廠房出售委托協議書范本一、協議概述

本協議以下簡稱“協議”，旨在明確委托方（以下簡稱“甲方”）與受托方（以下簡稱“乙方”）之間就廠房出售事宜的委托關系。甲方為廠房的擁有者，乙方為甲方的委托代理人，負責甲方的廠房出售事宜。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。

二、委托事項及范圍

1.委托事項：乙方受甲方委托，負責甲方廠房的出售事宜，包括但不限于尋找買家、談判、簽訂合同、辦理過戶手續等。

2.委托范圍：乙方在委托事項范圍內，有權以甲方名義進行一切必要的行為，包括但不限于：

（1）代表甲方與潛在買家進行洽談，了解買家需求，評估廠房價值；

（2）協助甲方與買家簽訂廠房出售合同，包括但不限于合同條款的擬定、修改等；

（3）協助甲方辦理廠房過戶手續，包括但不限于提交相關文件、辦理稅費等；

（4）代為收取廠房出售款項，并按照約定將款項支付給甲方；

（5）甲方要求的其他與廠房出售相關的事宜。

三、委托期限及費用

1.委托期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需延長委托期限，甲方應在委托期限屆滿前一個月書面通知乙方，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，延長委托期限。

2.委托費用：乙方在委托事項范圍內所產生的一切費用，由甲方承擔。具體費用包括但不限于：

（1）乙方在委托事項中產生的差旅費、通訊費等；

（2）乙方在辦理廠房過戶手續過程中產生的稅費、手續費等；

（3）乙方為甲方提供法律咨詢、評估等產生的費用；

（4）其他與委托事項相關的費用。

四、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）向乙方提供廠房的相關資料，包括但不限于產權證明、圖紙、評估報告等；

（2）按照約定支付乙方委托費用；

（3）協助乙方辦理廠房過戶手續；

（4）對乙方在委托事項中的行為進行監督，如發現乙方違反本協議約定，有權解除本協議。

2.乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，認真負責地履行委托事項；

（2）保守甲方的商業秘密；

（3）在委托事項中，如發現甲方提供的信息存在虛假、誤導等情況，應及時通知甲方；

（4）按照約定，將廠房出售款項支付給甲方；

（5）按照本協議約定，承擔乙方在委托事項中產生的法律責任。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按照約定支付乙方委托費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付委托費用的20%；

（2）如甲方在委托期限內單方面解除本協議，應向乙方支付違約金，違約金為未支付委托費用的20%。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按照約定履行委托事項，應向甲方支付違約金，違約金為未履行委托事項所應收取的委托費用的20%；

（2）如乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

八、廠房狀況說明

1.甲方保證所出售廠房的現狀真實、準確，包括但不限于廠房的結構、面積、使用年限、附屬設施等。

2.乙方在委托事項過程中，有權要求甲方提供廠房的詳細資料，包括但不限于土地證、房產證、建筑規劃許可證等。

3.甲方應確保廠房在出售過程中不存在任何法律糾紛或未了結的債務。

九、保密條款

1.甲方和乙方對本協議的內容及雙方在委托事項中知悉的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本協議終止后仍然有效，保密期限自協議簽訂之日起至廠房出售完成或雙方另有約定為止。

十、解除協議

1.如一方違反本協議的約定，另一方有權書面通知對方解除本協議，并要求對方承擔相應的違約責任。

2.在以下情況下，本協議可由任何一方單方面解除：

a.一方喪失履行本協議的能力；

b.一方破產或進入破產程序；

c.一方違反保密條款，泄露對方商業秘密；

d.因不可抗力導致本協議無法履行。

十一、通知與送達

1.本協議項下的所有通知、通訊或文件，除法律另有規定外，應以書面形式發送。

2.通知應發送至雙方在本協議中指定的地址。若一方地址變更，應及時通知另一方。

十二、適用法律與爭議解決

1.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

十三、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何對本協議的修改或補充均不得減輕或免除任何一方的責任。

