貸款拆遷協議書范本一、協議概述

本貸款拆遷協議書（以下簡稱“本協議”）系由甲方（拆遷方）與乙方（貸款方）就甲方擬進行的拆遷項目與乙方簽訂的貸款協議。本協議旨在明確甲乙雙方在拆遷項目中的權利、義務和責任，確保拆遷項目的順利進行，同時保障乙方的合法權益。

二、協議內容

1.拆遷項目概述

甲方因城市規劃需要，決定對位于XX地區的XX項目進行拆遷。該拆遷項目涉及房屋、土地等資產，預計拆遷面積XX平方米，拆遷期限為XX個月。

2.貸款金額及用途

乙方同意向甲方提供人民幣XX萬元整的貸款，用于支持甲方拆遷項目的實施。貸款用途包括但不限于拆遷補償、安置費用、搬遷費用等。

3.貸款期限及還款方式

本貸款期限為XX年，自貸款發放之日起計算。還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：

（1）首期還款：貸款發放后XX個月內，乙方需向甲方支付貸款總額的XX%作為首期還款。

（2）分期還款：自首期還款之日起，乙方每月需向甲方支付貸款總額的XX%作為分期還款。

4.利息及費用

（1）貸款利息：本貸款年利率為XX%，按月計息，利息計算方式為復利。

（2）其他費用：乙方需支付貸款過程中產生的相關費用，包括但不限于手續費、擔保費等。

5.甲方義務

（1）按照本協議約定，及時支付乙方貸款本金及利息。

（2）確保拆遷項目的順利進行，按時完成拆遷任務。

（3）在拆遷過程中，妥善處理與拆遷戶的糾紛，保障拆遷戶的合法權益。

6.乙方權利

（1）按照本協議約定，按時收取貸款本金及利息。

（2）對甲方的拆遷項目進行監督，確保拆遷項目的合法合規。

（3）在甲方違約時，依法采取相應措施維護自身合法權益。

7.違約責任

（1）甲方如未按時支付貸款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的XX%。

（2）乙方如未按時支付貸款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的XX%。

（3）任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

三、協議生效及終止

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議有效期為XX年，自生效之日起計算。

3.本協議期滿后，如甲乙雙方無異議，可協商續簽。

4.任何一方需終止本協議，應提前XX個月書面通知對方，并經雙方協商一致后辦理相關手續。

5.本協議終止后，甲乙雙方應按照本協議約定，妥善處理未了事項。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

3.本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。

甲方（拆遷方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（貸款方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

六、協議附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

1.拆遷項目相關文件：包括拆遷項目的立項批復、規劃許可、環評報告等。

2.貸款合同：詳細說明貸款的具體條款，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。

3.拆遷補償協議：甲方與拆遷戶簽訂的拆遷補償協議，包括補償方式、補償金額等。

4.拆遷安置方案：甲方制定的拆遷安置方案，包括安置地點、安置方式、安置期限等。

5.拆遷工程預算：拆遷項目的工程預算，包括工程量、工程造價等。

6.貸款發放憑證：乙方發放貸款的憑證，包括貸款合同、貸款發放通知書等。

七、協議變更與解除

1.協議變更

（1）本協議的任何變更，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

（2）任何未經雙方書面同意的變更，均不具有法律效力。

2.協議解除

（1）本協議的解除，需滿足以下條件之一：

a.雙方協商一致，達成解除協議的書面文件；

b.一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.法律、法規規定的其他情形。

（2）協議解除后，甲乙雙方應按照本協議約定，妥善處理未了事項。

八、通知與送達

1.通知

（1）本協議項下的通知，應以書面形式發送，并采用以下方式：

a.送達至對方指定的通訊地址；

b.傳真、電子郵件等方式發送。

（2）通知自發送之日起生效。

2.送達

（1）本協議項下的送達，應以以下方式為準：

a.送達至對方指定的通訊地址；

b.傳真、電子郵件等方式發送，并要求對方確認收悉。

（2）如因對方提供的通訊地址不準確或其他原因導致通知未能送達，視為已送達。

九、法律適用與爭議解決

1.法律適用

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決

（1）甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、協議生效

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（拆遷方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（貸款方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.拆遷項目相關文件

