1房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)（高等職業(yè)教育專(zhuān)科）為適應(yīng)科技發(fā)展、技術(shù)進(jìn)步對(duì)行業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)等領(lǐng)域帶來(lái)的新變化，順應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化、工業(yè)化、綠色化發(fā)展的新趨勢(shì)，對(duì)接新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式下房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理等崗位（群）的新要求，不斷滿(mǎn)足房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展對(duì)高素質(zhì)技能人才的需求，推動(dòng)職業(yè)教育專(zhuān)業(yè)升級(jí)和數(shù)字化改造，提高人才培養(yǎng)質(zhì)量，遵循推進(jìn)現(xiàn)代職業(yè)教育高質(zhì)量發(fā)展的總體要求，參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制要求，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。專(zhuān)業(yè)教學(xué)直接決定高素質(zhì)技能人才培養(yǎng)的質(zhì)量，專(zhuān)業(yè)教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)是開(kāi)展專(zhuān)業(yè)教學(xué)的基本依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)是全國(guó)高等職業(yè)教育專(zhuān)科房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)的基本標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校應(yīng)結(jié)合區(qū)域/行業(yè)實(shí)際和自身辦學(xué)定位，依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)制訂本校房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)方案，鼓勵(lì)高于本標(biāo)準(zhǔn)辦出特色。2專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)（專(zhuān)業(yè)代碼）房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理（440701）3入學(xué)基本要求中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)、普通高級(jí)中學(xué)畢業(yè)或具備同等學(xué)力4基本修業(yè)年限5職業(yè)面向所屬專(zhuān)業(yè)大類(lèi)（代碼）土木建筑大類(lèi)（44）所屬專(zhuān)業(yè)類(lèi)（代碼）房地產(chǎn)類(lèi)（4407）對(duì)應(yīng)行業(yè)（代碼）房地產(chǎn)業(yè)（70）主要職業(yè)類(lèi)別（代碼）資產(chǎn)和資源評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員（2-06-06）、商務(wù)專(zhuān)業(yè)人員（2-06-07房地產(chǎn)中介服務(wù)人員（4-06-02）、其他房地產(chǎn)服務(wù)人員（4-06-99）主要崗位（群）或技術(shù)領(lǐng)域房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理……職業(yè)類(lèi)證書(shū)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格，數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)技術(shù)應(yīng)用、新居住數(shù)字化經(jīng)紀(jì)服務(wù)、智能估值數(shù)據(jù)采集與應(yīng)用……26培養(yǎng)目標(biāo)本專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)能夠踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀，傳承技能文明，德智體美勞全面發(fā)展，具有一定的科學(xué)文化水平，良好的人文素養(yǎng)、科學(xué)素養(yǎng)、數(shù)字素養(yǎng)、職業(yè)道德、創(chuàng)新意識(shí)，愛(ài)崗敬業(yè)的職業(yè)精神和精益求精的工匠精神，較強(qiáng)的就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力和可持續(xù)發(fā)展的能力，掌握本專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)技能，具備職業(yè)綜合素質(zhì)和行動(dòng)能力，面向房地產(chǎn)行業(yè)的資產(chǎn)和資源評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員、商務(wù)專(zhuān)業(yè)人員、房地產(chǎn)中介服務(wù)人員、其他房地產(chǎn)服務(wù)人員等職業(yè)，能夠從事房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理和房地產(chǎn)估價(jià)等工作的高技能人才。