十四、附件

本協議附件作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

附件一：廠房詳細信息

附件二：委托事項清單

附件三：保密信息清單

十五、協議生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

十六、協議的終止

1.本協議的終止應按照以下方式之一進行：

a.委托事項完成：當乙方完成甲方委托的廠房出售事項后，本協議自行終止。

b.協議到期：本協議約定的有效期限屆滿，除非雙方另有約定，否則協議終止。

c.協議解除：根據本協議第十條的規定，任何一方有權解除本協議。

d.法定終止：因法律、法規或政策的變化導致本協議無法繼續履行，本協議應依法終止。

十七、不可抗力

1.如發生戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協商解決。

2.發生不可抗力事件的一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。

十八、協議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利或義務轉讓給第三方。

2.如一方同意轉讓，轉讓方應承擔因轉讓而產生的所有責任。

十九、通知

1.本協議項下的所有通知，除非另有規定，應以書面形式發送至對方的指定地址。

2.通知發送后，自發送之日起第二個工作日視為送達。

二十、協議的執行

1.本協議的執行應遵循誠實信用原則，雙方應本著公平、公正、互利的原則進行。

2.如本協議的任何條款與法律、法規相沖突，應以法律、法規為準，但不影響本協議其他條款的效力。

二十一、協議的補充

本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

二十二、協議的附件

本協議的附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以下為協議的簽字部分，具體內容應根據實際情況填寫。]

甲方（出售方）簽字：

乙方（受托方）簽字：

見證人簽字（如有）：

日期：____年____月____日

二十三、協議的解除條件

1.甲方有權在以下情況下解除本協議：

a.乙方未能在委托期限內完成廠房出售；

b.乙方泄露甲方商業秘密，造成甲方重大損失；

c.乙方違反保密條款，對甲方造成嚴重損害；

d.乙方被依法吊銷營業執照或取消相關執業資格。

2.乙方有權在以下情況下解除本協議：

a.甲方未按時支付委托費用；

b.甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失；

c.甲方未履行配合義務，嚴重阻礙乙方履行委托事項。

二十四、協議的終止條件

1.本協議在以下情況下終止：

a.委托事項完成，且雙方確認無遺留事項；

b.雙方協商一致，決定終止本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除本協議。

二十五、協議的爭議解決

1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二十六、協議的附件

本協議的附件包括但不限于以下內容：

1.廠房出售委托事項清單；

2.甲方提供的廠房相關資料；

3.乙方提供的委托服務費用明細；

4.其他雙方認為應作為協議附件的文件。

二十七、協議的存檔與備份

1.本協議及其附件應存檔于雙方各自的檔案室，并保留電子備份。

2.雙方應確保協議及其附件的存檔與備份安全、完整。

二十八、協議的生效與修改

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何對本協議的修改均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

二十九、協議的完整性與解釋

1.本協議構成雙方就廠房出售委托事項的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。

2.本協議的條款應按照其字面意思進行解釋，除非根據上下文或商業習慣另有含義。

三十、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方所有。

甲方（出售方）簽字：

乙方（受托方）簽字：

見證人簽字（如有）：

日期：____年____月____日

[注：以上內容為廠房出售委托協議書范本，具體條款應根據實際情況進行調整和補充。雙方在簽訂協議前應仔細閱讀并理解協議內容，如有疑問應及時溝通解決。]

三十一、協議的翻譯

1.如本協議需要翻譯成其他語言，則應以中文文本為準。任何翻譯文本僅供參考，不構成協議的正式文件。

2.雙方應在翻譯文本上注明“本翻譯文本僅供參考，與原協議具有同等法律效力”。

三十二、協議的更新與修訂

1.本協議的更新或修訂應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。

2.任何更新或修訂的條款均應視為本協議的一部分，具有同等法律效力。

三十三、協議的簽署

1.本協議應由雙方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋單位公章。

2.任何一方代表的簽字應附有授權委托書，證明其有權代表單位簽署本協議。

三十四、協議的簽署地點

1.本協議的簽署地點為甲方所在地，除非雙方另有約定。

三十五、協議的生效日期

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

三十六、協議的備案

1.如法律規定，本協議需向有關管理部門備案，雙方應按照法律規定及時辦理備案手續。

三十七、協議的附件清單

1.本協議的附件清單如下：

a.廠房出售委托事項清單；

b.廠房相關資料；

c.委托服務費用明細；

d.其他雙方認為應作為附件的文件。

三十八、協議的補充說明

1.本協議的任何補充說明或解釋均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。

2.任何補充說明或解釋均應視為本協議的一部分。

三十九、協議的終止通知

1.一方終止本協議，應提前____個工作日以書面形式通知另一方。

四十、協議的爭議解決地點

1.雙方因本協議產生的爭議，如協商不成，應在____市____人民法院提起訴訟。

四十一、協議的簽署日期

1.本協議的簽署日期為____年____月____日。

四十二、協議的簽署地點

1.本協議的簽署