廠房店面買賣協議書范本一、協議概述

本協議旨在規范廠房店面買賣雙方的權利與義務，確保雙方在交易過程中的合法權益。本協議適用于廠房店面買賣活動，包括但不限于土地使用權、建筑物、設備等一切與交易相關的權益。雙方在簽署本協議前應充分了解協議內容，并在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成一致意見。

二、協議主體

1.出賣方：甲方，指擁有廠房店面所有權、使用權等權益的單位或個人。

2.買受方：乙方，指購買甲方廠房店面的單位或個人。

三、標的物

1.標的物：甲方擁有的位于（具體地址）的廠房店面，包括土地使用權、建筑物、設備等。

2.標的物面積：（具體面積）平方米。

3.標的物用途：（具體用途）。

四、交易價格及支付方式

1.交易價格：甲方同意將廠房店面以人民幣（大寫）元整的價格出售給乙方。

2.支付方式：

（1）首付款：乙方應在簽署本協議之日起（具體日期）內支付人民幣（大寫）元整作為首付款。

（2）尾款支付：乙方應在（具體日期）前將剩余款項人民幣（大寫）元整支付給甲方。

五、交付與驗收

1.交付：甲方應在本協議簽署之日起（具體日期）內，將廠房店面及相關權益交付給乙方。

2.驗收：

（1）乙方應在收到標的物后（具體日期）內對標的物進行驗收。

（2）驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起（具體日期）內簽署驗收合格證明。

六、稅費承擔

1.甲方負責辦理標的物過戶手續，并承擔相關稅費。

2.乙方在購買標的物后，依法應繳納的稅費由乙方自行承擔。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付（具體金額）元的違約金。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付（具體金額）元的違約金。

3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：年月日

十、附屬設施及設備

1.附屬設施：本協議所指的廠房店面附屬設施包括但不限于電力、供水、供暖、排水、通訊等基礎設施。

2.設備：甲方應保證所出售的廠房店面內設備完好，并在交付時隨房屋一同交付給乙方。如有損壞，甲方應負責修復或賠償。

3.設備清單：雙方應在本協議附件中列明所有設備的名稱、型號、數量、狀況等信息。

十一、合同變更與解除

1.合同變更：雙方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本協議的組成部分。

2.合同解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。

（2）任何一方違約，致使合同目的不能實現時，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十二、通知

1.雙方應按照本協議約定的聯系方式進行通知。

2.任何一方變更聯系方式，應在變更之日起（具體日期）內書面通知對方。

十三、法律適用與爭議解決

1.本協議適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十四、附則

1.本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物交付完畢且乙方完成所有款項支付之日止。

3.本協議未盡事宜，按法律規定執行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：年月日

附件：

1.標的物附屬設施及設備清單

2.雙方聯系方式

3.其他與本協議相關的文件和資料

十五、保密條款

1.雙方對本協議內容以及在與協議執行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.保密期限自本協議簽訂之日起至合同終止后三年內。

3.未經對方書面同意，任何一方不得泄露或以任何形式向任何第三方披露本協議內容或任何一方商業秘密。

十六、不可抗力

1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。

3.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題，如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

十七、協議解除條件

1.如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按約定交付標的物，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。

3.如因雙方以外的原因導致合同無法履行，雙方均有權解除本協議，并互不承擔違約責任。

十八、協議終止

1.本協議履行完畢，標的物交付，款項支付完成后，本協議自動終止。

2.協議解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照法律規定辦理相關手續。

十九、通知方式

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知自發送之日起視為送達，如以郵寄方式發送，則以郵戳日期為準。

二十、協議附件

1.廠房店面圖紙

2.附屬設施及設備清單

3.雙方的身份證明文件

4.其他與本協議相關的文件和資料

二十一、協議生效

1.本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協議自生效之日起對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：年月日

二十二、協議解除后的處理

1.協議解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。

2.甲方應將已收取的款項扣除已發生的相關費用后，無息退還給乙方。

3.乙方應將已交付的款項扣除已發生的相關費用后，無息退還給甲方。

4.雙方應各自承擔因解除協議而產生的合理費用。

二十三、爭議解決機制

1.雙方應通過友好協商解決在履行本協議過程中發生的任何爭議。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至標的物所在地的人民法院解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

二十四、合同爭議解決地點

1.本協議爭議解決地點為標的物所在地。

2.雙方同意，無論爭議的性質如何，均應在本協議爭議解決地點通過訴訟或其他法律程序解決。

二十五、合同終止后的責任

1.合同終止后，任何一方因違反本協議而產生的責任，不因合同的終止而免除。

2.合同終止不影響雙方根據法律規定或本協議約定應承擔的其他義務。

二十六、協議修改

1.對本協議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何未經雙方書面同意的修改均視為無效。

二十七、協議的完整性

1.本協議及其附件構成雙方之間關于廠房店面買賣的完整協議。

2.除非本協議另有規定，任何一方不得引用任何口頭協議、先前的協議或任何其他書面協議作為本協議的補充。

二十八、協議的執行

1.本協議的任何條款均應按照其文字進行解釋。

2.如本協議任何條款被認定為無效或無法執行，其余條款的效力不受影響。

二十九、協議的翻譯

1.本協議的中文文本和任何翻譯文本具有同等法律效力。

2.如中文文本與任何翻譯文本存在不一致之處，以中文文本為準。

三十、協議的簽署

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：年月日

三十一、附加條款

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

2.補充協議與本協議具有同等法律效力，與本協議共同構成完整協議。

三十二、協議附件

1.本協議附件包括但不限于以下內容：

-廠房店面圖紙

-附屬設施及設備清單

-雙方的身份證明文件

-其他與本協議相關的文件和資料

2.附件內容與本協議正文具有同等法律效力。

三十三、協議的放棄

1.任何一方對另一方違反本協議的行為，如不立即采取行動追究責任，視為放棄追究責任的權利。

2.放棄權利的行為不得影響另一方在將來采取行動的權利。

三十四、協議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。

2.任何未經對方書面同意的轉讓均視為無效。

三十五、協議的執行與監督

1.雙方應按照本協議的約定履行各自的義務，并有權對對方的履行情況進行監督。

2.任何一方發現對方未履行本協議義務時，有權要求對方糾正，并有權追究對方的違約責任。

三十六、協議的續簽

1.如雙方同意繼續合作，可在本協議到期前協商續簽本協議。

2.續簽協議應與本協議具有相同的法律效力。

三十七、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

-雙方按照協議約定履行完畢所有義務；

-任何一方違約，對方解除本協議；

-發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

-法律、法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。

三十八、協議的生效

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

三十九、協議的保存

1.本協議及其附件應妥善保存，以備日后查閱。

2.雙方應確保本協議及其附件的副本齊全，并保持其完整性和有效性。