7培養(yǎng)規(guī)格本專(zhuān)業(yè)學(xué)生應(yīng)在系統(tǒng)學(xué)習(xí)本專(zhuān)業(yè)知識(shí)并完成有關(guān)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基礎(chǔ)上，全面提升知識(shí)、能力、素質(zhì)，掌握并實(shí)際運(yùn)用崗位（群）需要的專(zhuān)業(yè)核心技術(shù)技能，實(shí)現(xiàn)德智體美勞全面發(fā)展，總體上須達(dá)到以下要求：（1）堅(jiān)定擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和中國(guó)特色社會(huì)主義制度，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀，具有堅(jiān)定的理想信念、深厚的愛(ài)國(guó)情感和中華民族自豪感；（2）掌握與本專(zhuān)業(yè)對(duì)應(yīng)職業(yè)活動(dòng)相關(guān)的國(guó)家法律、行業(yè)規(guī)定，掌握綠色生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)、質(zhì)量管理等相關(guān)知識(shí)與技能，了解相關(guān)行業(yè)文化，具有愛(ài)崗敬業(yè)的職業(yè)精神，遵守職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，具備社會(huì)責(zé)任感和擔(dān)當(dāng)精神；（3）掌握支撐本專(zhuān)業(yè)學(xué)習(xí)和可持續(xù)發(fā)展必備的語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、外語(yǔ)（英語(yǔ)等）、信息技術(shù)等文化基礎(chǔ)知識(shí)，具有良好的人文素養(yǎng)與科學(xué)素養(yǎng)，具備職業(yè)生涯規(guī)劃能力；（4）具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、文字表達(dá)能力、溝通合作能力，具有較強(qiáng)的集體意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，學(xué)習(xí)1門(mén)外語(yǔ)并結(jié)合本專(zhuān)業(yè)加以運(yùn)用；（5）掌握建筑制圖和識(shí)圖的基本理論和知識(shí)，掌握房屋構(gòu)造的基礎(chǔ)知識(shí)；（6）掌握現(xiàn)代企業(yè)管理的基本原理和方法，具有運(yùn)用一定的企業(yè)管理理論和方法解決實(shí)（7）掌握消費(fèi)者行為分析的理論知識(shí)，能夠分析特定市場(chǎng)消費(fèi)者在年齡、文化、社會(huì)階層、需求和購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)等方面的特征；（8）掌握房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理、房地產(chǎn)稅收等現(xiàn)行法律法規(guī)、政策的知識(shí)；（9）掌握房地產(chǎn)投融資分析的相關(guān)知識(shí)，能夠進(jìn)行房地產(chǎn)投融資分析，具備撰寫(xiě)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的能力；（10）能夠根據(jù)調(diào)查目的，制訂市場(chǎng)調(diào)研方案，進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與數(shù)據(jù)分析，具備撰寫(xiě)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的能力；（11）熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，能夠靈活運(yùn)用各種市場(chǎng)分析工具，應(yīng)用所學(xué)營(yíng)銷(xiāo)和策劃知識(shí)，具備房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃和后期營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃的能力；能夠編寫(xiě)商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)方案；3（12）熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建的程序和要求，能夠完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建工作，掌握項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程管理的知識(shí)，具備小型項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的能力；（13）具備根據(jù)估價(jià)目的進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)技能，能夠獨(dú)立撰寫(xiě)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告；（14）掌握信息技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)，具有適應(yīng)本行業(yè)數(shù)字化和智能化發(fā)展需求的數(shù)字技能；（15）具有探究學(xué)習(xí)、終身學(xué)習(xí)和可持續(xù)發(fā)展的能力，具有整合知識(shí)和綜合運(yùn)用知識(shí)分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力；（16）掌握身體運(yùn)動(dòng)的基本知識(shí)和至少1項(xiàng)體育運(yùn)動(dòng)技能，達(dá)到國(guó)家大學(xué)生體質(zhì)健康測(cè)試合格標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)成良好的運(yùn)動(dòng)習(xí)慣、衛(wèi)生習(xí)慣和行為習(xí)慣；具備一定的心理調(diào)適能力；（18）樹(shù)立正確的勞動(dòng)觀，尊重勞動(dòng)，熱愛(ài)勞動(dòng)，具備與本專(zhuān)業(yè)職業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的勞動(dòng)素養(yǎng)，弘揚(yáng)勞模精神、勞動(dòng)精神、工匠精神，弘揚(yáng)勞動(dòng)光榮、技能寶貴、創(chuàng)造偉大的時(shí)代風(fēng)尚。8課程設(shè)置及學(xué)時(shí)安排8.1課程設(shè)置主要包括公共基礎(chǔ)課程和專(zhuān)業(yè)課程。8.1.1公共基礎(chǔ)課程按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定開(kāi)齊開(kāi)足公共基礎(chǔ)課程。應(yīng)將思想政治理論、體育、軍事理論與軍訓(xùn)、心理健康教育、勞動(dòng)教育等列為公共基礎(chǔ)必修課程。將馬克思主義理論類(lèi)課程、黨史國(guó)史、中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化、語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、物理、化學(xué)、外語(yǔ)、國(guó)家安全教育、信息技術(shù)、藝術(shù)、職業(yè)發(fā)展與就業(yè)指導(dǎo)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育、健康教育、職業(yè)素養(yǎng)、辦公自動(dòng)化等列為必修課程或限定選修課程。