廠房購買合同協議書范本一、合同概述

本合同協議書以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方擁有的廠房及附屬設施事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

1.廠房及附屬設施基本情況

甲方購買乙方擁有的位于【具體地址】的廠房及附屬設施，包括但不限于生產車間、辦公樓、倉庫、附屬設施等。廠房及附屬設施的具體面積、結構、用途、權屬等詳見附件一。

2.合同標的

本合同標的為甲方購買乙方擁有的廠房及附屬設施，包括但不限于土地、建筑物、設備、設施等。

3.合同價格

甲方同意購買乙方擁有的廠房及附屬設施，總價款為人民幣【具體金額】元，大寫：【具體金額大寫】。

二、合同履行

1.付款方式

甲方應在本合同簽訂之日起【具體天數】個工作日內，向乙方支付總價款的【具體比例】作為預付款。余款在乙方將廠房及附屬設施交付給甲方使用后【具體天數】個工作日內一次性支付。

2.交付時間

乙方應在本合同簽訂之日起【具體天數】個工作日內，將廠房及附屬設施交付給甲方使用。交付時應確保廠房及附屬設施符合合同約定，并辦理相關產權過戶手續。

3.交付條件

乙方交付的廠房及附屬設施應具備以下條件：

（1）具備合法的土地使用權、建筑產權；

（2）建筑物結構安全，符合國家相關建筑標準；

（3）設備、設施運行正常，能夠滿足甲方生產、辦公需求；

（4）附屬設施完好，無安全隱患。

4.違約責任

（1）如乙方未按約定時間交付廠房及附屬設施，每延遲一日，應向甲方支付【具體金額】元違約金；

（2）如甲方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向乙方支付【具體金額】元違約金；

（3）如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

三、合同解除與終止

1.合同解除

（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同；

（2）任何一方違約，守約方有權解除本合同；

（3）經雙方協商一致，可以解除本合同。

2.合同終止

（1）合同履行完畢，雙方無爭議；

（2）本合同約定的其他終止條件成就。

四、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

法定代表人（或授權代表）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：廠房及附屬設施基本情況表

（此處列出廠房及附屬設施的具體面積、結構、用途、權屬等信息）

附件二：廠房及附屬設施清單

（此處列出廠房及附屬設施的具體設備、設施清單）

六、稅費承擔

1.甲方在購買廠房及附屬設施過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由甲方自行承擔。

2.乙方應協助甲方辦理相關稅費的申報和繳納手續，但具體稅費承擔比例按國家相關規定執行。

七、附屬設施及設備維護

1.乙方應在合同約定的交付期限內，對廠房及附屬設施進行必要的維護和保養，確保交付時設施完好。

2.甲方接手后，應對廠房及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。

八、保密條款

1.雙方對本合同內容以及與合同相關的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【具體年數】年。

九、通知與通訊

1.除非另有約定，任何一方給予另一方的通知應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.任何一方變更地址、聯系人或聯系方式，應在變更后的三個工作日內通知對方。

十、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為【具體年數】年，自合同生效之日起計算。

十一、不可抗力

1.若發生戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發生后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

十二、法律適用與管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交【具體法院名稱】人民法院解決。

十三、合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.廠房及附屬設施基本情況表；

2.廠房及附屬設施清單；

3.甲方和乙方營業執照復印件；

4.甲方和乙方法定代表人身份證明復印件；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

十四、合同簽署

1.本合同由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽署。

2.本合同簽署后，任何一方不得擅自更改合同內容。

十五、合同修訂

1.本合同的修訂需經雙方書面同意，并簽署書面修訂協議。

2.修訂后的協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

法定代表人（或授權代表）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

十六、合同解除條件

1.甲方在合同履行過程中，如發現乙方提供的廠房及附屬設施存在重大質量缺陷，嚴重影響正常使用，有權要求解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

2.乙方在合同履行過程中，如發現甲方存在嚴重違約行為，如未按約定支付款項或未履行合同約定的其他義務，乙方有權解除合同。

3.雙方協商一致，決定解除本合同。

十七、合同終止條件

1.合同期限屆滿，且雙方權利義務已完全履行完畢。

2.雙方按照合同約定解除合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自然終止。

十八、合同爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十九、合同未盡事宜

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

二十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式【具體份數】份，雙方各執【具體份數】份。

二十一、合同附件

本合同的附件如下：

1.廠房及附屬設施基本情況表；

2.廠房及附屬設施清單；

3.雙方營業執照復印件；

4.雙方法定代表人身份證明復印件；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

法定代表人（或授權代表）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

二十二、合同生效與備案

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規的規定，在規定的時限內向相關部門備案。

二十三、合同解除與終止

1.合同解除：

（1）本合同在履行過程中，如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協商一致解除合同。

（2）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

（3）合同約定的解除條件成就時，合同自行解除。

2.合同終止：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止。

（2）合同解除后，雙方權利義務終止。

二十四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二十五、通知

1.本合同項下的通知，應以書面形式送達對方。

2.通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。

二十六、合同解釋

本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按照國家相關法律法規執行。

二十七、合同份數

本合同一式【具體份數】份，甲乙雙方各執【具體份數】份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

法定代表人（或授權代表）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.廠房及附屬設施基本情況表

2.廠房及附屬設施清單

3.雙方營業執照復印件

4.雙方法定代表人身份證明復印件

二十八、合同變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面的變更。

3.合同變更后，原有條款與本合同變更內容同時有效，但變更內容不得與法律法規相抵觸。

二十九、合同解除通知

1.如一方需解除本合同，應提前【具體天數】個工作日以書面形式通知對方。

2.解除通知應明確解除合同的原因，并附上相關證明材料。

三十、合同附件

1.本合同的附件包括但不限于：

-廠房及附屬設施詳細清單；

-土地使用權證、房產證等相關權屬證明；

-雙方簽署的任何補充協議或附件；

-雙方確認的任何變更記錄。

三十一、合同終止后的義務

1.合同終止后，雙方應繼續履行其合同終止后仍需履行的義務。

2.雙方應相互配合，完成合同終止后的必要手續和清算工作。

三十二、合同執行

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在合同有效期內對雙方具有約束力。

2.雙方應嚴格遵守本合同的各項規定，確保合同的順利執行。

三十三、合同附件的效力

1.本合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件內容與合同正文不一致，以