出租半張床協議書范本一、協議概述

本協議書旨在規范出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關于半張床的租賃關系。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就半張床的租賃事宜達成如下協議：

1.租賃標的：甲方同意將位于（具體地址）的半張床出租給乙方使用。

2.租賃期限：自（租賃開始日期）起至（租賃結束日期）止，共計（租賃月數）個月。

3.租金及支付方式：租金為每月人民幣（金額）元，乙方應于每月的（具體日期）前支付租金至甲方指定的賬戶。

二、租賃物的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方保留對租賃物的所有權。

（2）甲方有權要求乙方按照協議約定使用租賃物。

（3）在租賃期間，甲方有權對租賃物進行檢查、維護和保養。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物符合國家相關安全、衛生標準。

（2）甲方應按照協議約定提供半張床，并確保其處于良好的使用狀態。

（3）甲方應承擔租賃物在租賃期間的維修、保養責任。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照協議約定使用租賃物。

（2）乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用和必要的維護。

（3）在租賃期滿后，乙方有權將租賃物退回甲方。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照協議約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或功能。

（2）乙方應保持租賃物清潔、完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

三、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照協議約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）甲方未按時進行租賃物的維修、保養，導致乙方使用不便，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本協議。

（2）乙方擅自改變租賃物結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

（3）乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

四、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

六、租賃物的使用規則

1.乙方在使用租賃床鋪時，應遵守國家有關法律法規，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自對租賃床鋪進行改造或加裝任何設施，如需進行任何改動，應事先征得甲方同意。

3.乙方在使用過程中應愛護租賃床鋪，不得故意損壞或濫用，若因乙方原因導致租賃床鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方不得在租賃床鋪上堆放雜物，保持床鋪清潔衛生，不得在床上吸煙、吃零食或進行其他可能污染床鋪的行為。

5.乙方應確保在使用過程中，不影響甲方及其他承租人的正常生活。

七、租賃物的維護與保養

1.甲方負責租賃床鋪的日常維護和保養，確保床鋪在租賃期間始終保持良好的使用狀態。

2.乙方在使用過程中發現租賃床鋪存在損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。

3.若因乙方使用不當導致租賃床鋪損壞，乙方應承擔維修費用或賠償損失。

八、租賃物的保險

1.甲方應為其提供的租賃床鋪投保相應的財產保險，保險金額不低于租賃床鋪的實際價值。

2.乙方在租賃期間，如因意外事故導致租賃床鋪損壞，甲方應依據保險條款進行理賠。

3.若保險理賠金額不足以覆蓋實際損失，乙方應承擔超出部分的賠償。

九、租賃物的退租與返還

1.租賃期滿或雙方協商一致解除本協議的，乙方應將租賃床鋪完好無損地返還給甲方。

2.乙方在租賃期間，如需提前退租，應提前（具體天數）書面通知甲方，并按實際租賃天數支付租金。

3.乙方退租時，如租賃床鋪存在損壞或未按約定進行清潔，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

十、協議的變更與解除

1.未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.因不可抗力導致本協議無法繼續履行時，雙方可協商解除本協議，并互不承擔違約責任。

3.如因甲方原因導致本協議無法繼續履行，甲方應退還乙方已支付的租金。

十一、協議的終止

1.本協議自租賃期滿或雙方協商一致解除之日起終止。

2.本協議終止后，雙方應立即結清各自的權利和義務。

十二、協議的附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

1.租賃床鋪的詳細信息，如床鋪型號、尺寸、材質等。

2.租賃床鋪的驗收報告。

3.雙方簽訂的其他補充協議或承諾書。

十三、協議的生效與解釋

1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.如本協議內容與法律法規相抵觸，以法律法規為準。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

十四、通知與送達

1.本協議項下的通知、文件或其他通訊資料，除法律另有規定外，均應以書面形式進行。

2.通知應當送達至對方提供的通訊地址或電子郵箱。雙方應確保提供的通訊地址和聯系方式準確無誤。

3.任何一方在履行本協議過程中發出的通知，自發出之日起視為送達。如以郵寄方式發送，以掛號信件投遞后的第一工作日為送達日。

4.如一方更換通訊地址或聯系方式，應在變更后的第一個工作日內書面通知對方。

十五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議項下的義務，并應及時通知對方。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

十六、保密條款

1.雙方對本協議及其內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務不因本協議的終止而終止，保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后五年。

十七、爭議解決方式

1.雙方應本著友好協商的原則解決爭議。

2.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十八、法律適用與爭議解決

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十九、協議的補充與修改

1.本協議的補充或修改，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協議的補充或修改與本協議具有同等法律效力。

二十、協議的解除

1.本協議的解除，應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協議的解除，不影響雙方在本協議解除前已經發生的權利和義務。

二十一、協議的終止

1.本協議在租賃期滿、雙方協商一致解除或因不可抗力等原因終止后，本協議即告終止。

2.本協議終止后，雙方應立即結清各自的權利和義務。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

二十二、協議的附件

本協議附件作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。附件可能包括但不限于以下內容：

1.租賃床鋪的具體描述和規格；

2.租賃雙方的身份證明文件；

3.租賃物的檢查清單；

4.任何其他雙方同意的書面文件或協議。

二十三、協議的執行

1.本協議的執行，應遵循誠實信用原則，雙方應按照協議的約定履行各自的義務。

2.如有未盡事宜或協議內容與實際情況不符，雙方應友好協商，及時予以修正。

二十四、協議的轉讓

1.未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

2.經雙方書面同意，一方可以將其在本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。

二十五、協議的補充條款

本協議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

二十六、協議的簽署

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議的簽字（或蓋章）代表雙方對本協議的認可和同意。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

二十七、協議的終止條件

1.租賃期滿；

2.雙方協商一致解除本協議；

3.因不可抗力導致本協議無法履行；

4.任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未能及時糾正或補救。

二十八、協議的終止后果

1.本協議終止后，雙方應立即結清各自的權利和義務；

2.任何一方不得要求對方支付因終止本協議而造成的任何損失；

3.本協議終止不影響雙方在終止前已經發生的權利和義務。

二十九、協議的附件清單

附件1：租賃床鋪詳細信息

附件2：租賃雙方身份證明文件

附件3：租賃物檢查清單

附件4：其他雙方同意的書面文件或協議

本協議附件清單作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

三十、協議的保存

1.本協議及其附件應由甲乙雙方各自妥善保存，以備日后查閱或證明之用。

2.任何一方在履行本協議過程中產生的文件、記錄、通訊等，均應視為本協議的組成部分，并應與本協議一并保存。

三十一、協議的見證

1.如有必要，本協議可由見證人見證。見證人應在協議上簽字或蓋章，并注明見證日期。

2.見證人應保證其見證行為真實、合法，并對見證內容的真實性負責。

三十二、協議的適用法律

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如本協議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定進行解釋，其他條款仍具有法律效力。

三十三、協議的翻譯

1.本協議的中文文本為正式文本。如需要，雙方可提供本協議的英文或其他語言的翻譯版本。

2.英文或其他語言翻譯版本僅供參考，如有歧義，以中文文本為準。

三十四、協議的最終解釋權

1.本協議的最終解釋權歸甲方所有。

2.如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權要求按照本協議的最終解釋權進行解釋。

三十五、協議的簽署

1.本協議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。

2.本協議的簽署代表雙方對本協議的完全接受和認可。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

三十六、協議的附件清單（續）

附件5：租賃費用支付方式說明

附件6：租賃物使用和維護注意事項

附件7：租賃雙方聯系方式變更通知

附件8：其他雙方認為需要作為附件的內容

本協議附件清單作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：_______