2.貸款合同

3.拆遷補償協議

4.拆遷安置方案

5.拆遷工程預算

6.貸款發放憑證

十一、保密條款

1.甲乙雙方對本協議的內容和相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息包括但不限于：本協議的內容、甲乙雙方的商業秘密、財務狀況、技術信息等。

3.本保密義務在本協議終止后仍然有效，保密期限自本協議簽訂之日起計算。

十二、不可抗力

1.因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行的，受影響方應立即書面通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等。

3.不可抗力事件的發生不影響本協議中關于保密、不可抗力、爭議解決等條款的效力。

十三、協議的完整性與解釋

1.本協議構成甲乙雙方就本協議事項的完整協議，取代了之前所有書面或口頭的協議、承諾或諒解。

2.本協議的標題僅為方便查閱而設，不構成對協議內容的解釋。

3.本協議的任何條款如與法律、法規相沖突，以法律、法規的規定為準。

十四、通知方式

1.本協議項下的通知，應通過以下方式送達：

a.郵寄：通過掛號信或快遞，送達至對方指定的通訊地址；

b.傳真：通過傳真機發送至對方指定的傳真號碼；

c.電子郵件：通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。

2.通知送達日期以實際送達日期為準。

十五、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.任何未經甲乙雙方共同簽署的修改或補充，均不構成對本協議的修改。

十六、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.協議約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.由于不可抗力或其他原因導致本協議無法履行；

d.一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正。

2.協議終止后，甲乙雙方應立即停止履行各自的義務，并按照本協議約定處理善后事宜。

十七、協議的簽署

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（拆遷方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（貸款方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.拆遷項目相關文件

2.貸款合同

3.拆遷補償協議

4.拆遷安置方案

5.拆遷工程預算

6.貸款發放憑證

[注：以上內容為范本，具體協議內容應根據實際情況進行調整。]

十八、協議的繼承與轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利或義務轉讓給第三方。

2.如一方根據法律、法規的規定或法院的判決、裁定等原因，需要將其權利或義務轉讓給第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。

3.本協議的轉讓不影響本協議的效力，轉讓后的協議仍然有效。

十九、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，包括但不限于以下內容：

1.拆遷項目的詳細規劃圖；

2.拆遷項目的工程量清單；

3.拆遷項目的資金使用計劃；

4.拆遷項目的風險評估報告；

5.拆遷項目的保險單；

6.乙方提供的貸款擔保文件。

二十、協議的解除條件

1.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方均有權解除本協議。

2.一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正，另一方有權解除本協議。

3.法律、法規規定的其他解除條件。

二十一、協議的終止條件

1.本協議約定的貸款期限屆滿，且甲方已償還全部貸款本息的，本協議自動終止。

2.本協議因解除而終止的，雙方應按照本協議約定處理善后事宜。

3.法律、法規規定的其他終止條件。

二十二、協議的執行與監督

1.甲乙雙方應按照本協議的約定履行各自的義務。

2.乙方有權對甲方的拆遷項目進行監督，確保甲方的拆遷活動符合法律法規和本協議的約定。

二十三、協議的爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二十四、協議的爭議管轄

本協議的爭議解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。

二十五、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方所有。

二十六、協議的簽署

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（拆遷方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（貸款方）：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以上內容為范本，具體協議內容應根據實際情況進行調整。]

二十七、保密條款

1.雙方對本協議的內容和相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息包括但不限于：本協議的內容、甲乙雙方的商業秘密、財務狀況、技術信息等。

二十八、不可抗力

1.因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方均有權解除本協議。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等。

二十九、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.本協議的修改與補充與本協議具有同等法律效力。

三十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三十一、協議的生效與終止

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議有效期為XX年，自生效之日起計算。

3.本協議期滿后，如甲乙雙方無異議，可協商續簽。

4.任何一方需終止本協議，應提前XX個月書面通知對方，并經雙方協商一致后辦理相關手續。

三十二、