商超空調(diào)系統(tǒng)管理規(guī)定

商超空調(diào)系統(tǒng)管理規(guī)定一、總則1.目的為加強本商超空調(diào)系統(tǒng)的管理，確保空調(diào)系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行，為顧客和員工提供舒適的購物與工作環(huán)境，同時實現(xiàn)節(jié)能減排，特制定本規(guī)定。2.適用范圍本規(guī)定適用于本商超內(nèi)所有空調(diào)系統(tǒng)設備的運行、維護、保養(yǎng)及相關人員的管理活動。3.管理原則空調(diào)系統(tǒng)管理遵循“安全第一、科學運行、精心維護、節(jié)能環(huán)保”的原則，確保空調(diào)系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)，滿足商超日常運營需求。二、管理職責1.行政部門-負責制定和完善空調(diào)系統(tǒng)管理制度，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況。-協(xié)調(diào)各部門之間在空調(diào)系統(tǒng)使用和管理方面的工作關系，處理相關投訴和問題。-審核空調(diào)系統(tǒng)運行、維護、保養(yǎng)等費用預算，并監(jiān)督費用的使用情況。2.工程部-負責空調(diào)系統(tǒng)的日常運行管理，確保系統(tǒng)按照規(guī)定的參數(shù)和要求正常運行。-制定空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)計劃，并組織實施，定期對設備進行檢查、維修和保養(yǎng)，及時處理設備故障。-負責空調(diào)系統(tǒng)操作人員的技術培訓和考核，提高操作人員的業(yè)務水平和操作技能。-參與空調(diào)系統(tǒng)的更新改造項目，提供技術支持和建議。3.使用部門-負責本部門區(qū)域內(nèi)空調(diào)設備的正確使用和日常清潔工作，教育員工愛護空調(diào)設備，不得隨意損壞或改變設備的運行狀態(tài)。-及時向工程部反饋本部門區(qū)域內(nèi)空調(diào)設備的運行異常情況，協(xié)助工程部進行維修和保養(yǎng)工作。-根據(jù)工作需要，合理調(diào)節(jié)空調(diào)溫度，配合商超的節(jié)能工作。三、運行管理1.運行時間-根據(jù)商超的營業(yè)時間和實際需求，制定空調(diào)系統(tǒng)的運行時間表。一般情況下，空調(diào)系統(tǒng)應在商超營業(yè)時間前30分鐘開啟，營業(yè)結束后30分鐘關閉。特殊情況需調(diào)整運行時間的，需經(jīng)行政部門批準。-在非營業(yè)期間，如因特殊工作需要使用空調(diào)，使用部門應提前向工程部申請，經(jīng)同意后安排專人負責操作。2.運行參數(shù)-工程部應根據(jù)季節(jié)、天氣等因素，合理設定空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)，包括溫度、濕度、風速等。夏季室內(nèi)溫度設定不得低于26℃，冬季室內(nèi)溫度設定不得高于20℃，以達到節(jié)能和舒適的要求。-空調(diào)系統(tǒng)操作人員應嚴格按照設定的參數(shù)進行操作，不得擅自更改運行參數(shù)。如發(fā)現(xiàn)參數(shù)異常，應及時報告工程部進行處理。3.操作規(guī)范-空調(diào)系統(tǒng)操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，取得相應的操作證書后，方可上崗操作。操作人員應熟悉空調(diào)系統(tǒng)的工作原理、操作流程和安全注意事項。-在開啟空調(diào)系統(tǒng)前，操作人員應檢查設備的各項指標是否正常，包括電源、水源、制冷劑壓力等。確認無誤后，按照操作規(guī)程依次啟動各設備。-運行過程中，操作人員應密切觀察設備的運行狀態(tài)，每小時記錄一次設備的運行參數(shù)，如溫度、壓力、電流等。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即采取措施進行處理，并及時報告工程部。-關閉空調(diào)系統(tǒng)時，應按照操作規(guī)程依次停止各設備的運行，并關閉電源、水源等。4.應急處理-制定空調(diào)系統(tǒng)應急預案，明確在突發(fā)故障、停電、火災等緊急情況下的處理措施和責任分工。-如遇空調(diào)系統(tǒng)突發(fā)故障，操作人員應立即停止設備運行，采取相應的應急措施，如關閉電源、水源等，防止故障擴大。同時，及時報告工程部進行維修。-在停電情況下，空調(diào)系統(tǒng)應自動切換到應急電源（如有），維持必要的通風和基本的環(huán)境控制。如停電時間較長，工程部應安排人員對設備進行檢查，確保設備在恢復供電后能正常運行。-發(fā)生火災時，應立即切斷空調(diào)系統(tǒng)的電源，并按照火災應急預案進行處理。火災撲滅后，對空調(diào)系統(tǒng)進行全面檢查和維修，確保設備安全運行。四、維護保養(yǎng)管理1.日常維護-空調(diào)系統(tǒng)操作人員應在每天開機前和關機后對設備進行日常檢查和維護，包括清潔設備表面、檢查設備的連接部件是否松動、檢查制冷劑和潤滑油的液位等。-定期清理空調(diào)系統(tǒng)的過濾器、冷凝器、蒸發(fā)器等部件，保持設備的清潔和通風良好。一般情況下，過濾器應每周清洗一次，冷凝器和蒸發(fā)器應每季度清洗一次。-檢查空調(diào)系統(tǒng)的閥門、管道等部件是否有泄漏現(xiàn)象，如有泄漏應及時報告工程部進行處理。2.定期保養(yǎng)-工程部應制定詳細的空調(diào)系統(tǒng)定期保養(yǎng)計劃，根據(jù)設備的運行時間和使用情況，確定保養(yǎng)周期和保養(yǎng)內(nèi)容。定期保養(yǎng)分為月度保養(yǎng)、季度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。