學(xué)校根據(jù)實(shí)際情況可開(kāi)設(shè)具有地方特色的校本課程。8.1.2專(zhuān)業(yè)課程（1）專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程主要包括：建筑構(gòu)造與識(shí)圖、現(xiàn)代企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)者行為分析、房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、居住區(qū)規(guī)劃、房地產(chǎn)投融資分析等領(lǐng)域的內(nèi)容。（2）專(zhuān)業(yè)核心課程主要包括：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)數(shù)字經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法等領(lǐng)域的內(nèi)容，具體課程由學(xué)校根4據(jù)實(shí)際情況，按國(guó)家有關(guān)要求自主設(shè)置。專(zhuān)業(yè)核心課程主要教學(xué)內(nèi)容與要求課程涉及的主要領(lǐng)域典型工作任務(wù)描述主要教學(xué)內(nèi)容與要求1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析①制訂市場(chǎng)調(diào)研方案。②市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)。③市場(chǎng)調(diào)查資料搜集。④調(diào)查資料數(shù)據(jù)分析。⑤撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告①理解房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的基本原理。②能夠靈活運(yùn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查方法與技術(shù)。③具有設(shè)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷的能力。④具備房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查資料搜集、處理與數(shù)據(jù)⑤具備撰寫(xiě)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的能力2房地產(chǎn)項(xiàng)目①房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研。②房地產(chǎn)項(xiàng)目定位。③房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品策劃。④居住區(qū)規(guī)劃。⑤房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃①具備運(yùn)用適當(dāng)方法對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)②掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃知識(shí)，能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位、形象定位和價(jià)格定位。③能夠根據(jù)項(xiàng)目定位對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行策劃。④能夠?qū)幼^(qū)進(jìn)行初步規(guī)劃。⑤具備根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)合項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃的能力3房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)①房地產(chǎn)產(chǎn)品定價(jià)。②房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道選擇。③房地產(chǎn)促銷(xiāo)策略制訂。④售樓現(xiàn)場(chǎng)管理。⑤房地產(chǎn)廣告與公關(guān)。⑥房地產(chǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售①熟練掌握消費(fèi)者分析的基本方法，能夠進(jìn)行②具備房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的能力并能夠確定目③具備靈活運(yùn)用4P對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃并執(zhí)行的能力。④具有運(yùn)用新媒體手段進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售的能力4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與①設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。②編制可行性研究報(bào)告。③項(xiàng)目前期報(bào)建工作。④建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)管理。⑤房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。⑥物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理①掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立流程。②掌握項(xiàng)目評(píng)價(jià)的相關(guān)知識(shí)，具備可行性研究③具備完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期工作的能力。④能夠完成簡(jiǎn)單的建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理。⑤具有房地產(chǎn)銷(xiāo)售的技能。⑥掌握相關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，具備物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理的能力5房地產(chǎn)數(shù)字經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)①開(kāi)拓房源和客源（重點(diǎn)②提供不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢(xún)①能夠靈活運(yùn)用各類(lèi)方法開(kāi)拓房源和客源。