甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

別墅出售及短期租賃管理服務合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、別墅出售1.出售別墅信息出售的別墅名稱為______，位于______（詳細地址）。2.出售價格本合同中出售別墅的價格為______元（大寫：______）。二、短期租賃管理服務1.租賃期限乙方租賃甲方別墅的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房及驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將別墅交付給乙方。2.驗收標準乙方在收到別墅后應按照合同約定進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應在______個工作日內向甲方提出。四、權利義務1.甲方義務甲方應保證別墅的產權清晰，無任何法律糾紛。2.乙方義務乙方應按照合同約定支付租金。乙方應愛護別墅，不得擅自改變別墅的結構和用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的別墅進行檢驗和驗收，如發現別墅不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據市場情況調整出售價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內將別墅交付給乙方，并確保別墅產權清晰，無任何法律糾紛。為乙方提供必要的服務，如協助辦理過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買別墅后，有權要求甲方提供必要的服務，如協助辦理過戶手續等。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付別墅的購買價格。愛護別墅，不得擅自改變別墅的結構和用途。六、交房及驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將別墅交付給乙方。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的別墅狀況、配套設施以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內向甲方提出。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在乙方完成所有租賃服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交房，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的別墅不符合合同要求，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、搬家費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導致別墅損壞或擅自改變用途，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于別墅信息、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____