商業樓宇空調改造工程合同第一章合同概述1.1合同編號________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同生效日期________________________1.4合同雙方信息1.4.1甲方（業主）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________1.4.2乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________1.5合同標的1.5.1項目名稱：商業樓宇空調改造工程1.5.2工程地點：________________________1.5.3工程內容：包括但不限于設備更換、管道改造、電氣線路調整等1.5.4工程規模：________________________第二章工程范圍及內容2.1工程范圍2.1.1空調系統設備更換2.1.2空調管道改造2.1.3電氣線路調整2.1.4風機盤管更換2.1.5新增冷熱源設備2.1.6消防系統配合2.1.7系統調試及試運行2.2工程內容詳細說明2.2.1設備更換：包括但不限于空調主機、冷卻塔、水泵、風機盤管等2.2.2管道改造：包括但不限于風管、水管、電氣管道的更換、新增或改造2.2.3電氣線路調整：包括但不限于電源、控制線路的調整、新增或改造2.2.4風機盤管更換：包括但不限于風機盤管的拆除、安裝、調試2.2.5新增冷熱源設備：包括但不限于冷熱水泵、冷卻塔等2.2.6消防系統配合：包括但不限于與消防系統的對接、改造2.2.7系統調試及試運行：包括但不限于系統調試、試運行、功能測試第三章工程進度與質量要求3.1工程進度3.1.1工期：________________________3.1.2進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》3.1.3進度調整：如因不可抗力或其他原因導致工期延誤，雙方應協商一致進行調整3.2質量要求3.2.1質量標準：符合國家及行業標準3.2.2質量控制：乙方應建立健全質量管理體系，保證工程質量3.2.3質量驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同總價：________________________4.1.2合同付款方式：分階段支付，詳見附件二《合同付款進度表》4.2付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價的20%作為首付款4.2.2進度款：按照工程進度和合同約定，甲方按月支付合同總價的80%，分四次支付4.2.3結算款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為結算款4.2.4保修金：合同簽訂后，甲方支付合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1任何一方要求變更合同內容，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議5.1.2合同變更應明確變更內容、變更原因、變更后的合同價款和付款方式等5.2合同解除5.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同5.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任5.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜第六章付款條件與進度6.1付款條件6.1.1乙方提交的發票和驗收報告經甲方確認后，甲方應在收到發票和驗收報告之日起5個工作日內支付相應款項。6.1.2甲方有權對乙方提交的發票和驗收報告進行審核，如發覺不符合合同約定的，甲方有權拒絕支付。6.2付款進度6.2.1預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的10%作為預付款。6.2.2進度款：第一個進度節點：完成工程量的30%，支付合同總價的20%。第二個進度節點：完成工程量的60%，支付合同總價的30%。第三個進度節點：完成工程量的90%，支付合同總價的25%。6.2.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的15%作為結算款。6.2.4保修金：合同簽訂后，甲方支付合同總價的5%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。第七章設備與材料7.1設備采購7.1.1乙方負責采購合同約定的所有設備，并保證設備符合國家相關標準和質量要求。7.1.2乙方應在合同簽訂后30日內提交設備采購計劃，經甲方確認后方可進行采購。7.2材料供應7.2.1乙方負責提供合同約定的所有材料，并保證材料符合國家相關標準和質量要求。7.2.2乙方應在合同簽訂后30日內提交材料供應計劃，經甲方確認后方可進行供應。7.3設備與材料驗收7.3.1甲方有權對乙方提供的設備與材料進行驗收，驗收合格后方可使用。7.3.2驗收不合格的設備與材料，乙方應在接到通知后7日內進行更換或修復。第八章工程進度管理8.1進度計劃8.1.1乙方應編制詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結束日期。8.1.2乙方應將工程進度計劃提交甲方審核，并經甲方同意后方可執行。8.2進度監控8.2.1甲方有權對工程進度進行監控，包括現場檢查、進度報告等。8.2.2乙方應定期向甲方提交工程進度報告，報告內容包括但不限于已完成的工作量、存在的問題及解決方案等。8.3進度調整8.3.1如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。8.3.2如因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應協商一致進行調整。第九章工程驗收9.1驗收標準9.1.1工程驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。9.1.2驗收應包括對工程的質量、進度、安全、環保等方面的全面檢查。9.2驗收程序9.2.1乙方應在工程完工后7日內向甲方提交驗收申請。9.2.2甲方應在收到驗收申請后5個工作日內組織驗收。9.3驗收不合格9.3.1如驗收不合格，乙方應在接到通知后15日內進行整改。9.3.2整改后，乙方應重新提交驗收申請。第九章保密條款9.1雙方對本合同內容以及項目實施過程中的商業秘密負有保密義務。9.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內容或項目信息。9.3保密義務在本合同終止后仍然有效。第十一章保險與安全11.1保險責任11.1.1乙方應為其施工人員、設備、材料等投保相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。11.1.2甲方應為其自有財產投保相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。11.2安全責任11.2.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，保證施工現場的安全。11.2.2乙方應制定安全生產管理制度，并采取必要的安全措施，防止發生。11.2.3發生安全時，乙方應立即采取措施進行處置，并立即通知甲方。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限12.2.1雙方應在爭議發生后30日內協商解決。12.2.2如未能在規定期限內解決，任何一方均可按照第十二章第一條第二款的規定提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程進度計劃表、合同付款進度表、設備材料清單等。13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合