購房貸款簽署人聲明編號：__________

甲方（借款人）名稱：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（貸款銀行）名稱：__________

乙方（貸款銀行）地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，需要向乙方申請購房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

本合同目的：甲方同意向乙方申請購房貸款，乙方同意向甲方提供購房貸款，雙方共同遵守本合同約定，確保貸款的順利發(fā)放、使用和歸還。

本合同背景：甲方因購買房產(chǎn)，資金不足，特向乙方申請貸款。乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供購房貸款。

雙方的責任和義務：

甲方（借款人）責任和義務：

1.甲方應保證其提供的個人信息真實、準確、完整，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)信息等。

2.甲方應在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。

3.甲方不得將貸款用于非法用途，或用于購買禁止交易的房產(chǎn)。

4.甲方應按照乙方的要求，提供相關財務報表和資料，以供乙方進行貸后管理。

5.甲方在貸款期間，如發(fā)生財產(chǎn)變動，應及時通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.甲方應遵守國家有關房地產(chǎn)貸款的法律法規(guī)，不得有違反法律法規(guī)的行為。

乙方（貸款銀行）責任和義務：

1.乙方應按照國家有關房地產(chǎn)貸款的法律法規(guī)和政策，對甲方的貸款申請進行審查。

2.乙方應在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的貸款條件向甲方發(fā)放貸款。

3.乙方應保護甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應按照約定，對貸款進行貸后管理，確保貸款資金的安全使用。

5.乙方應按照合同約定，及時向甲方提供貸款使用指導和服務。

6.乙方應遵守國家有關房地產(chǎn)貸款的法律法規(guī)，不得有違反法律法規(guī)的行為。

7.乙方應在甲方違約時，依法采取必要的措施，包括但不限于催收、訴訟等。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務。

2.甲方有權在貸款期限內(nèi)，按照合同約定調(diào)整還款計劃。

3.乙方有權要求甲方提供真實、準確的個人信息和資料。

4.乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查。

5.雙方均有權在合同約定的范圍內(nèi)，通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。

2.雙方應保持誠信，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.雙方應按照國家有關房地產(chǎn)貸款的法律法規(guī)和政策，履行相關手續(xù)。

4.雙方應在本合同履行過程中，積極溝通，共同維護合同關系的穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

本合同貸款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額包括貸款本金和利息。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應在簽訂本合同時，向乙方支付首付款人民幣__________元，該款項直接用于購買房產(chǎn)的首付。

2.貸款發(fā)放：乙方在收到甲方首付款及符合貸款發(fā)放條件的所有文件后，應在__________個工作日內(nèi)將貸款人民幣__________元（扣除首付款后的金額）發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.還款計劃：甲方同意按照以下還款計劃償還貸款本金及利息：

-按月等額本息還款方式：甲方每月應向乙方支付人民幣__________元，直至貸款本金及利息全部結清。

-還款期限：貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

4.額外費用：除貸款本金和利息外，甲方還應承擔以下費用：

-貸款服務費：甲方應在貸款發(fā)放前支付人民幣__________元作為貸款服務費。

-保險費：甲方應根據(jù)乙方要求，購買相應的保險，并承擔保險費用。

-其他費用：因貸款產(chǎn)生的其他費用，如抵押登記費、評估費等，甲方應承擔相應費用。

5.支付條件：甲方應按照乙方的要求，在約定的支付時間前，將應付款項足額支付至乙方指定的賬戶。如甲方未按時支付，應按照合同約定的違約金標準支付違約金。

6.財務對賬：雙方應定期對賬，確保財務記錄的準確性。如有差異，應在發(fā)現(xiàn)之日起__________個工作日內(nèi)解決。

7.任何未能在合同約定的期限內(nèi)支付的款項，甲方應承擔逾期支付的違約責任，包括但不限于支付逾期利息和可能的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按約定支付首付款或貸款本金及利息，每逾期一日，應向乙方支付逾期本金人民幣__________元的萬分之__________作為違約金。

b.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回全部貸款，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

c.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按約定發(fā)放貸款，每逾期一日，應向甲方支付逾期貸款金額人民幣__________元的萬分之__________作為違約金。

b.如乙方泄露甲方個人信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至以下機構解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同及其履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同簽訂地為__________，雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至__________人民法院管轄。

4.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日起生效。

2.甲方應在本合同生效前，按照合同約定支付首付款。

3.乙方應在甲方支付首付款且雙方履行完畢其他生效條件后，向甲方發(fā)放貸款。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。

2.在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，本合同的各項條款對甲乙雙方均有約束力。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.甲方提前償還全部貸款本金及利息后，本合同自動終止。

b.如甲方違反合同約定，乙方有權提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

c.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，甲乙雙方應立即終止貸款資金的支付和使用。

b.甲方應將剩余貸款本金及利息一次性支付給乙方。

c.雙方應共同處理與合同履行相關的其他事宜。

四、通知

1.任何一方欲變更地址、聯(lián)系方式等，應在變更后__________個工作日內(nèi)書面通知對方。

2.通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達對方。

五、合同份數(shù)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的規(guī)定。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同：包含甲方與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，以及房產(chǎn)的權屬證明文件。

2.個人征信報告：甲方的個人征信報告，以證明甲方的信用狀況。

3.收入證明：甲方的收入證明文件，包括但不限于工資單、銀行流水等，以證明甲方的還款能力。

4.房產(chǎn)評估報告：由具有資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。

5.貸款申請表格：甲方填寫的貸款申請表格，包含甲方的貸款需求、還款計劃等信息。

6.貸款合同：甲乙雙方簽訂的貸款合同，詳細規(guī)定貸款的金額、期限、利率、還款方式等。

7.抵押合同：如甲方提供的房產(chǎn)需抵押給乙方，則附上抵押合同。

8.保險合同：甲方根據(jù)乙方要求購買的保險合同，包括但不限于房屋保險、貸款保證保險等。

9.甲方身份證復印件：甲方的身份證復印件，以證明甲方身份。

10.甲方戶口本復印件：甲方的戶口本復印件，以證明甲方家庭情況。

11.房產(chǎn)測繪圖紙：房產(chǎn)的測繪圖紙，以詳細展示房產(chǎn)的結構和面積。