綠化養護保潔管理制度總則目的為加強公司綠化養護與保潔管理工作，營造優美、整潔、舒適的工作和生活環境，特制定本制度。適用范圍本制度適用于公司辦公區域、生產廠區、生活小區及公司管轄的其他區域的綠化養護與保潔工作。職責分工1.行政后勤部負責制定綠化養護與保潔工作計劃，并組織實施。負責綠化養護與保潔工作的監督、檢查與考核。負責綠化養護與保潔物資的采購、保管與發放。2.各部門負責本部門辦公區域的日常保潔工作，并配合行政后勤部做好公共區域的保潔工作。負責本部門區域內綠化設施的保護，發現損壞及時通知行政后勤部。3.綠化養護人員負責公司綠化區域的日常養護工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。負責綠化設施的維護與保養，確保其正常運行。4.保潔人員負責公司公共區域的日常保潔工作，包括地面清掃、門窗擦拭、衛生間清潔等。負責保潔工具的保管與維護，確保其正常使用。綠化養護管理綠化養護標準1.草坪養護標準草坪生長良好，色澤正常，無明顯雜草，覆蓋率達95%以上。草坪高度控制在58厘米，邊緣整齊。適時澆水，保持草坪濕潤，夏季每天早晚各澆一次水，冬季每周澆一次水。定期施肥，每年春季和秋季各施一次復合肥，每次施肥量為1015克/平方米。及時修剪草坪，每月修剪12次，修剪后草坪平整，無明顯斑禿。2.花卉養護標準花卉生長健壯，花朵鮮艷，無病蟲害，開花植物開花率達80%以上。定期澆水，保持花卉土壤濕潤，夏季每天澆水一次，冬季每周澆水23次。適時施肥，每月施一次稀薄液肥，花期前增施磷鉀肥。及時修剪花卉，去除殘花、枯枝和病葉，保持花卉美觀。做好花卉病蟲害防治工作，定期噴灑農藥，預防病蟲害發生。3.樹木養護標準樹木生長旺盛，枝葉繁茂，無明顯病蟲害，成活率達98%以上。定期澆水，根據樹木品種和季節調整澆水量，夏季每天澆一次水，冬季每周澆一次水。適時施肥，每年春季和秋季各施一次有機肥，每次施肥量為23千克/株。及時修剪樹木，疏剪過密枝條，修剪下垂枝、枯枝和病蟲害枝，保持樹木形態美觀。做好樹木病蟲害防治工作，定期檢查，發現病蟲害及時采取防治措施。綠化養護工作流程1.澆水根據天氣情況和植物生長需求，制定澆水計劃。使用噴灌、滴灌等節水灌溉方式，確保澆水均勻，無積水。澆水時間：夏季宜在早晚進行，冬季宜在中午進行。2.施肥根據植物品種和生長階段，選擇合適的肥料。施肥方法：采用溝施、穴施或撒施等方式，將肥料均勻施于植物根部周圍。施肥后及時澆水，促進肥料吸收。3.修剪根據植物生長特點和景觀要求，制定修剪方案。修剪工具：使用鋒利、干凈的修剪工具，避免損傷植物。修剪順序：先修剪大枝，再修剪小枝；先修剪上部枝條，再修剪下部枝條。修剪后的植物應保持整齊、美觀，無明顯傷口。4.病蟲害防治定期巡查植物，及時發現病蟲害癥狀。根據病蟲害類型，選擇合適的防治方法，如生物防治、物理防治或化學防治。使用化學農藥時，應嚴格按照使用說明進行操作，避免環境污染和人員中毒。綠化養護人員管理1.考勤管理綠化養護人員應嚴格遵守公司考勤制度，按時上下班，不得遲到、早退、曠工。請假應提前辦理請假手續，經行政后勤部批準后方可離崗。2.工作紀律遵守公司規章制度，服從工作安排，不得擅自離崗或脫崗。工作期間應統一著裝，佩戴工作牌，保持良好的形象。愛護綠化設施和工具，不得隨意損壞或丟失。不得在工作區域內吸煙、吃零食或進行其他與工作無關的活動。3.培訓與考核行政后勤部應定期組織綠化養護人員進行業務培訓，提高其專業技能和綜合素質。對綠化養護人員的工作表現進行考核，考核內容包括工作質量、工作效率、勞動紀律等。根據考核結果，對表現優秀的人員進行獎勵，對不稱職的人員進行批評教育或辭退。保潔管理保潔作業標準1.辦公區域保潔標準地面清潔無灰塵、污漬，地毯定期清洗，保持干凈整潔。桌面、文件柜、門窗等表面擦拭干凈，無灰塵、污漬。衛生間清潔衛生，無異味，馬桶、洗手盆等設施無污垢。垃圾桶及時清理，垃圾不超過桶容量的2/3，周圍地面無垃圾散落。2.生產廠區保潔標準道路、廣場等地面保持清潔，無雜物、無積水。車間內部地面、設備表面清潔干凈，無油污、無灰塵。物料堆放區保持整齊，周圍地面無散落物料。垃圾及時清運，做到日產日清，無垃圾積存。3.