產進行實地查看和評估。2.甲方義務按照合同約定支付購房定金和購房款。按照合同約定的時間完成購房手續。遵守國家的相關法律法規，確保購房行為的合法性。3.乙方權利有權要求甲方按照合同約定支付購房定金和購房款。有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。有權在房產交易過程中提供必要的協助。4.乙方義務按照合同約定提供房產，確保房產的真實性和合法性。提供房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地使用權證等。在房產交易過程中，提供必要的協助，如辦理房產過戶手續等。六、購房流程與時間1.購房流程甲方與乙方簽訂購房協議；甲方支付購房定金；乙方協助甲方辦理房產過戶手續；甲方支付購房款；乙方將房產過戶至甲方名下。2.購房時間甲方應在簽訂購房協議后的______個工作日內支付購房定金；甲方應在簽訂購房協議后的______個工作日內支付購房款；乙方應在收到購房款后的______個工作日內協助甲方辦理房產過戶手續。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付購房定金或購房款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方在購房過程中故意拖延或阻礙房產過戶，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供房產或提供虛假信息，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方在房產過戶過程中故意拖延或阻礙，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決雙方應友好協商解決購房過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、外籍人士購房協議變更與解除1.協議變更本購房協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.協議解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產評估結果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___