②具備為客戶(hù)提供不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢(xún)服務(wù)的③能夠運(yùn)用新媒體拓展業(yè)務(wù)或促進(jìn)銷(xiāo)售。5課程涉及的主要領(lǐng)域典型工作任務(wù)描述主要教學(xué)內(nèi)容與要求5房地產(chǎn)數(shù)字經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)③帶客戶(hù)看房（包括VR⑤簽訂三方協(xié)議。⑥協(xié)助客戶(hù)辦理抵押貸款和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記④具有協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方的能力。⑤具備簽訂三方協(xié)議的能力。⑥能夠協(xié)助客戶(hù)辦理住房抵押貸款手續(xù)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)6房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法①房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)查勘。②相關(guān)資料搜集。③估值對(duì)象價(jià)值測(cè)算。④房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告撰寫(xiě)。⑤房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告審核。⑥非鑒證性報(bào)告撰寫(xiě)①熟練掌握房地產(chǎn)估價(jià)3大基本方法（比較法、收益法、成本法）原理。②能夠按規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。③具備根據(jù)估價(jià)目的選擇適當(dāng)?shù)墓纼r(jià)方法進(jìn)行測(cè)算的能力。④能夠撰寫(xiě)居住房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、可開(kāi)發(fā)利用房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告。⑤具備對(duì)估價(jià)報(bào)告審核的能力。⑥能夠運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)撰寫(xiě)非鑒證性報(bào)告（3）專(zhuān)業(yè)拓展課程主要包括：房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理、建筑信息模型應(yīng)用、房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用、商務(wù)禮儀與銷(xiāo)售技巧、房地產(chǎn)廣告策劃、新媒體營(yíng)銷(xiāo)、建筑工程施工與管理、商辦項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)等領(lǐng)域的內(nèi)容。8.1.3實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)實(shí)踐性教學(xué)應(yīng)貫穿于人才培養(yǎng)全過(guò)程。實(shí)踐性教學(xué)主要包括實(shí)驗(yàn)、實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)、畢業(yè)設(shè)計(jì)、社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)等形式，公共基礎(chǔ)課程和專(zhuān)業(yè)課程等都要加強(qiáng)實(shí)踐性教學(xué)。在校內(nèi)外進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)估價(jià)等實(shí)訓(xùn)，包括單項(xiàng)技能實(shí)訓(xùn)、綜合能力實(shí)訓(xùn)、生產(chǎn)性實(shí)訓(xùn)等。在房地產(chǎn)行業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理公司、房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理等實(shí)習(xí)，包括認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)和崗位實(shí)習(xí)。學(xué)校應(yīng)建立穩(wěn)定、夠用的實(shí)習(xí)基地，選派專(zhuān)門(mén)的實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師和人員，組織開(kāi)展專(zhuān)業(yè)對(duì)口實(shí)習(xí)，加強(qiáng)對(duì)學(xué)生實(shí)習(xí)的指導(dǎo)、管理和考核實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)既是實(shí)踐性教學(xué)，也是專(zhuān)業(yè)課教學(xué)的重要內(nèi)容，應(yīng)注重理論與實(shí)踐一體化教學(xué)。學(xué)校可根據(jù)技能人才培養(yǎng)規(guī)律，結(jié)合企業(yè)生產(chǎn)周期，優(yōu)化學(xué)期安排，靈活開(kāi)展實(shí)踐性教學(xué)。應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《職業(yè)學(xué)校學(xué)生實(shí)習(xí)管理規(guī)定》和相關(guān)專(zhuān)業(yè)崗位實(shí)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)要求。68.1.4相關(guān)要求學(xué)校應(yīng)充分發(fā)揮思政課程和各類(lèi)課程的育人功能。發(fā)揮思政課程政治引領(lǐng)和價(jià)值引領(lǐng)作用，在思政課程中有機(jī)融入黨史、新中國(guó)史、改革開(kāi)放史、社會(huì)主義發(fā)展史等相關(guān)內(nèi)容；結(jié)合實(shí)際落實(shí)課程思政，推進(jìn)全員、全過(guò)程、全方位育人，實(shí)現(xiàn)思想政治教育與技術(shù)技能培養(yǎng)的有機(jī)統(tǒng)一。