寺廟轉讓的協議書范本一、協議概述

本協議以下簡稱“協議”，是甲方（寺廟所有權人）與乙方（受讓方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就寺廟的轉讓事宜所簽訂的協議。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、寺廟轉讓的基本情況

1.寺廟名稱及地址：寺廟名稱為XXX，位于XXX市XXX區XXX街道XXX號。

2.寺廟所有權人：甲方為寺廟的所有權人，持有寺廟的合法所有權證書。

3.受讓方：乙方為受讓寺廟的方，具備合法的經營資格和相應的宗教信仰。

4.轉讓方式：甲方將寺廟的整體產權及附屬設施轉讓給乙方。

5.轉讓價格：經雙方協商，甲方同意將寺廟轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣XX萬元整。

三、協議的主要內容

1.甲方權利和義務

（1）甲方應保證寺廟的合法權益不受侵犯，確保乙方在受讓寺廟后，能夠合法經營。

（2）甲方應在協議簽訂前，將寺廟的合法所有權證書及附屬設施清單移交給乙方。

（3）甲方應協助乙方辦理寺廟的工商注冊、稅務登記等相關手續。

（4）甲方應在協議簽訂后，將寺廟的債務及債權情況告知乙方。

2.乙方權利和義務

（1）乙方應在協議簽訂后，支付甲方約定的轉讓價格，確保甲方在規定時間內收到款項。

（2）乙方應在受讓寺廟后，按照宗教法律法規及相關政策，合法經營寺廟。

（3）乙方應在協議簽訂前，對寺廟進行實地考察，了解寺廟的經營狀況及潛在風險。

（4）乙方應在受讓寺廟后，負責寺廟的日常管理、維護及修繕工作。

3.協議的生效、變更及終止

（1）本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

（3）如甲乙雙方協商一致，可對本協議進行變更，變更后的協議具有同等法律效力。

（4）如一方違反本協議，另一方有權解除協議，并追究對方的違約責任。

四、爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應友好協商解決。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

六、寺廟資產及負債移交

1.資產移交

（1）甲方應確保移交的寺廟資產清單真實、完整，包括但不限于寺廟建筑物、附屬設施、宗教文物、財產物資等。

（2）甲方應在協議簽訂前，將寺廟資產清單移交給乙方，并由乙方進行核實。

（3）乙方在接收資產時，應妥善保管，并對資產進行登記造冊。

2.負債移交

（1）甲方應在協議簽訂前，將寺廟的債務情況告知乙方，包括但不限于銀行貸款、供應商欠款、員工工資等。

（2）甲方應在移交資產的同時，將債務證明文件及還款計劃移交給乙方。

（3）乙方在受讓寺廟后，應繼續履行原有的債務合同，并有權采取合法手段追回甲方在移交資產前所欠的債務。

七、經營許可及宗教活動

1.乙方在受讓寺廟后，應繼續遵守國家有關宗教活動的法律法規，合法開展宗教活動。

2.乙方應在協議簽訂后，依法辦理寺廟的宗教活動場所登記，并取得相應的宗教活動許可證。

3.乙方應尊重寺廟的宗教傳統和習俗，不得擅自改變寺廟的宗教布局和設施。

八、稅費承擔

1.甲方在協議簽訂前，應依法繳納寺廟的相關稅費。

2.乙方在受讓寺廟后，應繼續承擔寺廟的稅費義務，并依法繳納。

3.雙方在協議中約定的稅費承擔比例，如未明確，應按照法律規定執行。

九、違約責任

1.如甲方未按約定時間移交寺廟資產，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的XX%。

2.如乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的XX%。

3.如一方違反協議約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、不可抗力

1.因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方均不承擔責任。

2.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決后續事宜。

十一、通知

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送，并按照雙方提供的地址進行投遞。

2.通知自投遞之日起視為送達。

十二、協議的解除

1.如一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.在協議履行過程中，如遇法律法規變更或政策調整，導致本協議無法繼續履行，雙方均有權解除協議。

十三、協議的附件

本協議的附件包括但不限于：

1.寺廟資產清單

2.債務清單

3.其他與本協議相關的文件

十四、協議的生效

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

七、寺廟資產及負債移交（續）

（4）乙方接收寺廟資產后，如發現資產存在質量問題或數量不符，應在接收之日起X個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后X個工作日內予以核實并負責修復或賠償。

