社區綠化美化管理制度總則目的為加強社區綠化美化管理，營造優美、舒適、整潔的居住環境，提升社區居民生活品質，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于社區內所有公共區域及居民個人責任區域的綠化美化管理。基本原則1.以人為本原則：充分考慮居民需求，打造綠色、便捷、宜居的社區環境。2.科學規劃原則：合理布局綠化區域，注重植物搭配與景觀設計，提高綠化美化效果。3.共建共享原則：鼓勵居民積極參與社區綠化美化建設與維護，實現共建共享。管理職責社區管理部門職責1.負責制定社區綠化美化總體規劃和年度工作計劃，并組織實施。2.組織開展綠化養護、景觀維護、環境衛生清理等工作，確保社區綠化美化效果。3.監督檢查社區內綠化美化設施的使用和維護情況，及時修復損壞設施。4.負責協調解決綠化美化工作中出現的各類問題，與相關部門和單位保持溝通協作。5.組織開展綠化美化宣傳教育活動，提高居民環保意識和愛護綠化的自覺性。物業服務公司職責1.按照合同約定，具體實施社區綠化養護、景觀維護、環境衛生清掃等工作。2.配備專業的綠化養護人員和必要的設備工具，確保綠化養護工作質量。3.建立綠化養護檔案，記錄植物生長情況、養護措施、病蟲害防治等信息。4.定期對綠化養護人員進行培訓，提高其業務水平和服務意識。5.配合社區管理部門做好綠化美化宣傳工作，引導居民共同參與社區綠化建設。居民職責1.遵守本社區綠化美化管理制度，愛護社區內的花草樹木、綠化設施和環境衛生。2.不得擅自砍伐、移植、損壞公共區域的樹木花草，不得侵占公共綠化用地。3.積極參與社區綠化美化活動，如義務植樹、認養樹木等，為社區綠化建設貢獻力量。4.對破壞社區綠化美化行為進行勸阻和制止，并及時向社區管理部門或物業服務公司報告。綠化規劃與建設規劃編制1.社區管理部門應根據社區實際情況和居民需求，編制綠化美化總體規劃，明確綠化目標、布局、重點區域及實施步驟。2.綠化規劃應充分考慮生態、景觀、休閑等功能，合理確定喬木、灌木、花卉、草坪等植物的種植比例，營造多層次、多樣化的綠化景觀。建設實施1.根據綠化規劃，制定年度綠化建設計劃，明確建設項目、投資預算、施工進度等內容，并組織實施。2.綠化建設項目應通過公開招標、邀請招標或競爭性談判等方式選擇具有相應資質的施工單位進行施工，確保工程質量。3.施工過程中，應加強現場管理，嚴格按照設計要求和施工規范進行施工，確保施工安全，保護環境。4.綠化建設項目竣工后，應及時組織驗收，驗收合格后方可交付使用。驗收內容包括植物成活率、綠化景觀效果、設施配套等方面。綠化養護管理養護標準1.澆水：根據不同季節和植物生長需求，合理確定澆水頻率和澆水量，確保植物水分供應充足。夏季高溫時，應增加澆水次數；冬季寒冷時，應減少澆水量。2.施肥：定期對植物進行施肥，根據植物種類和生長階段選擇合適的肥料，控制施肥量和施肥時間，避免肥料浪費和環境污染。3.修剪整形：按照植物生長習性和景觀要求，對植物進行定期修剪整形，保持植物形態美觀，促進植物健康生長。修剪應注意安全，避免對植物造成傷害。4.病蟲害防治：建立病蟲害監測預警機制，及時發現和防治病蟲害。采取生物防治、物理防治和化學防治相結合的方法，優先使用生物防治和物理防治手段，減少化學農藥的使用量，確保環境安全。5.補植補種：及時對死亡、損壞或生長不良的植物進行補植補種，保證綠化景觀的完整性。養護計劃1.物業服務公司應根據綠化養護標準和植物生長特點，制定年度綠化養護計劃，明確養護工作內容、時間安排、責任人等。2.養護計劃應具有可操作性和針對性，根據不同季節和植物種類合理安排養護工作重點，確保養護工作有序進行。養護檢查1.社區管理部門應定期對綠化養護工作進行檢查，檢查內容包括養護質量、植物生長狀況、設施完好情況等。2.物業服務公司應建立內部巡查制度，每天對綠化區域進行巡查，及時發現和處理養護過程中存在的問題，并做好巡查記錄。3.