產(chǎn)權單獨轉讓協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）之間關于某項產(chǎn)權的單獨轉讓事宜，保障雙方的合法權益。在簽訂本協(xié)議之前，雙方已就協(xié)議內容充分溝通，并達成一致意見。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、協(xié)議內容

1.產(chǎn)權轉讓標的

甲乙雙方同意，甲方將其名下位于某市某區(qū)某路某號房產(chǎn)（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）的產(chǎn)權單獨轉讓給乙方。轉讓房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：_______

（2）建筑面積：_______平方米

（3）土地使用權年限：_______

（4）建筑結構：_______

（5）配套設施：_______

2.產(chǎn)權轉讓價格

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉讓房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

3.產(chǎn)權過戶手續(xù)

（1）甲方應配合乙方辦理轉讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶等。

（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，辦理轉讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

（3）在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲乙雙方原因導致過戶手續(xù)無法按時辦理，雙方應協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。

4.產(chǎn)權瑕疵及風險

（1）甲方保證轉讓房產(chǎn)在轉讓前不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等情況，否則由甲方承擔全部責任。

（2）乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解轉讓房產(chǎn)的情況，自愿承擔因房產(chǎn)瑕疵或風險而產(chǎn)生的所有責任。

5.違約責任

（1）甲方未按時辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；

（2）乙方未按時支付轉讓價格的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；

（3）如因一方違約導致本協(xié)議無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

6.爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為_______年，自生效之日起計算。

3.本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方未提出終止協(xié)議，本協(xié)議自動續(xù)期_______年。

4.本協(xié)議期滿或提前終止后，甲乙雙方應相互退還已支付的款項，并辦理相關手續(xù)。

5.本協(xié)議終止后，雙方不得再以任何形式追究對方的責任。

四、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（受讓方）：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容以及與轉讓房產(chǎn)相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，即使在協(xié)議終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至相關秘密不再具有商業(yè)價值或保密性。

3.本保密條款在本協(xié)議終止后仍對雙方具有約束力。

六、通知條款

1.雙方在本協(xié)議項下的通知、通訊或要求，應當以書面形式進行。

2.除非另有約定，所有通知均應通過以下方式送達：

-甲方：郵寄至甲方地址：_______

-乙方：郵寄至乙方地址：_______

3.通知自交付郵局或快遞公司之日起視為送達。

七、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的一方有權暫停履行其在本協(xié)議項下的義務。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

八、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。

2.本協(xié)議的變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分，也不影響雙方在其他法律文件中的權利和義務。

九、協(xié)議附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：

-轉讓房產(chǎn)的詳細資料

-雙方的身份證明文件

十、協(xié)議解釋

本協(xié)議的任何條款如有歧義，應以書面解釋為準。如書面解釋仍存在歧義，雙方應協(xié)商解決。

十一、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

十二、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

十三、協(xié)議的獨立性

本協(xié)議的各項條款均為獨立存在的，即使其中任何一項無效，不影響其他條款的效力。

十四、協(xié)議的完整性與修改

本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于轉讓房產(chǎn)的全部協(xié)議，取代了之前所有關于該事項的口頭或書面協(xié)議。對本協(xié)議的任何修改或補充，均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）。

十五、協(xié)議的轉讓

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議或其任何權利和義務轉讓給任何第三方。

十六、協(xié)議的簽署

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。

甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：

姓名：__________________

職位：__________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：

姓名：__________________

職位：__________________

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.轉讓房產(chǎn)的詳細資料

2.雙方的身份證明文件

3.其他與本協(xié)議相關的文件

十七、協(xié)議的備案

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照相關規(guī)定到相關部門進行備案，以確保本協(xié)議的法律效力。

十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方協(xié)議終止；

-本協(xié)議約定的終止條件成就；

-法院判決或仲裁機構裁決終止；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于轉讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)、款項結算等。

十九、協(xié)議的補充條款

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十、最終條款

本協(xié)議為本協(xié)議的最終版本，任何對協(xié)議的修改或補充均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）。

二十一、協(xié)議的保存

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各保存一份。雙方應妥善保管本協(xié)議，以備日后查閱。

甲方（轉讓方）保存的協(xié)議：

乙方（受讓方）保存的協(xié)議：

一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“轉讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）于____年__月__日就甲方所持有的位于____省____市____區(qū)____路的____號房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）的產(chǎn)權單獨轉讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

二、轉讓標的

1.1本協(xié)議的轉讓標的為甲方名下全部產(chǎn)權，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、附屬設施等相關權益。

1.2目標房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：_______；

（2）建筑面積：_______平方米；

（3）土地用途：_______；

（4）土地使用權年限：_______；

（5）建筑結構：_______；

（6）配套設施：_______。

三、轉讓價格及支付方式

2.1本協(xié)議的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），該價格包含但不限于目標房產(chǎn)的全部產(chǎn)權、土地使用權、建筑物所有權、附屬設施等相關權益。

2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整作為定金；余款人民幣_______元整，乙方應在目標房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付給甲方。

2.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付上述款項。

四、產(chǎn)權過戶及稅費

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內，協(xié)助乙方辦理目標房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶等。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，辦理目標房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.3在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因甲乙雙方原因導致過戶手續(xù)無法按時辦理，雙方應協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。

五、違約責任

4.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間、方式辦理目標房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

4.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付轉讓價格，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

4.3若因甲方原因導致本協(xié)議無法履行，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付_______元人民幣的賠償金。

4.4若因乙方原因導致本協(xié)議無法履行，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付_______元人民幣的賠償金。

六、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（轉讓方）：_________________

法定代表人（簽字）：____________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（受讓方）：_________________

法定代表人（簽字）：____________

聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：____年__月__日

八、協(xié)議的生效與終止

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。

8.2本協(xié)議的終止包括以下情形：

8.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

8.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

8.2.3本協(xié)議約定的終止條件成就；

8.2.4任何一方違約，導致本協(xié)議無法履行，守約方有權解除本協(xié)議。

8.3協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于已支付款項的退還、未履行義務的清理等。

九、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各條款構成一個統(tǒng)一的整體，任何一方不得單獨撤銷或變更其中任何條款，否則該撤銷或變更無效。

十、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意的修改，不具有法律效力。

十一、協(xié)議的履行

11.1甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。

11.2甲乙雙方應在本協(xié)議約定的期限內完成各自的義務，如有特殊原因需要延期，應提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

十二、協(xié)議的解除

12.1本協(xié)議的解除必須符合法律規(guī)定的條件。

12.2任何一方要求解除本協(xié)議，應提前_______個工作日以書面形式通知對方，并說明解除的理由。

12.3本協(xié)議的解除自通知到達對方之日起生效。

十三、通知

13.1本協(xié)議項下的通知，應采用書面形式，通過以下方式送達：

13.1.1郵寄：通過掛號郵件或特快專遞方式寄送至對方提供的地址；

13.1.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；

13.1.3電子郵件：通過電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

13.2通知送達的時間以實際收到的時間為準。

十四、協(xié)議的爭議解決

14.1本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。

14.2甲乙雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不