第1篇一、前言隨著城市化進程的加快，許多老舊商業(yè)設(shè)施已無法滿足現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的需求。為優(yōu)化城市商業(yè)布局，提高商業(yè)環(huán)境，現(xiàn)對某商場進行拆遷。為保障商場股東、員工及承租戶的合法權(quán)益，特制定本分紅方案。二、分紅原則1.公平、公正、公開原則：確保所有股東、員工及承租戶的分紅權(quán)益得到公平、公正、公開的處理。2.依法依規(guī)原則：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，確保分紅方案的合法性和合規(guī)性。3.實事求是原則：根據(jù)商場實際情況，合理確定分紅比例和分配方式。三、分紅對象及范圍1.股東：包括原始股東和新增股東。2.員工：包括商場在職員工、離職員工及退休員工。3.承租戶：包括商場內(nèi)所有合法承租戶。四、分紅依據(jù)1.股東分紅：根據(jù)股東持股比例，按商場拆遷補償總額的一定比例進行分紅。2.員工分紅：根據(jù)員工在商場工作年限、績效等因素，按商場拆遷補償總額的一定比例進行分紅。3.承租戶分紅：根據(jù)承租戶在商場租賃期限、租賃面積等因素，按商場拆遷補償總額的一定比例進行分紅。五、分紅比例及分配方式1.股東分紅比例及分配方式：（1）原始股東：按原始持股比例進行分紅。（2）新增股東：按新增持股比例進行分紅。2.員工分紅比例及分配方式：（1）在職員工：按工作年限、績效等因素，分為若干等級，對應(yīng)不同分紅比例。（2）離職員工：按離職前最后一個月的平均工資，乘以工作年限系數(shù)，再乘以商場拆遷補償總額的一定比例進行分紅。（3）退休員工：按退休前最后一個月的平均工資，乘以退休年限系數(shù)，再乘以商場拆遷補償總額的一定比例進行分紅。3.承租戶分紅比例及分配方式：（1）租賃期限：租賃期限越長，分紅比例越高。（2）租賃面積：租賃面積越大，分紅比例越高。六、分紅程序1.成立分紅工作領(lǐng)導小組，負責分紅方案的制定、實施和監(jiān)督。2.召開股東、員工及承租戶代表大會，討論并通過分紅方案。3.根據(jù)分紅方案，計算各分紅對象的分紅金額。4.將分紅金額公示，接受股東、員工及承租戶監(jiān)督。5.按照規(guī)定程序，將分紅款項發(fā)放給各分紅對象。七、其他事項1.本分紅方案自公布之日起生效，如有未盡事宜，由分紅工作領(lǐng)導小組負責解釋。2.分紅過程中，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，將依法依規(guī)進行處理。3.本分紅方案的解釋權(quán)歸分紅工作領(lǐng)導小組所有。八、結(jié)語本分紅方案旨在保障商場股東、員工及承租戶的合法權(quán)益，促進商場拆遷工作的順利進行。希望各方積極配合，共同推進商場拆遷工作，實現(xiàn)互利共贏。第2篇一、方案背景隨著我國城市化進程的加快，城市土地資源日益緊張，許多老舊商業(yè)設(shè)施已無法滿足現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展需求。為推動城市商業(yè)升級，提高土地利用效率，我市決定對一處老舊商場進行拆遷改造。為確保拆遷工作的順利進行，維護各方利益，特制定本商場拆遷分紅方案。二、分紅原則1.公平、公正、公開原則：確保拆遷分紅方案的制定、實施和監(jiān)督過程公平、公正、公開。2.依法依規(guī)原則：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策制定分紅方案。3.利益兼顧原則：在確保國家、集體和拆遷戶利益的前提下，兼顧各方合理訴求。4.動態(tài)調(diào)整原則：根據(jù)實際情況，對分紅方案進行動態(tài)調(diào)整。三、分紅范圍1.拆遷范圍內(nèi)的商戶：包括商場內(nèi)所有合法經(jīng)營商戶。2.拆遷范圍內(nèi)的居民：包括商場周邊居民。3.拆遷范圍內(nèi)的企事業(yè)單位：包括商場周邊企事業(yè)單位。四、分紅比例1.拆遷補償：按照國家相關(guān)規(guī)定，對拆遷范圍內(nèi)的商戶、居民和企事業(yè)單位進行合理補償。2.分紅比例：拆遷補償總額的20%作為分紅資金，具體分配如下：（1）商戶分紅：按照商戶在商場內(nèi)的經(jīng)營面積和租賃期限，按比例分配分紅資金。（2）居民分紅：按照拆遷范圍內(nèi)居民的戶數(shù)，平均分配分紅資金。（3）企事業(yè)單位分紅：按照拆遷范圍內(nèi)企事業(yè)單位的戶數(shù)，平均分配分紅資金。五、分紅流程1.拆遷公告：發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、補償標準、分紅方案等。2.資料收集：收集商戶、居民和企事業(yè)單位的相關(guān)資料，包括營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、戶口簿、房產(chǎn)證等。