產權歸屬贈與協議書范本一、協議概述

本協議書（以下簡稱“本協議”）由甲方（贈與人）與乙方（受贈人）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下某項產權無償贈與給乙方一事，經友好協商達成如下協議：

1.1產權描述：甲方自愿將其名下位于【具體地址】的房產（房產證號為：【房產證號】）及其相關附屬設施、土地使用權、附屬設施等一并無償贈與給乙方。

1.2贈與范圍：本協議所涉及的贈與范圍包括但不限于上述房產及其附屬設施、土地使用權等，具體內容以甲方提供的產權證明文件為準。

1.3贈與方式：甲方同意將上述產權直接無償轉移給乙方，乙方無需支付任何費用。

二、產權轉移及手續辦理

2.1甲方應在簽訂本協議之日起【具體時間】內，將上述產權的過戶手續辦理完畢，并將過戶后的產權證等相關證明文件交付給乙方。

2.2乙方應在收到上述產權證等相關證明文件后，按照國家法律法規的規定，依法辦理產權登記手續。

2.3甲方應積極配合乙方辦理產權轉移手續，包括但不限于提供必要的文件、資料等。

2.4甲方在辦理產權轉移手續過程中產生的相關稅費、手續費等費用，由甲方承擔。

三、協議履行與爭議解決

3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

3.2雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，任何一方違反協議約定的，應承擔相應的法律責任。

3.3雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

4.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.3本協議自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分本協議項下的權利義務。

甲方（贈與人）：【甲方全稱】

乙方（受贈人）：【乙方全稱】

代表人（簽字）：【代表人姓名】

代表人（簽字）：【代表人姓名】

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.附屬設施清單

4.雙方身份證復印件

五、違約責任

5.1甲方未按本協議約定時間辦理產權過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣【違約金數額】作為違約金。若逾期超過【具體天數】仍未辦理，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2乙方未按本協議約定辦理產權登記手續的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣【違約金數額】作為違約金。若逾期超過【具體天數】仍未辦理，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3任何一方違反本協議約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。

六、協議解除

6.1本協議在履行過程中，如遇以下情況之一，任何一方均有權解除本協議：

（1）一方嚴重違反本協議的約定，經另一方書面通知后，未在【具體期限】內改正的；

（2）發生不可抗力事件，致使本協議無法繼續履行的；

（3）雙方協商一致解除本協議的。

6.2本協議解除后，雙方應立即終止本協議約定的權利義務關系，并按照法律規定和本協議約定處理相關事宜。

七、不可抗力

7.1本協議履行過程中，如遇自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件，致使協議無法履行的，雙方應相互理解，并協商解決。

7.2不可抗力事件發生后，受影響的當事人應及時通知對方，并提供相關證明材料。

八、通知

8.1本協議項下的通知，應以書面形式發送，發送方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。

8.2通知自發出之日起【具體時間】后，視為送達對方。

九、法律適用與爭議解決

9.1本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、協議生效與終止

10.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協議履行完畢或雙方協商一致解除本協議后，本協議即終止。

甲方（贈與人）：【甲方全稱】

乙方（受贈人）：【乙方全稱】

代表人（簽字）：【代表人姓名】

代表人（簽字）：【代表人姓名】

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.附屬設施清單

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

十一、保密條款

11.1雙方對本協議的內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2本保密義務不因本協議的終止而失效，保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止后【具體年限】年。

十二、協議修改與補充

12.1本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意的修改或補充，不具有法律效力。

12.2本協議的修改或補充與本協議具有同等法律效力。

十三、合同份數

13.1本協議一式【具體份數】份，甲乙雙方各執【具體份數】份，具有同等法律效力。

十四、附件

14.1本協議的附件與本協議具有同等法律效力，附件內容為本協議不可分割的一部分。

十四、其他

14.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

14.2本協議自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或撤銷本協議。

14.3本協議自簽訂之日起生效，直至全部義務履行完畢。

甲方（贈與人）：【甲方全稱】

乙方（受贈人）：【乙方全稱】

代表人（簽字）：【代表人姓名】

代表人（簽字）：【代表人姓名】

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.附屬設施清單

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

-【具體地址】：應填寫房產的實際地址。

-【房產證號】：應填寫房產證的編號。

-【具體時間】：應填寫甲方辦理產權過戶手續的具體時間。

-【違約金數額】：應填寫雙方約定的違約金數額。

-【具體期限】：應填寫一方違反協議后，對方給予改正的期限。

-【具體年限】：應填寫保密期限的具體年限。

-【具體份數】：應填寫協議的份數。

十五、生效條款

15.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起對雙方具有法律約束力。

15.2本協議的生效不依賴于任何其他文件或協議的生效，但本協議的任何條款均不得違反任何法律法規的強制性規定。

十六、協議的解除與終止

16.1本協議在以下情況下可被解除或終止：

（1）協議約定的解除條件成就；

（2）協議約定的終止條件成就；

（3）一方違約，且違約方未能在約定的合理期限內糾正違約行為；

（4）雙方協商一致解除或終止本協議。

16.2協議解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，以確保對方的合法權益不受侵害，并按照本協議的約定處理剩余事宜。

十七、協議的補充與解釋

17.1本協議的補充或解釋應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

17.2本協議的補充或解釋與本協議具有同等法律效力。

十八、協議的轉讓

18.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

十九、協議的遵守與執行

19.1雙方應遵守本協議的約定，并確保本協議的條款得到正確執行。

19.2如有違反本協議的行為，違反方應承擔相應的法律責任。

二十、協議的爭議解決

20.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

20.2如果協商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至【具體仲裁機構】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

二十一、協議的終止與效力

21.1本協議的終止不影響已履行部分的效力，也不影響雙方根據本協議已取得的權益。

21.2本協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

甲方（贈與人）：【甲方全稱】

乙方（受贈人）：【乙方全稱】

代表人（簽字）：【代表人姓名】

代表人（簽字）：【代表人姓名】

簽訂日期：____年____月____日

附件說明：

1.房產證復印件：提供房產證的清晰復印件，以證明甲方對房產的所有權。

2.土地使用權證復印件：提供土地使用權證的清晰復印件，以證明甲方對土地的使用權。

3.附屬設施清單：詳細列出房產內的附屬設施，包括但不限于家具、電器等。

4.雙方身份證復印件：提供雙方身份證的清晰復印件，以證明身份。

5.其他相關文件：包括但不限于雙方認為必要的其他文件，如銀行轉賬記錄、協議修改記錄等。

二十二、通知的送達

22.1除非本協議另有約定，任何通知、要求或其他通信（以下統稱為“通知”）應通過以下方式送達：

（1）書面形式通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址；

（2）電子形式通過電子郵件發送至對方提供的電子郵箱地址；

（3）面對面或通過快遞公司直接交付給對方或其授權代表。

22.2通知自實際送達或投遞之日起視為送達對方。

二十三、法律變更

23.1如中華人民共和國法律或法規發生變更，導致本協議的任何條款或義務無效或不可執行，雙方應立即協商修改或補充本協議，以符合新的法律或法規要求。

二十四、合同文本

24.1本協議的中文文本為唯一正式文本，任何其他語言文本僅供參考。

二十五、爭議解決

25.1本協議的簽訂、解釋、履行、修改和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

25.2雙方因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【具體法院】提起訴訟。

二十六、協議的完整性

26.1本協議構成了雙方之間關于贈與產權的所有協議和諒解，并取代了之前所有書面或口頭協議。

二十七、協議的保留條款

27.1本協議中的任何條款在任何情況下均不應被視為放棄或放棄任何權利或要求。

二十八、協議