（5）乙方在接收寺廟資產時，應確保所有資產均符合國家相關法律法規的要求，不得存在非法來源或侵權行為。

八、經營許可及宗教活動（續）

3.乙方應遵守國家關于宗教場所對外開放和宗教活動的規定，確保寺廟的正常運營。

4.乙方應尊重寺廟的歷史文化，保護宗教文物，不得擅自拆除、破壞或改變寺廟的建筑結構和設施。

九、稅費承擔（續）

4.雙方應按照國家稅收政策，合理計算并繳納寺廟的稅費，如遇政策調整，應及時調整稅費承擔比例。

十、違約責任（續）

4.如一方違反本協議，給另一方造成經濟損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。

十一、爭議解決（續）

1.本協議履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定（續）

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議簽訂后，任何一方不得擅自更改協議內容，如需更改，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

十三、協議的解除（續）

1.如一方違反本協議，嚴重損害另一方合法權益的，受害方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

十四、協議的生效（續）

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十五、協議的附件

1.本協議附件包括但不限于：

（1）寺廟資產清單

（2）債務清單

（3）寺廟租賃合同（如有）

（4）其他與本協議相關的文件

十六、通知方式

1.本協議項下的通知、文件及其他信息，應以書面形式發送，發送地址為：

甲方：_________

乙方：_________

十七、協議的保管

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，妥善保管，不得外泄。

十八、協議的終止

1.本協議履行完畢或協議約定的終止條件成就時，本協議自動終止。

十九、本協議的解釋

1.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同享有。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

二十、協議的終止（續）

1.在本協議終止后，乙方應將寺廟的經營管理權、資產和負債等完整地移交給甲方。

2.雙方應在本協議終止后X日內，辦理相關資產和負債的移交手續，包括但不限于財務結算、人員安置等。

3.本協議終止后，雙方不再承擔本協議項下的權利和義務。

二十一、協議的續簽

1.如雙方在協議期滿前希望繼續合作，可提前X個月向對方發出續簽意向書。

2.雙方應在收到續簽意向書后X個月內達成續簽協議，并按照續簽協議的約定履行權利和義務。

二十二、協議的終止條件

1.如一方違反本協議，嚴重損害另一方合法權益，另一方有權立即終止本協議。

2.如法律法規或政策調整，導致本協議無法繼續履行，雙方可協商終止本協議。

3.如寺廟因自然災害或其他不可抗力因素導致無法繼續經營，雙方可協商終止本協議。

二十三、協議的遵守

1.雙方應嚴格遵守本協議的約定，不得擅自變更、解除或終止本協議。

2.本協議的任何變更、解除或終止，均應以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。

二十四、協議的附件

1.本協議附件包括但不限于：

（1）寺廟資產清單

（2）債務清單

（3）寺廟租賃合同（如有）

（4）其他與本協議相關的文件

二十五、協議的最終解釋

1.本協議的最終解釋權歸甲乙雙方共同享有。

2.如本協議有任何條款與法律法規相沖突，以法律法規為準。

二十六、協議的簽署

1.本協議由甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽署，任何一方不得以任何形式強迫對方簽署本協議。

2.本協議的簽署不代表任何一方對寺廟的未來經營狀況作出任何承諾。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

附件：

1.寺廟資產清單

2.債務清單

3.寺廟租賃合同（如有）

4.其他與本協議相關的文件

二十七、協議的執行與監督

1.本協議的執行情況由甲乙雙方共同監督，如有違反本協議的行為，另一方有權提出異議，并要求違約方立即改正。

2.雙方應在本協議執行過程中保持良好的溝通，及時解決出現的問題，確保寺廟的正常運營。

二十八、協議的保密

1.雙方對本協議的內容及簽署過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本協議終止后仍持續有效。

二十九、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.任何修改或補充協議均視為本協議的一部分，與本協議具有同等法律效力。

三十、協議的放棄

1.任何一方不得擅自放棄本協議項下的權利，但經甲乙雙方協商一致，可以書面形式放棄。

2.一方的放棄行為不得視為對另一方權利的放棄。

三十一、協議的解除條件

1.如一方出現以下情況之一，另一方有權解除本協議：

（1）嚴重違反本協議的約定；

（2）無法履行本協議的義務；

（3）出現法律、法規禁止的情況。

2.本協議解除后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

三十二、協議的繼承與轉讓

1.本協議項下的權利和義務不得轉讓給第三方，但經甲乙雙方協商一致，可以依法進行轉讓。

2.本協議的繼承，依照《中華人民共和國繼承法》的規定執行。

三十三、協議的爭議解決

1.如因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十四、協議的附件

1.本協議的附件包括但不限于：

（1）寺廟資產清單

（2）債務清單

（3）寺廟租賃合