小區供水池管理制度總則1.目的為加強小區供水池的管理，確保供水安全、衛生，保障居民正常用水需求，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于本小區內所有供水池的管理，包括生活飲用水水池、消防水池等。3.管理原則遵循安全第一、預防為主、定期維護、規范操作的原則，確保供水池的運行安全可靠，水質符合國家相關標準。管理職責1.物業管理公司負責制定并執行供水池管理制度，安排專人負責供水池的日常管理工作。組織供水池的定期清洗、消毒、檢測等維護工作，并做好記錄。對供水池管理人員進行培訓，監督其工作執行情況。配合相關部門對供水池進行檢查、驗收等工作。2.供水池管理人員嚴格遵守本管理制度，按照規定的操作流程進行供水池的日常管理。負責供水池的日常巡查，及時發現并報告異常情況。做好供水池的清潔、消毒工作，確保水質衛生。協助進行供水池的檢測工作，提供相關數據和資料。供水池建設與設施要求1.選址與設計供水池應選址在地勢較高、通風良好、周圍無污染源的地方。設計應符合國家相關標準和規范，保證水池的結構安全、防滲、防漏等性能。2.材質與建造供水池的材質應選用無毒、無害、耐腐蝕的材料，如不銹鋼、鋼筋混凝土等。建造過程應嚴格按照設計要求施工，確保水池的質量。3.附屬設施供水池應配備必要的附屬設施，如進水管、出水管、溢流管、放空管、通風口、檢修孔等。附屬設施應安裝合理，確保其正常運行。日常巡查1.巡查頻率供水池管理人員應每天對供水池進行巡查，及時發現并處理問題。2.巡查內容檢查水池的外觀是否有裂縫、滲漏等情況。查看進水管、出水管、溢流管、放空管等是否暢通，有無漏水現象。檢查通風口、檢修孔是否正常，有無雜物堵塞。觀察水池內的水位是否正常，水質是否清澈。記錄巡查情況，發現問題及時報告并處理。清洗與消毒1.清洗頻率生活飲用水水池每半年至少清洗一次，消防水池每年至少清洗一次。2.清洗流程放空水池內的水，清除池底的雜物和污垢。用清水沖洗水池內壁和底部，直至干凈。采用專用的消毒藥劑對水池進行消毒，消毒時間應符合規定要求。消毒完成后，用清水沖洗干凈，確保水池內無殘留消毒藥劑。3.消毒藥劑選擇應選用符合國家相關標準的消毒藥劑，如二氧化氯、次氯酸鈉等。4.清洗與消毒記錄每次清洗與消毒工作完成后，應詳細記錄清洗時間、消毒藥劑名稱、濃度、消毒時間、清洗人員等信息。水質檢測1.檢測頻率生活飲用水水池每季度至少進行一次水質檢測，檢測項目應包括渾濁度、色度、臭和味、肉眼可見物、pH值、消毒劑余量、微生物指標等。消防水池水質應符合相關消防要求。2.檢測機構應委托具有資質的專業檢測機構進行水質檢測。3.檢測報告管理檢測機構出具的檢測報告應妥善保存，作為供水池水質合格的依據。如檢測結果不符合標準，應及時采取措施進行處理，并重新檢測，直至水質合格。安全管理1.人員安全供水池管理人員應經過專業培訓，熟悉操作規程，具備安全意識。進入供水池作業時，應采取必要的安全防護措施，如佩戴安全帽、防毒面具、安全帶等。作業現場應設置警示標志，防止無關人員進入。2.設施安全定期檢查供水池的附屬設施，確保其安全可靠。對水池的電氣設備、通風設備等進行維護保養，防止發生安全事故。制定應急預案，如發生漏水、水質污染等突發事件，應及時采取措施進行處理，保障居民用水安全。資料管理1.檔案建立建立供水池管理檔案，包括供水池的設計圖紙、建造資料、清洗消毒記錄、水質檢測報告、巡查記錄、維護保養記錄等。2.檔案保管檔案應妥善保管，保存期限不少于規定年限。檔案應分類存放，便于查閱。3.檔案更新及時更新檔案內容，確保檔案信息的準確性和完整性。培訓與考核1.培訓計劃物業管理公司應制定供水池管理人員的培訓計劃，定期組織培訓，提高其業務水平和管理能力。2.培訓內容培訓內容包括供水池的管理知識、操作規程、安全注意事項、水質檢測要求等。3.考核制度建立供水池管理人員的考核制度，對其工作表現進行定期考核。考核內容包括工作態度、工作質量、遵守制度情