甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業旗下甜品店房屋租賃合同及營銷策略甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：餐飲企業旗下甜品店2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。3.租金及支付方式月租金為______元/月。租金支付方式：______二、營銷策略1.營銷目標營銷目標：______2.營銷策略營銷策略：______3.營銷支持三、租賃條件1.租賃用途乙方應僅將房屋用于餐飲企業旗下甜品店的經營，不得用于其他用途。2.使用要求乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。3.維護責任乙方負責房屋及設施的日常維護和保養，保持房屋及設施的良好狀態。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反租賃用途或使用要求，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃用途。有權要求乙方遵守合同約定的租賃條件，包括但不限于營業時間、衛生標準等。義務：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋的安全性和適宜性。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合法使用房屋，開展餐飲企業旗下甜品店的經營活動。有權在租賃期滿后，根據合同約定續租或退租。義務：按時支付租金，并遵守合同約定的租賃條件。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方在租賃期間，應定期對房屋進行檢查，確保房屋符合租賃要求。甲方在租賃期滿或乙方退租時，有權對房屋進行檢查，評估房屋的維護狀況。2.維護責任乙方負責房屋的日常維護和保養，包括但不限于清潔、維修等。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______租金支付期限：______2.營銷費用營銷費用由乙方承擔，具體費用和支付方式由雙方另行約定。3.退租押金乙方在租賃期滿或退租時，應向甲方支付______元作為押金，押金在房屋檢查合格后無損壞的情況下，甲方應全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或提供必要的服務，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方違反租賃條件，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、營銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期