甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

離婚時按揭房產分割及貸款清償協議甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關房產法律法規，且不存在產權爭議。2.貸款信息房產1的貸款總額為______元，貸款期限為______年，還款方式為______。乙方同意承擔房產1的貸款償還責任，并同意在離婚后將房產1的產權分割。二、貸款清償及房產分割1.貸款清償乙方承諾在離婚后______年內（具體時長）清償房產1的貸款，并保證貸款清償的合法性和及時性。若乙方在規定期限內無法清償貸款，甲方有權要求乙方提供擔保或采取其他合法措施。2.房產分割房產1的產權將在貸款清償后進行分割，分割比例由雙方協商確定。若協商不成，則按照雙方在離婚協議中的約定執行。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在貸款清償后______個工作日內將房產1交付甲方。2.交房地點房產1的交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.若乙方未按約定時間清償貸款，每逾期一日應向甲方支付______元的違約金。2.若乙方未按約定時間交付房產，每逾期一日應向甲方支付______元的違約金。3.若任何一方違反本協議，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實，如發現房產信息不實，有權要求終止協議。有權根據雙方共同生活情況調整房產分割比例，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內配合乙方辦理房產分割手續，并按照協議約定支付分割后的房產款項。為乙方辦理房產分割提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成貸款清償后，有權要求甲方按照約定支付分割后的房產款項。如因甲方原因導致分割延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量完成貸款清償。對雙方共同生活期間產生的房產相關債務承擔連帶清償責任。六、房產分割及貸款清償程序1.分割程序乙方應在貸款清償完成后______個工作日內向甲方提出房產分割申請。雙方應按照房產分割程序，在______個工作日內完成房產分割手續。2.貸款清償程序乙方應在離婚協議簽訂后______個工作日內向甲方支付分割后的房產款項。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方分割后房產款項的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產分割手續完成后且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付分割后房產款項的尾款，即分割后房產款項的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付分割后的房產款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合房產分割，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間完成貸款清償，每逾期一天，應按照未清償金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人隱私、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產分割方案、貸款清償細節等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：