房屋不租協議書范本一、協議書概述

房屋不租協議書，是指出租方與承租方就房屋租賃事宜達成一致意見后，因故無法繼續履行租賃合同而簽訂的協議。本協議書旨在明確雙方權利義務，確保雙方權益不受侵害。以下是對房屋不租協議書的詳細闡述。

1.1協議書的性質

房屋不租協議書具有法律效力，是雙方在房屋租賃事宜上達成一致意見的書面憑證。協議書一經簽訂，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。

1.2協議書的作用

（1）明確雙方權利義務，避免糾紛發生。

（2）為后續糾紛解決提供法律依據。

（3）保障雙方合法權益。

二、協議書內容

2.1協議主體

（1）出租方：甲方（姓名或單位名稱）

（2）承租方：乙方（姓名或單位名稱）

2.2房屋基本情況

（1）房屋地址：______

（2）房屋結構：______

（3）房屋面積：______

（4）房屋用途：______

2.3租賃期限

（1）租賃起始時間：______

（2）租賃終止時間：______

（3）租賃期限：______

2.4房屋租金

（1）租金金額：______

（2）支付方式：______

（3）支付期限：______

2.5保證金

（1）保證金金額：______

（2）支付方式：______

（3）退還條件：______

2.6違約責任

（1）甲方違約責任：______

（2）乙方違約責任：______

2.7其他約定

（1）房屋維修責任：______

（2）房屋使用限制：______

（3）爭議解決方式：______

三、協議簽訂及生效

3.1協議簽訂

（1）雙方應親自簽署本協議書，并加蓋公章或簽名。

（2）如甲方或乙方為自然人，應由本人簽署，并附身份證復印件。

（3）如甲方或乙方為法人或其他組織，應由法定代表人或授權代表簽署，并附相關證明文件。

3.2協議生效

（1）本協議自雙方簽署之日起生效。

（2）協議生效后，雙方應嚴格遵守協議內容，履行各自義務。

（3）協議如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

四、附件

（1）房屋租賃合同

（2）身份證復印件

（3）其他相關證明文件

五、協議書示范文本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鑒于甲方擁有位于______的房屋，愿意出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、協議主體

1.1甲方：______

1.2乙方：______

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：______

2.2房屋結構：______

2.3房屋面積：______

2.4房屋用途：______

三、租賃期限

3.1租賃起始時間：______

3.2租賃終止時間：______

3.3租賃期限：______

四、房屋租金

4.1租金金額：______

4.2支付方式：______

4.3支付期限：______

五、保證金

5.1保證金金額：______

5.2支付方式：______

5.3退還條件：______

六、違約責任

6.1甲方違約責任：______

6.2乙方違約責任：______

七、其他約定

7.1房屋維修責任：______

7.2房屋使用限制：______

7.3爭議解決方式：______

八、協議簽訂及生效

8.1本協議自雙方簽署之日起生效。

8.2協議生效后，雙方應嚴格遵守協議內容，履行各自義務。

八、附件

8.1房屋租賃合同

8.2身份證復印件

8.3其他相關證明文件

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

簽訂日期：______

九、協議解除與終止

9.1協議解除條件

（1）因不可抗力導致房屋無法繼續使用。

（2）甲方或乙方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施或補救措施無效。

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

9.2協議終止手續

（1）協議解除或終止前，雙方應就房屋退還、租金結算、違約責任等事項達成書面協議。

（2）協議解除或終止后，雙方應及時辦理房屋交接手續，并確保房屋及其附屬設施完好無損。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

甲方（出租方）簽字（蓋章）：________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：________

簽訂日期：________

一、協議主體

1.1甲方：______

1.2乙方：______

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：______

2.2房屋結構：______

2.3房屋面積：______

2.4房屋用途：______

三、租賃期限

3.1租賃起始時間：______

3.2租賃終止時間：______

3.3租賃期限：______

四、房屋租金

4.1租金金額：______

4.2支付方式：______

4.3支付期限：______

五、保證金

5.1保證金金額：______

5.2支付方式：______

5.3退還條件：______

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應承擔違約責任。

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應承擔違約責任。

（2）損壞房屋或附屬設施，應承擔修復或賠償責任。

七、其他約定

7.1房屋維修責任：甲方負責房屋及附屬設施的日常維修，乙方在使用過程中造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。

