商業場所租賃合同版第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：身份證號碼：1.3.2承租方（乙方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：身份證號碼：1.4合同簽訂地點_______1.5合同簽訂依據合同雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租商業場所，乙方承租使用事宜，達成如下協議。第二章商業場所的基本情況2.1場所名稱_______2.2場所位置_______2.3場所面積_______2.4場所結構_______2.5場所權屬甲方保證出租場所所有權或使用權合法有效，且無任何權屬糾紛。2.6場所設施甲方保證出租場所內設施齊全，符合乙方經營需求。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.1.3租賃期限總和：_______3.2租金3.2.1租金總額：_______3.2.2租金支付方式：乙方應于每月的____日支付當月的租金。3.2.3租金支付方式說明：租金支付可采取銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式。第四章租金調整4.1租金調整條件若市場租金水平發生變動，甲方有權根據市場租金水平調整租金，調整幅度不超過市場租金水平的____%。4.2租金調整程序4.2.1甲方應在租金調整前____日通知乙方。4.2.2雙方應就租金調整事宜進行協商，協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章甲方責任5.1甲方保證出租場所符合國家及地方相關法律法規的規定，不存在任何違反法律法規的情況。5.2甲方應保證出租場所的安全，包括但不限于消防、水電、燃氣等設施的安全。5.3甲方應在租賃期限內，保持出租場所的整潔和完好，乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。5.4甲方不得擅自改變出租場所的結構、用途，不得擅自拆除或增建任何設施。5.5甲方不得利用出租場所從事違法活動，不得允許他人利用出租場所從事違法活動。5.6甲方有義務協助乙方辦理租賃場所的工商登記、稅務登記等相關手續。第六章乙方責任6.1乙方應按照合同約定用途使用租賃場所，不得擅自改變場所結構、用途。6.2乙方在使用過程中，應合理使用水電、燃氣等設施，避免浪費和損壞。6.3乙方應保證在租賃期間，租賃場所內的經營活動符合國家法律法規和行業規范。6.4乙方應承擔因自身經營行為所產生的法律責任，包括但不限于因侵權、損害他人權益等引起的糾紛。6.5乙方應按時支付租金，不得拖欠或遲延。6.6乙方應維護租賃場所的整潔，保持場所內的衛生環境。第七章場所使用規則7.1乙方不得在租賃場所內進行任何非法活動，包括但不限于賭博、賣淫、交易等。7.2乙方不得在租賃場所內進行影響他人正常使用或造成環境污染的活動。7.3乙方不得在租賃場所內設置任何廣告牌、橫幅等宣傳材料，未經甲方同意不得懸掛任何標志。7.4乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.5乙方不得將租賃場所轉租、轉借給他人使用。第八章維修與養護8.1在租賃期間，租賃場所的日常維修和養護責任由乙方承擔。8.2乙方應定期對租賃場所進行維護和保養，保證設施設備的正常運行。8.3對于因乙方使用不當造成的設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。8.4對于因不可抗力導致的設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，并積極配合甲方進行修復。8.5乙方不得擅自對租賃場所進行裝修或改造，如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。第九章保險9.1甲方應為其所有和管理的租賃場所及其設施購買相應的財產保險。9.2乙方應為其經營活動購買相應的責任保險，以保障自身和他人的人身、財產安全。9.3保險費用由各自承擔，保險合同復印件應提交給對方。9.4發生保險時，雙方應按照保險合同的規定及時處理索賠事宜。第十章違約責任10.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。10.2若乙方違反合同約定的使用規則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。10.3若乙方擅自改變場所結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。10.4若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。10.5若甲方未按時提供租賃場所或提供的場所不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。第十一章租賃期滿及續租11.1租賃期滿后，若乙方有意續租，應提前____日向甲方提出書面續租申請。11.2甲方應在收到乙方續租申請后的____日內給予答復。11.3續租合同的條件和期限，雙方應協商一致，并簽訂新的租賃合同。11.4若乙方未在規定時間內提出續租申請，或甲方未在規定時間內答復，視為乙方放棄續租權。第十二章不可抗力12.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件發生后，雙方應及時協商，采取必要措施減少損失。12.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.4不可抗力事件發生后，雙方應在____日內向對方提供有關證明。第十三章合同的解除13.1出現以下情形之一，任何一方有權解除合同：13.1.1甲方違約，乙方給予甲方____日改正期，甲方未改正的；13.1.2乙方違約，甲方給予乙方____日改正期，乙方未改正的；13.1.3雙方協商一致，決定解除合同；13.1.4因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理場地交接手續，乙方應將租賃場所恢復原狀。13.3合同解除后，已支付的租金不予退還，未支付的租金按合同約定繼續支付。13.4合同解除后，因合同解除產生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。[此處為合同正文結束，以下為合同附件和簽名部分]1.租賃場所平面圖2.