生活小區保潔標準公共區域地面、樓道、電梯等保持清潔，無雜物、無灰塵。垃圾桶定期清理，垃圾不超過桶容量的2/3，周圍地面無垃圾散落。綠化帶內無雜物，定期進行清掃和修剪。水景、路燈等公共設施保持清潔，無損壞。保潔工作流程1.早上保潔提前到達工作崗位，更換工作服和工作鞋。開啟清潔設備，對辦公區域、公共區域進行全面清掃，包括地面、桌面、門窗等。清理垃圾桶，更換垃圾袋，保持垃圾桶清潔。清洗衛生間，包括馬桶、洗手盆、鏡子等設施，確保無異味。巡視各區域，發現問題及時處理。2.日常保潔定時對公共區域進行巡回保潔，及時清理地面垃圾和污漬。對衛生間、茶水間等重點區域進行隨時保潔，保持清潔衛生。擦拭桌面、文件柜、門窗等表面，保持干凈整潔。檢查垃圾桶，及時清理垃圾，確保垃圾不超過桶容量的2/3。3.下班前保潔對各區域進行全面檢查，確保無遺漏的清潔工作。關閉清潔設備，整理清潔工具，擺放整齊。清理垃圾，將垃圾袋送至指定地點存放。檢查門窗是否關閉，水電設備是否關閉。保潔人員管理1.考勤管理保潔人員應嚴格遵守公司考勤制度，按時上下班，不得遲到、早退、曠工。請假應提前辦理請假手續，經行政后勤部批準后方可離崗。2.工作紀律遵守公司規章制度，服從工作安排，不得擅自離崗或脫崗。工作期間應統一著裝，佩戴工作牌，保持良好的形象。愛護保潔工具和設備，不得隨意損壞或丟失。不得在工作區域內吸煙、吃零食或進行其他與工作無關的活動。3.培訓與考核行政后勤部應定期組織保潔人員進行業務培訓，提高其專業技能和綜合素質。對保潔人員的工作表現進行考核，考核內容包括工作質量、工作效率、勞動紀律等。根據考核結果，對表現優秀的人員進行獎勵，對不稱職的人員進行批評教育或辭退。綠化養護與保潔物資管理物資采購1.綠化養護物資采購根據綠化養護計劃和實際需求，編制綠化養護物資采購計劃。采購計劃經行政后勤部審核后，報公司領導批準。選擇合格的供應商進行采購，確保物資質量符合要求。采購物資應及時驗收，驗收合格后入庫登記。2.保潔物資采購根據保潔作業標準和實際需求，編制保潔物資采購計劃。采購計劃經行政后勤部審核后，報公司領導批準。選擇合格的供應商進行采購，確保物資質量符合要求。采購物資應及時驗收，驗收合格后入庫登記。物資保管1.綠化養護物資保管設立綠化養護物資倉庫，分類存放各類物資。倉庫應保持干燥、通風，防止物資受潮、變質。建立物資臺賬，記錄物資的出入庫情況。定期盤點物資，確保賬物相符。2.保潔物資保管設立保潔物資倉庫，分類存放各類物資。倉庫應保持干燥、通風，防止物資受潮、變質。建立物資臺賬，記錄物資的出入庫情況。定期盤點物資，確保賬物相符。物資發放1.綠化養護物資發放根據綠化養護工作需要，由綠化養護人員填寫物資領用申請表。申請表經綠化養護負責人簽字后，報行政后勤部審核。行政后勤部根據審核情況，發放物資，并做好發放記錄。2.保潔物資發放根據保潔作業需要，由保潔人員填寫物資領用申請表。申請表經保潔負責人簽字后，報行政后勤部審核。行政后勤部根據審核情況，發放物資，并做好發放記錄。檢查與考核檢查方式1.日常檢查行政后勤部管理人員每天對綠化養護與保潔工作進行巡查，發現問題及時督促整改。2.定期檢查行政后勤部每月組織一次綠化養護與保潔工作的全面檢查，對工作質量、工作效率、勞動紀律等進行綜合評價。3.不定期抽查公司領導或其他部門根據工作需要，不定期對綠化養護與保潔工作進行抽查，了解工作情況。考核標準1.綠化養護考核標準草坪覆蓋率、花卉開花率、樹木成活率等指標未達到標準要求的，酌情扣分。澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作未按要求進行的，每次扣[X]分。綠化設施損壞未及時維修的，每次扣[X]分。工作期間違反勞動紀律的，每次扣[X]分。2.保潔考核標準地面、桌面、門窗等清潔不到位的，每次扣[X]分。衛生間、垃圾桶等衛生狀況差的，每次扣[X]分。垃圾未及時清理，有積存現象的，每次扣[X]分。工作期間違反勞動紀律的，每次扣[X]分。考核結果應用1.與績效獎金掛鉤綠化養護與保潔人員的績效獎金根據考核結果發放，考核優秀的人員給予適當獎勵，考核不稱職的人員扣發部分績效獎金。2.作為晉升依據在同等條件下，考核優秀的綠化養護與保潔人員在晉升、評優