3.審核確認：對收集到的資料進行審核，確認拆遷范圍和分紅資格。4.分紅計算：根據(jù)審核結(jié)果，計算商戶、居民和企事業(yè)單位的分紅金額。5.分紅發(fā)放：通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，將分紅資金發(fā)放給商戶、居民和企事業(yè)單位。6.監(jiān)督檢查：對分紅過程進行全程監(jiān)督，確保分紅資金的合理分配。六、分紅資金管理1.建立分紅資金專戶：設(shè)立專門賬戶，用于管理分紅資金。2.?？顚Ｓ茫悍旨t資金只能用于分紅分配，不得挪作他用。3.定期審計：定期對分紅資金的使用情況進行審計，確保資金安全。4.公開透明：定期公布分紅資金的使用情況，接受社會各界監(jiān)督。七、附則1.本方案自發(fā)布之日起實施，解釋權(quán)歸市相關(guān)部門所有。2.本方案未盡事宜，由市相關(guān)部門另行制定。3.本方案如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。八、預(yù)期效果通過實施本商場拆遷分紅方案，預(yù)計將實現(xiàn)以下效果：1.保障商戶、居民和企事業(yè)單位的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定。2.推動城市商業(yè)升級，提高土地利用效率。3.促進城市經(jīng)濟發(fā)展，提升城市形象。4.增強政府公信力，樹立良好形象。本方案旨在為商場拆遷分紅提供明確指導，確保各方利益得到合理保障。希望各方共同努力，實現(xiàn)共贏發(fā)展。第3篇一、方案背景隨著我國城市化進程的加快，城市土地資源日益緊張，為了優(yōu)化城市布局，提高土地利用效率，許多老舊商場面臨拆遷改造。為保障商場拆遷過程中各方利益，實現(xiàn)公平、公正、公開的分配原則，特制定本商場拆遷分紅方案。二、方案原則1.公平公正原則：確保所有股東、員工、債權(quán)人等利益相關(guān)方的合法權(quán)益得到充分保障。2.透明公開原則：分紅方案制定、執(zhí)行過程公開透明，接受各方監(jiān)督。3.依法依規(guī)原則：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，確保方案合法有效。4.按股分紅原則：根據(jù)股東持股比例進行分紅，體現(xiàn)股東權(quán)益。5.按勞分配原則：對員工在拆遷過程中的貢獻給予合理補償。三、方案適用范圍本方案適用于所有商場拆遷項目，包括但不限于商場、購物中心、超市等商業(yè)綜合體。四、分紅對象及比例1.股東分紅（1）分紅對象：所有持股股東。（2）分紅比例：按照股東持股比例進行分紅。2.員工分紅（1）分紅對象：商場在職員工。（2）分紅比例：根據(jù)員工在拆遷過程中的貢獻、崗位性質(zhì)、工作年限等因素綜合考慮，分為以下幾類：a.普通員工：根據(jù)工作年限和拆遷期間出勤情況，按月工資的一定比例進行分紅。b.管理人員：根據(jù)管理崗位級別、工作年限、拆遷期間表現(xiàn)等因素，按月工資的一定比例進行分紅。c.特殊貢獻人員：對在拆遷過程中表現(xiàn)突出、貢獻較大的員工，給予額外獎勵。3.債權(quán)人分紅（1）分紅對象：商場債權(quán)人。（2）分紅比例：按照債權(quán)金額的一定比例進行分紅。五、分紅計算方法1.股東分紅（1）根據(jù)商場拆遷項目的評估價值，扣除相關(guān)稅費、債務(wù)、補償費用等，計算剩余價值。（2）根據(jù)股東持股比例，將剩余價值分配給各股東。2.員工分紅（1）根據(jù)員工在拆遷過程中的貢獻、崗位性質(zhì)、工作年限等因素，確定分紅基數(shù)。（2）根據(jù)分紅基數(shù)和分紅比例，計算每位員工的分紅金額。3.債權(quán)人分紅（1）根據(jù)債權(quán)金額和分紅比例，計算每位債權(quán)人的分紅金額。六、分紅發(fā)放1.股東分紅：通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式發(fā)放給股東。2.員工分紅：通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式發(fā)放給員工。3.債權(quán)人分紅：通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式發(fā)放給債權(quán)人。七、監(jiān)督機制1.成立分紅監(jiān)督小組，負責監(jiān)督分紅方案的制定、執(zhí)行和發(fā)放過程。2.分紅監(jiān)督小組由股東代表、員工代表、債權(quán)人代表、第三方審計機構(gòu)等組成。3.分紅監(jiān)督小組定期向各方匯報分紅情況，接受各方監(jiān)督。八、附則1.本方案自發(fā)布之日起實施，如遇國家政策調(diào)整