7.2房屋使用限制：乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。

七、協議簽訂及生效

8.1本協議自雙方簽署之日起生效。

8.2協議生效后，雙方應嚴格遵守協議內容，履行各自義務。

八、附件

8.1房屋租賃合同

8.2身份證復印件

8.3其他相關證明文件

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

甲方（出租方）簽字（蓋章）：________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：________

簽訂日期：________

九、協議解除與終止

9.1協議解除條件

（1）由于不可抗力事件，如地震、火災等，導致房屋無法繼續使用，雙方同意解除協議。

（2）若甲方違反協議約定，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（3）若乙方違反協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（4）租賃期滿，雙方均無續租意愿。

9.2協議終止手續

（1）協議解除或終止后，雙方應立即進行房屋及附屬設施的交接，確保房屋處于良好狀態。

（2）雙方應在協議終止后三十日內完成租金結算，甲方應退還乙方已繳納的保證金（如有）。

（3）如因乙方違約導致協議終止，乙方應承擔因違約而產生的所有費用和損失。

十、爭議解決

10.1雙方應本著誠實守信的原則，通過友好協商解決在履行本協議過程中發生的任何爭議。

10.2若協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

十一、其他

11.1本協議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。

11.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

11.3本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______年。

十二、附件

12.1房屋租賃合同副本

12.2甲方身份證復印件（如為自然人）

12.3乙方身份證復印件（如為自然人）

12.4其他相關文件

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

甲方（出租方）簽字（蓋章）：________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：________

簽訂日期：________

十三、通知與送達

13.1雙方應確保提供的聯系方式準確無誤，以便及時接收對方的通知。

13.2任何一方向對方發送的通知，應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱，視為已送達。

13.3如一方未收到通知，應在合理期限內通知對方，并提供已發送通知的證據。

十四、法律適用與爭議解決

14.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

14.2如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、協議附件

15.1本協議附件包括但不限于以下內容：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產權證明

（3）身份證復印件

（4）房屋租賃登記備案證明

（5）其他相關文件

十六、不可抗力

16.1本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

16.2發生不可抗力事件時，雙方應立即協商，采取一切可能的措施減輕損失。

16.3因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。

十七、協議解除后的權利義務

17.1協議解除后，雙方應立即停止履行各自的義務，并按照協議約定處理剩余的租賃事宜。

17.2協議解除后，雙方應立即退還或賠償對方因協議履行而產生的合理費用。

十八、協議的終止

18.1本協議在以下情況下終止：

（1）本協議約定的租賃期限屆滿。

（2）雙方協商一致解除本協議。

（3）因不可抗力導致本協議無法履行。

（4）法律法規規定或雙方約定的其他終止情形。

十九、協議的生效與備案

19.1本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

19.2本協議簽訂后，雙方應按照相關法律法規辦理備案手續。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

甲方（出租方）簽字（蓋章）：________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：________

簽訂日期：________

二十、協議的補充與修訂

20.1本協議的補充和修訂應當采用書面形式，由雙方共同簽署，并作為本協議的一部分。

20.2任何對協議的補充或修訂，未經雙方書面同意，均不具有法律效力。

二十一、協議的轉讓與繼承

21.1未經對方書面同意，任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。

21.2任何一方在協議有效期內死亡或喪失行為能力，其權利和義務的繼承或轉讓，應得到對方的書面同意。

二十二、協議的終止條件

22.1本協議在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿且雙方未續簽新的租賃協議。

（2）因不可抗力導致租賃合同無法履行。

（3）雙方協商一致解除本協議。

（4）法律法規規定的其他終止情形。

二十三、協議的終止手續

23.1協議終止時，雙方應立即進行財產交接，確保房屋及其附屬設施完好無損。

23.2雙方應在協議終止后三十日內完成財務結算，甲方應退還乙方已繳納的保證金（如有）。

二十四、協議的附則

24.1本協議的