應(yīng)開(kāi)設(shè)安全教育（含典型案例事故分析）、社會(huì)責(zé)任、綠色環(huán)保、新一代信息技術(shù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代管理、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育等方面的拓展課程或?qū)ｎ}講座（活動(dòng)），并將有關(guān)內(nèi)容融入課程教學(xué)中；自主開(kāi)設(shè)其他特色課程；組織開(kāi)展德育活動(dòng)、志愿服務(wù)活動(dòng)和其他實(shí)踐總學(xué)時(shí)一般為2700學(xué)時(shí)，每16～18學(xué)時(shí)折算1學(xué)分，其中，公共基礎(chǔ)課總學(xué)時(shí)一般不少于總學(xué)時(shí)的25%。實(shí)踐性教學(xué)學(xué)時(shí)原則上不少于總學(xué)時(shí)的50%，其中，實(shí)習(xí)時(shí)間累計(jì)一般為6個(gè)月，可根據(jù)實(shí)際情況集中或分階段安排實(shí)習(xí)時(shí)間。各類(lèi)選修課程的學(xué)時(shí)累計(jì)不少于總學(xué)時(shí)的10%。軍訓(xùn)、社會(huì)實(shí)踐、入學(xué)教育、畢業(yè)教育等活動(dòng)按1周為1學(xué)分。9師資隊(duì)伍按照“四有好老師”“四個(gè)相統(tǒng)一”“四個(gè)引路人”的要求建設(shè)專(zhuān)業(yè)教師隊(duì)伍，將師德師風(fēng)作為教師隊(duì)伍建設(shè)的第一標(biāo)準(zhǔn)。不低于60%，高級(jí)職稱(chēng)專(zhuān)任教師的比例不低于20%，專(zhuān)任教師隊(duì)伍要考慮職稱(chēng)、年齡、工作經(jīng)驗(yàn)，形成合理的梯隊(duì)結(jié)構(gòu)。能夠整合校內(nèi)外優(yōu)質(zhì)人才資源，選聘企業(yè)高級(jí)技術(shù)人員擔(dān)任行業(yè)導(dǎo)師，組建校企合作、專(zhuān)兼結(jié)合的教師團(tuán)隊(duì)，建立定期開(kāi)展專(zhuān)業(yè)（學(xué)科）教研機(jī)制。9.2專(zhuān)業(yè)帶頭人原則上應(yīng)具有本專(zhuān)業(yè)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)副高及以上職稱(chēng)和較強(qiáng)的實(shí)踐能力，能夠較好地把握國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)、專(zhuān)業(yè)發(fā)展，能廣泛聯(lián)系行業(yè)企業(yè)，了解行業(yè)企業(yè)對(duì)本專(zhuān)業(yè)人才的需求實(shí)際，主持專(zhuān)業(yè)建設(shè)、開(kāi)展教育教學(xué)改革、教科研工作和社會(huì)服務(wù)能力強(qiáng)，在本專(zhuān)業(yè)改革發(fā)展中起9.3專(zhuān)任教師具有高校教師資格；原則上具有房地產(chǎn)類(lèi)、管理科學(xué)與工程類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷；具有一定年限的相應(yīng)工作經(jīng)歷或者實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)技能水平；具有本專(zhuān)業(yè)理論和實(shí)踐能力；能夠落實(shí)課程思政要求，挖掘?qū)I(yè)課程中的思政教育元素和資源；能夠運(yùn)用信息技術(shù)開(kāi)展混合式教學(xué)等教法改革；能夠跟蹤新經(jīng)濟(jì)、新技術(shù)發(fā)展前沿，開(kāi)展技術(shù)研發(fā)與社會(huì)服務(wù)；專(zhuān)業(yè)教師每年至少1個(gè)月在企業(yè)或生產(chǎn)性實(shí)訓(xùn)基地鍛煉，每5年累計(jì)不少于6個(gè)月的企業(yè)實(shí)踐經(jīng)歷。9.4兼職教師主要從本專(zhuān)業(yè)相關(guān)行業(yè)企業(yè)的高技能人才中聘任，應(yīng)具有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)際7工作經(jīng)驗(yàn)，一般應(yīng)具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)（職稱(chēng)）或高級(jí)工及以上職業(yè)技能等級(jí)，了解教育教學(xué)規(guī)律，能承擔(dān)專(zhuān)業(yè)課程教學(xué)、實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)和學(xué)生職業(yè)發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)等專(zhuān)業(yè)教學(xué)任務(wù)。根據(jù)需要聘請(qǐng)技能大師、勞動(dòng)模范、能工巧匠等高技能人才，根據(jù)國(guó)家有關(guān)要求制定針對(duì)兼職教師聘任與管理的具體實(shí)施辦法。10教學(xué)條件主要包括能夠滿(mǎn)足正常的課程教學(xué)、實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)所需的專(zhuān)業(yè)教室、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)室和實(shí)習(xí)10.1.1專(zhuān)業(yè)教室基本要求具備利用信息化手段開(kāi)展混合式教學(xué)的條件。一般配備黑（白）板、多媒體計(jì)算機(jī)、投影設(shè)備、音響設(shè)備，具有互聯(lián)網(wǎng)接入或無(wú)線網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施。安裝應(yīng)急照明裝置并保持良好狀態(tài)，符合緊急疏散要求，安防標(biāo)志明顯，保持逃生通道暢通無(wú)阻。10.1.2校內(nèi)外實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)場(chǎng)所基本要求實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)場(chǎng)所面積、設(shè)備設(shè)施、安全、環(huán)境、管理等符合教育部有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)定、辦法實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)環(huán)境與設(shè)備設(shè)施對(duì)接真實(shí)職業(yè)場(chǎng)景或工作情境，實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目注重工學(xué)結(jié)合、理實(shí)一體化，實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)教師配備合理，實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)管理及實(shí)施規(guī)章制度齊全，確保能夠順利開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)估價(jià)等實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。