甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產交易二手房買賣雙方資金監管與安全合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監管描述1.資金監管方式買賣雙方同意將交易資金交由第三方資金監管機構進行監管，確保交易安全。2.資金監管賬戶甲方將交易資金存入由乙方指定的資金監管賬戶，該賬戶由第三方資金監管機構管理。3.資金監管期限資金監管期限自交易合同簽訂之日起至交易雙方完成房屋過戶手續并辦理完畢所有相關手續之日止。二、資金監管流程1.資金存入甲方在合同簽訂后______個工作日內，將交易資金全額存入資金監管賬戶。2.資金解凍乙方在房屋過戶手續辦理完畢并取得房產證后，向資金監管機構申請解凍資金。3.資金支付資金監管機構在收到乙方申請后，經核實無誤，將資金支付給乙方。三、資金監管責任1.甲方責任甲方應按照約定的時間和金額將交易資金存入資金監管賬戶，并承擔因自身原因導致資金未能按時存入的責任。2.乙方責任乙方應配合甲方辦理資金監管手續，并在交易完成后及時申請解凍資金，并承擔因自身原因導致資金未能及時解凍的責任。四、違約責任1.甲方違約若甲方未按約定將交易資金存入資金監管賬戶，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約若乙方未按約定配合甲方辦理資金監管手續或未及時申請解凍資金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋存在質量問題或不符合描述，有權要求乙方進行整改或退還定金。有權根據房屋實際情況調整購房價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付定金和購房款。為乙方提供必要的協助，如辦理房屋過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合合同描述和法律法規的要求。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋描述、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.購房款（分期付款）根據合同約定，甲方應分批次支付購房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同解除與終止1.解除本合同任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。除合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除合同。2.終止本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。十、爭議解決1.協商買賣雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至成都市仲裁委員會進行仲裁解決。3.訴訟在仲裁程序開始前或仲裁裁決作出前，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知任何一方通知對方，應以書面形式進行，并按照合同中約定的聯系方式發送。2.送達通知自發送之日起視為送達，如果發送后未收到回復，應在合理期限內再次發送。十二、合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、其他1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。甲方代表（簽字）