甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

倉儲物流中心廠房租賃合同補充協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲物流中心描述1.倉儲物流中心名稱與位置倉儲物流中心名稱為______，位于______（詳細地址）。倉儲物流中心應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如消防等級、環保標準等）。2.倉儲物流中心質量要求甲方提供的倉儲物流中心應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、消防驗收合格證等。倉儲物流中心的質量應滿足乙方倉儲物流業務的需求，包括但不限于面積、層高、配套設施等方面的要求。甲方保證所提供的倉儲物流中心在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的乙方業務故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的倉儲物流中心面積為______（單位），具體面積以甲方實際交付的面積為準。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價倉儲物流中心的租賃單價為______元/（單位），總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將倉儲物流中心交付至乙方指定地點。甲方保證在交付前完成所有必要的裝修和設備安裝工作。2.交貨地點倉儲物流中心交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對倉儲物流中心進行必要的裝修和設備安裝，確保乙方在接收時可以使用。2.運輸責任甲方承擔倉儲物流中心的裝修和設備安裝費用，并保證在約定的時間內完成交付。在交付過程中如發生裝修或設備安裝問題，甲方應及時整改，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的倉儲物流中心進行監督管理，確保乙方遵守租賃合同約定。有權要求乙方在使用過程中保持倉儲物流中心的整潔和安全。義務：保證倉儲物流中心在租賃期間的使用安全和設施完好。按照合同約定，定期對倉儲物流中心進行必要的維修和維護。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，乙方有權合法使用倉儲物流中心進行其倉儲物流業務。有權要求甲方提供必要的協助，以保障其業務的正常進行。義務：遵守租賃合同的規定，合理使用倉儲物流中心，不得擅自改變其結構和用途。負責保持倉儲物流中心的清潔和整潔，并承擔因使用不當造成的損失和維修費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃倉儲物流中心前，有權對中心進行實地考察，確認其符合租賃要求。甲方應在乙方租賃合同簽訂后______個工作日內提供倉儲物流中心的詳細資料，包括設施清單和維修記錄等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃條件、設施質量以及國家相關標準為準。如乙方發現倉儲物流中心存在不符合約定的情形，應在接收后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按照約定的租金支付方式和期限支付租金。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿且無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供倉儲物流中心或未及時進行維修，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金或無正當理由終止租賃，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%支付滯納金。若乙方擅自改變倉儲物流中心的用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任，并支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于倉儲物流中心運營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至倉儲物流中心租賃期滿之日止