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文檔簡介

房地產項目開發手冊說明根據《城市房地產開發管理暫行辦法》制定《房地產開發項目手冊》。房地產開發企業應當在簽訂土地使用權出讓合同或取得劃撥土地使用權批準文件后的十五日內，到房地產開發主管部門備案，領取《房地產開發項目手冊》。房地產開發企業應當將房地產開發項目實施階段的主要事項和政府有關管理部門對房地產開發企業開發經營活動的審查、批準、處理、處罰意見記錄在《房地產開發項目手冊》中。房地產開發企業應當在申領《拆遷許可證》、《商品房屋預售許可證》，以及申請綜合驗收前。將《房地產開發項目手冊》并附有關憑證送房地產開發主管部門驗核。房地產開發企業還應定期將《房地產開發項目手冊》送房地產開發主管部門驗核。《房地產開發項目手冊》在每次驗核后應當由驗核部門簽署驗核意見，并加蓋驗核章。房地產開發項目綜合驗收合格交付使用后，房地產開發企業應當將《房地產開發項目手冊》交房地產開發主管部門統一存檔。項目分割轉讓記錄分割項目名稱轉讓日期土地面積規劃建筑面積用地性質轉讓去向預售批準記錄日期預售許可證號批準預售面積批準預售范圍銷售進度日期單項工程名稱預售面積約定交付時間現房銷售面積（零星銷售的可以累計到一定量記錄）項目主要事項紀錄：年月日項目主要事項紀錄：年月日驗核記錄：年月日驗核事項：驗核意見：驗核單位蓋章驗核記錄：年月日驗核事項：驗核意見：

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