房屋租金劃款協議書范本一、協議概述

本協議旨在明確房屋租賃雙方在租金劃款事宜中的權利義務，確保租賃關系的穩定性和雙方的合法權益。本協議由房東（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、房屋及租金信息

1.房屋信息：

甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方，該房屋的具體情況如下：

-房屋結構：_______

-房屋面積：_______平方米

-房屋裝修情況：_______

-附屬設施：_______

2.租金信息：

-租金金額：人民幣_______元/月

-租金支付方式：_______（如：現金、銀行轉賬等）

-租金支付日期：每月_______日

-租金調整：根據市場行情及雙方協商，租金可于_______年_______月_______日進行調整。

三、租金劃款方式

1.乙方應于每月租金支付日期前將租金劃入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-銀行名稱：_______

-賬戶名稱：_______

-賬號：_______

-開戶行：_______

2.乙方在劃款時應在付款備注欄注明“房屋租金”及月份，以方便甲方核對。

3.如乙方未能按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金，直至租金全額支付。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定標準，乙方有權要求甲方賠償損失。

-若甲方未按約定時間退還押金，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付_______%的滯納金。

-若乙方擅自改變房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

-若乙方提前終止租賃合同，應提前_______天通知甲方，并支付_______個月的租金作為違約金。

五、爭議解決

1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應保持房屋的正常使用，不得擅自破壞或損害房屋設施。

六、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、簽訂日期

本協議于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

甲方聯系方式：____________________

乙方聯系方式：____________________

八、房屋使用規定

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規、小區管理規定以及甲方提出的合理要求。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，不得從事違法活動。

4.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

九、押金條款

1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣_______元。

2.甲方應在乙方搬離房屋并經甲方驗收無損壞的情況下，無息退還押金。

3.如乙方在租賃期間造成房屋或附屬設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額進行修復或賠償。

十、租賃期限

1.本租賃合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前_______天向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后可續簽租賃合同。

十一、合同解除

1.在租賃期間，任何一方均有權在提前_______天通知對方的情況下解除本合同。

2.以下情況下，甲方有權立即解除本合同，并不退還乙方已支付租金：

-乙方未按約定支付租金超過_______天；

-乙方擅自改變房屋結構或設施，造成嚴重損壞；

-乙方從事違法活動，給甲方或他人造成損失；

-乙方違反本協議中的其他約定，經甲方多次警告后仍不改正。

十二、通知送達

1.本協議項下的任何通知、文件或要求，應采用以下方式送達：

-甲方通過郵寄方式送達至乙方提供的地址；

-乙方通過郵寄方式送達至甲方提供的地址；

-雙方同意的其他方式。

2.送達通知的日期以實際收到日期為準。

十三、協議生效與修改

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議的修改、補充或變更，應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。

十四、附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

-房屋租賃合同

-房屋租賃押金收據

-房屋設施清單

十五、簽署

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。以下為雙方簽署部分：

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽署日期：____________________

十六、不可抗力

1.因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分條款無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并盡力減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等。

3.如不可抗力事件持續超過_______天，雙方可協商解除本協議。

十七、法律適用與管轄

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院管轄。

十八、協議解除

1.在租賃期間，如發生以下情況，任何一方均可解除本協議：

-房屋因不可抗力原因無法居住；

-甲方因房屋所有權變更等原因無法繼續出租；

-乙方因個人原因無法繼續租賃；

-雙方協商一致解除本協議。

十九、協議終止

1.本協議租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應立即搬離房屋，并保持房屋及其附屬設施完好無損。

2.甲方應在乙方搬離房屋并經甲方驗收后，無息退還乙方已支付的全部押金。

二十、協議附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

-房屋租賃合同

-房屋租賃押金收據

-房屋設施清單

-甲方身份證復印件

-乙方身份證復印件

二十一、簽署

本協議經甲乙雙方認真閱讀并充分協商一致后，特此簽署。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽署日期：____________________

[注：本范本僅供參考，具體條款請根據實際情況進行調整，并咨詢專業法律意見。]

二十二、爭議解決機制的補充

1.在本協議執行過程中，如出現任何爭議，雙方應首先嘗試通過協商解決。若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院進行司法裁決。

2.為了加快爭議解決的速度，雙方同意在爭議發生后的_______個工作日內，由甲方或乙方指定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.在仲裁或訴訟過程中，除非仲裁庭或法院另有裁定，否則雙方應繼續履行本協議的條款。

二十三、協議的解除與終止

1.除本協議中規定的解除條件外，任何一方未經對方同意，不得單方面解除本協議。

2.在租賃期間，若乙方有正當理由需要提前終止租賃，應提前_______天書面通知甲方，并支付相應的違約金。

3.若甲方有正當理由需要提前終止租賃，也應提前_______天書面通知乙方，并支付相應的違約金。

二十四、協議的續簽

1.本協議到期后，若雙方均希望繼續租賃關系，應在租賃期滿前_______天，以書面形式達成續簽協議。

2.續簽協議的條款應與本協議基本一致，除非雙方另有約定。

二十五、協議的補充與修改

1.本協議的任何補充或修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認。

2.任何未以書面形式作出的補充或修改，均不具有法律效力。

二十六、協議的生效

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議的生效不依賴于任何第三方同意或批準。

二十七、協議的備案

1.雙方同意將本協議提交至當地房產管理部門進行備案。

2.備案手續由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。

二十八、協議的執行

1.雙方應嚴格遵守本協議的約定，確保協議的順利執行。

2.任何違反本協議的行為，都將被視為違約，違約方應承擔相應的法律責任。

二十九、協議的終止

1.本協議在租賃期滿或因任何原因終止后，雙方應立即停止使用房屋，并恢復房屋原狀。

2.乙方應在協議終止后_______天內，將房屋及其附屬設施交還甲方。

三十、協議的存檔

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方均應妥善保管。

2.雙方同意將本協議的電子版存檔，以便日后查閱。

[注：本范本僅供參考，具體條款請根據實際情況進行調整，并咨詢專業法律意見。]

三十一、保密條款

1.雙方對本協議的內容及簽訂過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本協議終止后仍然有效，除非法律另有規定或雙方另有約定。

三十二、通知與通訊

1.本協議項下的所有通知、通訊或要求，應按照以下方式發送：

-以書面形式通過快遞或掛號信寄送至對方的通訊地址。

-通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱地址。

2.除非對方書面通知變更，否則本協議中的通訊地址和電子郵箱地址為本協議項下所有通訊的默認地址。

三十三、協議的轉讓

1.未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利或義務轉讓給第三方。

2.如一方違反本條款，對方有權解除本協議，并追究其違約責任。

三十四、協議的完整性

1.本協議構成甲乙雙方就房屋租賃事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。

2.本協議的任何附件均為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

三十五、協議的附件

1.本協議的附件與本協議具有同等法律效力，包括但不限于：

-房屋租賃合同

-房屋設施清單

-任何與本協議相關的其他文件

三十六、協議的解除條件

1.以下情況視為本協議的解除條件：

-甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定標準；

-乙方未按約定支付租金；

-乙方違反房屋使用規定，造成房屋或設施損壞；

-任何一方違反本協議的保密條款；

-任何一方違反本協議的任何其他條款。

三十七、協議的最終解釋權

1.本協議的最終解釋權歸甲方所有。

三十八、協議的