工程施工招標投標文件（技術標）招標人名稱：重慶XX房地產開發有限公司 項目名稱：XX項目三期B標消防及通風工程投標文件內容：技術標部分投標人：重慶XX消防工程有限公司（蓋公章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期:XXXX年XX月XX日XX三期項目XX三期項目B標消防及通風工程 技術標書#第十五章工程技術文件檔案管理工程技術檔案管理在工程管理中具有重要作用，是施工的依據，又是施工的證據，在施工中應引起足夠重視，工程技術檔案隨工程同步建立、同步進行，在工程竣工時總結歸檔。1、認真貫徹深圳市城建檔案歸檔制度，建立工程技術檔案。2、配備專職工程檔案員，負責工程施工檔案資料的編制，填寫收集、整理、裝訂與保管，以及工程竣工資料的復印與移交工作。3、工程施工檔案資料，隨工程進度同步收集與整理，做到及時、齊全與完善，按類別裝訂存放保管。4、原始資料的記錄做到準確齊全，任何人不得隨意涂改工程檔案資料和弄虛作假。5、所有施工用物料，均須有檢驗合格證明，并存入工程檔案備查。6、竣工資料和竣工圖嚴格按檔案館有關規定編繪。7、收、發資料按要求格式登記簽名。8、工程從洽談開始至工程竣工，與各有關單位的文件往來建立簽閱和簽發制度和存檔制度。第十六章工程保修如我司中標，將自驗收合格并移交使用單位之日起，提供安裝系統兩年的免費維修保養服務。保證在保養期過后，提供各方面的技術支持或升級，確保消防系統的正常運行。1、售后服務機構及響應時間我司設專職的維修部門，并擁有一支技術力量強、服務質量好的專業工程技術人員和維修技師。工程驗收合格后我司將設一個專門的維保項目組，承擔本消防系統的維修保養工作。如我司中標，將對本項目設備保養、人員培訓等方面提供全方位的服務，即時處理有關消防系統的故障報告。公休時間和假日安排人員值班，提供日夜24小時隨傳隨到的緊急維修服務，在接到緊急事故召喚時，按正常工作時間及非工作時間分別于2小時及六小時內到場進行搶修工作。2、工程安裝的售后服務1）保修期從本工程簽發交接證書中寫明的竣工日期算起，為期兩年的免費維修保養。2）保修期內盡快完成在交接證書中寫明的竣工日期之后尚未完成的工作，并隨時完成對本工程缺陷的修復或監理工程師指令的修補工作；以及在保修滿后的14天內，按照業主和監理工程師在保修期滿前檢查結果而發出的指令，對存在缺陷、病害或其他不合格之處進行修補，重建及修復。3）在缺陷責任期內，維護人員將定期檢查報警線路；檢查和維護模塊箱內模塊；檢查及維護報警控制器；檢查主機的線路和整理清潔；后備電池切換及故障的排除；檢查火災報警圖文顯示裝置；電話插孔與控制中心電話主機之間雙向互通檢查；4）在缺陷責任期內，維護人員將定期檢查消火栓箱內設備配備；管網閥門工作狀態檢查；3、設備的售后服務本系統的缺陷責任期為24個月。提供系統日常維修用的專用儀器儀表、工具。任何時候，都將及時熱情地解決業主提出的技術咨詢問題。系統在運行中發生故障時，投標方將及時派出相關的熟悉該系統的有經驗的工程師，同時投標方亦提供相關的配件，到場提供最佳的維修方案及技術維修服務。系統質保期內協助業主對系統進行管理、維護。在通過系統子單位驗收后的二十四個月質保期內，投標方負責解決系統所有的技術問題，協助業主對本系統的運營管理和維護。對于業主特別要求的服務或雙方約定的服務，保證在接到業主需要售后服務的書面通知后，在準備好技術資料和相關設備、元器件、材料、工具等的前提下，在半個月（15天）內或在雙方約定的時間內及時到現場提供服務或按雙方約定的方式提供服務。每三個月將派出有經驗的熟悉該系統的技術工程師對火災自動報警系統進行測試檢驗。主要內容為測試系統設備工作是否正常（抽查設備的數量不少于20%）,并檢查系統其它設備的工作情況，測試完成后向業主提交相應的檢查報告，由雙方簽字確認。每六個月將派出有經驗的熟悉該系統的技術工程師對系統進行測試檢驗，抽查系統對相關設備的監控功能是否正常，聯動動作是否正常，并就系統運行提出建議以及向業主提交測試檢測報告，由雙方簽字確認。在質保期滿前一個月，和業主協商對系統進行一次全面的測試，確保系統處于正常運行狀態。測試完畢后，投標方將向業主提交詳盡的系統檢查記錄及測試報告，并由雙方簽字確認。若業主接到消防主管部門發出需對系統進行檢查的通知時，將派出熟悉該系統的有經驗的工程師配合業主完成相關工作。質保期將滿前，我司將根據系統的運行使用情況，向業主提供良好的維護保養建議，使業主充分了解本系統的運行狀況及對質保期后自行進行維護保養有較清晰的了解，以保持本系統高效、可靠、穩定地運行。4、質保期后的維修保養服務為使系統完整正常運行，發揮其高效、可靠、穩定性能，在產品免費保修期（質保期）滿之后，在業主自愿委托的情況下，我司將繼續向業主提供技術可靠的免費技術咨詢服務及有償的技術維修保養服務。5、用戶培訓方案概述我司負責派出經驗豐富的授課人員對業主與本工程項目有關的人員進行培訓，使業主人員能全面掌握本工程范圍內的各種機電設備和裝置的日常操作、維護、故障排除及故障的判斷分析等方向的內容；使業主人員能全面掌握系統的操作、維護及擴展等技能。2對業主人員的培訓對業主人員進行系統設備硬件和軟件的操作使用、維護、用戶端的功能修改及系統擴展等方面的培訓。內容包括：系統組成、設備技術要求和注意事項、配合供貨商調試的要求等等。在工程現場培訓二次，每次一周。我司做好培訓前的所有準備工作，培訓以設備原理和實物樣品對照相結合進行。提供培訓所需的教學資料、系統設備實物樣品和相關儀器。相應的培訓資料及表格等提前一周提交業主審核，并準備足夠份數的資料在培訓當日發給業主技術人員。對分管每個系統的業主技術人員進行至少兩次系統地培訓，培訓時間和地點由業主根據工程進度另行組織安排，保證本系統設備安裝前和安裝后分別培訓至少一次。培訓計劃表序號培訓課程培訓對象培訓日期培訓周期培訓地點1消防系統設備、操作培訓業主技術、人員安裝后培訓一次2天/次工地現場5.3培訓內容對火災報警系統的組成、設備安裝技術要求和注意事項、調試的要求等方面進行培訓。相應的培訓資料及表格等將提前一周提交業主審核，并提供足夠數量的拷貝發給業主技術人員。根據系統的組成和業主要求，我司將有針對性的根據系統各部分對受訓人員進行培訓，使受訓人員大概了解火災自動報警系統的原理、安裝要點、簡單的主機操作以及外部故障排除方法等。4培訓課程功能概述；硬件知識；控制盤簡單操作；故障分析處理及排除；火災報警系統技術培訓：系統特點；系統硬件介紹系統探測器系統模塊系統網絡圖文終端操作培訓；消防緊急電話系統操作；消防緊急電話系統故障分析、檢測和排除；硬線聯動柜操作；5.5培訓目標受訓者完成上述課程