-月度保養(yǎng)內(nèi)容包括檢查設備的電氣系統(tǒng)、緊固設備的連接螺栓、檢查設備的運行參數(shù)等。-季度保養(yǎng)內(nèi)容除月度保養(yǎng)項目外，還應包括清洗空調(diào)系統(tǒng)的冷卻塔、檢查壓縮機的性能、更換部分易損件等。-年度保養(yǎng)內(nèi)容最為全面，包括對空調(diào)系統(tǒng)進行全面解體檢查、清洗和維修，對設備的各項性能指標進行檢測和調(diào)試，更換所有磨損的零部件等。-每次保養(yǎng)工作完成后，保養(yǎng)人員應填寫保養(yǎng)記錄，詳細記錄保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。保養(yǎng)記錄應妥善保存，作為設備維護檔案的重要組成部分。3.維修管理-當空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，使用部門應及時向工程部報修。工程部接到報修后，應立即安排維修人員前往現(xiàn)場進行檢查和維修。-維修人員應根據(jù)故障現(xiàn)象進行分析和判斷，確定故障原因和維修方案。對于一般性故障，應在最短的時間內(nèi)修復，確保空調(diào)系統(tǒng)正常運行。對于較為復雜的故障，維修人員應制定詳細的維修計劃，并及時向行政部門報告。-在維修過程中，維修人員應嚴格遵守維修操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量和安全。如需更換零部件，應選用符合質(zhì)量要求的正品零部件，并做好更換記錄。-維修工作完成后，維修人員應填寫維修記錄，詳細記錄故障現(xiàn)象、故障原因、維修方法、更換的零部件等信息。維修記錄應由使用部門簽字確認后，交工程部存檔。4.設備更新與改造-工程部應定期對空調(diào)系統(tǒng)設備進行評估，根據(jù)設備的使用壽命、性能狀況、節(jié)能效果等因素，提出設備更新與改造的建議。-對于需要更新或改造的空調(diào)系統(tǒng)設備，行政部門應組織相關人員進行論證，制定詳細的項目方案，包括項目預算、施工計劃等。-設備更新與改造項目應按照公司的相關規(guī)定進行招標、采購、施工和驗收。在項目實施過程中，工程部應加強對施工質(zhì)量的監(jiān)督和管理，確保項目順利完成。-設備更新與改造項目完成后，應組織相關部門進行驗收，驗收合格后方可投入使用。同時，對新設備應建立完善的檔案資料，納入正常的運行維護管理體系。五、節(jié)能管理1.節(jié)能措施-采用節(jié)能型空調(diào)設備和技術，如變頻空調(diào)系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)等，提高空調(diào)系統(tǒng)的能源利用效率。-根據(jù)商超不同區(qū)域的使用功能和人流量，合理分區(qū)控制空調(diào)系統(tǒng)，避免不必要的能源浪費。-加強對空調(diào)系統(tǒng)運行的管理，優(yōu)化運行參數(shù)，合理調(diào)整設備的運行時間和負荷，實現(xiàn)節(jié)能運行。-定期對空調(diào)系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，確保設備處于良好的運行狀態(tài)，提高設備的能效比。2.節(jié)能宣傳與培訓-行政部門應組織開展節(jié)能宣傳活動，向員工和商戶宣傳空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能的重要性和方法，提高員工和商戶的節(jié)能意識。-工程部應定期對空調(diào)系統(tǒng)操作人員進行節(jié)能培訓，使其掌握節(jié)能操作技能和方法，在日常工作中積極落實節(jié)能措施。3.節(jié)能考核-建立空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能考核制度，制定節(jié)能考核指標和獎懲辦法。將空調(diào)系統(tǒng)的能耗指標分解到各部門，并納入部門績效考核體系。-對在空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工作中表現(xiàn)突出的部門和個人，給予表彰和獎勵；對未完成節(jié)能指標或違反節(jié)能規(guī)定的部門和個人，進行相應的處罰。六、安全管理1.安全制度-制定完善的空調(diào)系統(tǒng)安全管理制度，明確安全管理責任，規(guī)范操作人員的安全行為。-對空調(diào)系統(tǒng)設備的安裝、運行、維護、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)，制定詳細的安全操作規(guī)程，確保操作人員嚴格按照規(guī)程進行操作。-定期對空調(diào)系統(tǒng)進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。安全檢查包括設備的電氣安全、機械安全、制冷劑安全等方面。2.安全培訓-對所有涉及空調(diào)系統(tǒng)操作、維護、保養(yǎng)的人員進行安全培訓，培訓內(nèi)容包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。-新員工入職或轉崗到空調(diào)系統(tǒng)相關崗位時，必須進行專門的安全培訓，經(jīng)考核合格后方可上崗。-定期組織安全培訓的復習和考核，確保員工始終掌握安全知識和技能。3.安全防護-為空調(diào)系統(tǒng)操作人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、防護手套、防護鞋等。操作人員在進行設備操作和維護時，必須正確佩戴和使用安全防護用品。-在空調(diào)系統(tǒng)設備周圍設置明顯的安全警示標志，提醒人員注意安全。對危險區(qū)域應采取防護措施，如設置防護欄、防護門等。-對空調(diào)系統(tǒng)的電氣設備，應按照電氣安全要求進行接地和接零保護，防止觸電事故發(fā)生。4.安全事故處理-如發(fā)生空調(diào)系統(tǒng)安全事故，應立即啟動安全事故應急預案，采取有效的應急措施，如搶救受傷人員、控制事故現(xiàn)場、防止事故擴大等。