鼓勵(lì)在實(shí)訓(xùn)中運(yùn)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、虛擬仿真等前沿信息技術(shù)。（1）房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用實(shí)訓(xùn)室配備計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)備，采購(gòu)相應(yīng)的應(yīng)用軟件，用于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和房地產(chǎn)估價(jià)等實(shí)訓(xùn)教學(xué)。（2）房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)訓(xùn)基地配備計(jì)算機(jī)、電子顯示屏或者投影儀，最好有項(xiàng)目展示沙盤(pán)和直播設(shè)備，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)等實(shí)訓(xùn)教學(xué)。（3）房地產(chǎn)數(shù)字經(jīng)紀(jì)實(shí)訓(xùn)室配備計(jì)算機(jī)、電子顯示屏，采購(gòu)相應(yīng)的應(yīng)用軟件，用于房地產(chǎn)數(shù)字經(jīng)紀(jì)等實(shí)訓(xùn)教學(xué)。可結(jié)合實(shí)際建設(shè)綜合性實(shí)訓(xùn)場(chǎng)所。10.1.3實(shí)習(xí)場(chǎng)所基本要求符合《職業(yè)學(xué)校學(xué)生實(shí)習(xí)管理規(guī)定》《職業(yè)學(xué)校校企合作促進(jìn)辦法》等對(duì)實(shí)習(xí)單位的有關(guān)要求，經(jīng)實(shí)地考察后，確定合法經(jīng)營(yíng)、管理規(guī)范，實(shí)習(xí)條件完備且符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際、符合安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求，與學(xué)校建立穩(wěn)定合作關(guān)系的單位成為實(shí)習(xí)基地，并簽署學(xué)校、學(xué)生、實(shí)習(xí)單位三方協(xié)議。根據(jù)本專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)的需要和未來(lái)就業(yè)需求，實(shí)習(xí)基地應(yīng)能提供房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理等與專(zhuān)業(yè)對(duì)口的相關(guān)實(shí)習(xí)崗位，能涵蓋當(dāng)前相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主流技術(shù)，可接納一定規(guī)模的學(xué)生實(shí)習(xí)；學(xué)校和實(shí)習(xí)單位雙方共同制訂實(shí)習(xí)計(jì)劃，能夠配備相應(yīng)數(shù)量的指導(dǎo)教師對(duì)學(xué)生實(shí)習(xí)進(jìn)行指導(dǎo)和管理，實(shí)習(xí)單位8安排有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)或管理人員擔(dān)任實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師，開(kāi)展專(zhuān)業(yè)教學(xué)和職業(yè)技能訓(xùn)練，完成實(shí)習(xí)質(zhì)量評(píng)價(jià)，做好學(xué)生實(shí)習(xí)服務(wù)和管理工作，保證實(shí)習(xí)學(xué)生日常工作、學(xué)習(xí)、生活的規(guī)章制度，有安全、保險(xiǎn)保障，依法依規(guī)保障學(xué)生的基本權(quán)益。主要包括能夠滿(mǎn)足學(xué)生專(zhuān)業(yè)學(xué)習(xí)、教師專(zhuān)業(yè)教學(xué)研究和教學(xué)實(shí)施需要的教材、圖書(shū)及數(shù)字化資源等。10.2.1教材選用基本要求按照國(guó)家規(guī)定，經(jīng)過(guò)規(guī)范程序選用教材，優(yōu)先選用國(guó)家規(guī)劃教材和國(guó)家優(yōu)秀教材。專(zhuān)業(yè)課程教材應(yīng)體現(xiàn)本行業(yè)新技術(shù)、新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)、新形態(tài)，并通過(guò)數(shù)字教材、活頁(yè)式教材等多種方式進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新。10.2.2圖書(shū)文獻(xiàn)配備基本要求圖書(shū)文獻(xiàn)配備能滿(mǎn)足人才培養(yǎng)、專(zhuān)業(yè)建設(shè)、教科研等工作的需要。專(zhuān)業(yè)類(lèi)圖書(shū)文獻(xiàn)主要包括：房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范、房地產(chǎn)估價(jià)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)、全國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀案例、中華人民共和國(guó)民法典、房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材等。及時(shí)配置新經(jīng)濟(jì)、新技術(shù)、新工藝、新材料、新管理方式、新服務(wù)方式等相關(guān)的圖書(shū)文獻(xiàn)。10.2.3數(shù)字教學(xué)資源配置基本要求建設(shè)、配備與本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的音視頻素材、教學(xué)課件、