對于檢查中發現的問題，應及時下達整改通知書，要求責任單位限期整改。整改完成后，進行復查，確保問題得到徹底解決。景觀維護管理景觀設施維護1.定期對社區內的景觀設施如亭臺樓閣、假山噴泉、花架等進行檢查和維護，確保設施結構安全，外觀整潔。2.及時修復損壞的景觀設施，對于無法修復的設施，應及時進行更換或拆除，避免安全事故發生。3.加強對景觀設施周邊環境的清理，保持整潔美觀。景觀照明管理1.合理設置景觀照明設施，確保照明效果良好，滿足居民夜間活動需求。2.定期對照明設施進行檢查和維護，及時更換損壞的燈泡、燈具，確保照明正常運行。3.根據季節和居民作息時間，合理調整照明開關時間，節約能源。景觀衛生管理1.加強對景觀區域的環境衛生清掃，及時清理落葉、雜物、垃圾等，保持景觀區域整潔干凈。2.定期對景觀水體進行清理和維護，防止水體污染和異味產生，保持水體清澈美觀。環境衛生管理清掃保潔1.物業服務公司應按照規定的時間和標準，對社區內公共區域進行清掃保潔，包括道路、廣場、綠地、樓道等。2.清掃保潔工作應做到全面、細致、及時，確保無衛生死角。垃圾應及時清運，保持社區環境整潔。3.加強對公共區域的巡查，發現違規傾倒垃圾等行為應及時制止和處理。垃圾分類管理1.在社區內合理設置垃圾分類投放點，配備相應的垃圾分類容器，并張貼垃圾分類標識。2.宣傳引導居民正確進行垃圾分類投放，提高居民垃圾分類意識。3.物業服務公司應按照規定的時間和方式收集、運輸各類垃圾，確保垃圾分類工作順利進行。衛生消毒管理1.定期對社區內公共區域、垃圾收集點、垃圾桶等進行衛生消毒，預防疾病傳播。2.在傳染病高發季節，應增加消毒頻次，加強重點區域的消毒工作。綠化美化資金管理資金來源1.社區綠化美化資金主要來源于以下幾個方面：社區公共收益中用于綠化美化的部分；政府相關部門的綠化建設補助資金；居民繳納的綠化維護費用（如有）。2.鼓勵社會各界對社區綠化美化進行捐贈，拓寬資金來源渠道。資金使用1.社區管理部門應制定綠化美化資金使用計劃，明確資金用途和預算安排，并報社區居民委員會備案。2.綠化美化資金主要用于綠化建設、養護管理、景觀維護、環境衛生清理、設施設備購置等方面，確保專款專用，不得挪作他用。3.嚴格控制資金支出，各項費用支出應符合財務管理制度和相關規定，報銷憑證應真實、合法、有效。資金監督1.建立綠化美化資金監督管理制度，定期對資金使用情況進行審計和公示，接受居民監督。2.社區居民委員會應成立資金監督小組，對綠化美化資金的使用情況進行全程監督，確保資金使用合理、透明。宣傳教育與居民參與宣傳教育1.通過社區宣傳欄、社區網站、微信公眾號、業主微信群等多種渠道，廣泛宣傳綠化美化知識和社區綠化美化建設成果，提高居民環保意識和愛護綠化的自覺性。2.定期組織開展綠化美化主題活動，如植樹節活動、綠化知識講座、花卉展覽等，增強居民對綠化美化工作的認同感和參與度。居民參與1.鼓勵居民積極參與社區綠化美化建設，如認養樹木、種植花草、參與志愿服務等。社區管理部門和物業服務公司應為居民參與提供必要的支持和幫助。2.設立居民意見反饋渠道，廣泛聽取居民對綠化美化工作的意見和建議，及時改進工作，不斷提高綠化美化管理水平。考核與獎懲考核機制1.建立社區綠化美化管理工作考核機制，對社區管理部門、物業服務公司及相關工作人員的綠化美化管理工作進行考核評價。2.考核內容包括綠化養護質量、景觀維護效果、環境衛生狀況、居民滿意度等方面。考核方式采用定期檢查與不定期抽查相結合。獎勵措施1.對于在綠化美化管理工作中表現突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括榮譽證書、獎金、獎品等。2.對積極參與社區綠化美化建設的居民，給予適當的物質獎勵或精神鼓勵，如頒發“綠化積極分子”證書、給予一定的綠化用品等。懲罰措施1.對于違反本社區綠化美化管理制度的單位和個人，視情節輕重給予批評教育、警告、罰款等處罰措施。2.對擅自砍伐、移植