土地征收政策解讀_第1頁
土地征收政策解讀_第2頁
土地征收政策解讀_第3頁
土地征收政策解讀_第4頁
土地征收政策解讀_第5頁
已閱讀5頁，還剩22頁未讀， 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

匯報人：XX土地征收政策解讀單擊此處添加副標題目錄01土地征收概述02土地征收主體03土地征收補償04土地征收實施05土地征收案例分析06土地征收政策展望01土地征收概述征收定義與目的征收目的實現公共利益征收定義依法轉移土地權0102征收法律依據國務院及省市政府行使征地批準權。審批權限《土地管理法》規定征收條件及補償原則。主要法律條款征收程序流程開展現狀調查、風險評估，公告征收信息調查評估公告組織聽證，登記補償，簽訂征收協議聽證登記協議02土地征收主體征收主體資格國家為征收主體依據土地管理法，征收主體特定為國家。政府組織實施縣級以上地方政府負責公告并組織實施征收。征收主體權利國家為征收土地權利主體，地方政府負責實施。01權利歸屬國家制定計劃、公告信息、支付補償、監督使用。02政府職責義務征收主體義務制定補償標準公告征收信息01依法確定補償費用，保障被征收人合法權益。02進行預公告、公告，聽取意見，確保征收公開公正。03土地征收補償補償標準制定按征收前產值等因素確定補償金額，保障農民原有生活水平。依據土地原用途發達地區補償標準高，適應物價、生活成本，地區間存在差異。考量經濟水平補償方式與范圍安排被征地農民社保費用，如養老、醫療等。社會保障補償包括貨幣補償、產權置換等，靈活選擇。貨幣及產權補償補償爭議解決雙方溝通達成一致，或請求第三方調解解決爭議。協商調解申請仲裁，或向法院提起訴訟，依據判決解決爭議。仲裁訴訟04土地征收實施征收公告發布發布流程由縣級或市級國土部門實施，需征詢村民意見公告內容包括征地范圍、補償標準等征收協議簽訂發布公告，舉行聽證簽訂法定程序補償標準，安置途徑協議主要內容協議生效條件村民決議，公示簽字征收后續管理01確定建設園區、住宅等具體用途，合理規劃土地。02設立監管機構，監督土地使用，防止違法，整治提升土地價值。明確土地用途加強監管整治05土地征收案例分析典型案例介紹未補償強征土地縣政府未補償強征，法院判決違法。無證房被強拆鄉政府未補償強拆，法院判其違法。案例中的法律應用合法補償原則征收需依法補償，案例顯示未補償即強占土地行為違法。信息公開維權通過信息公開發現征收違法，律師協助申請查處，維護村民權益。案例教訓與啟示王大爺案例顯示，簽訂土地征收合同需謹慎，避免模糊不清的條款。謹慎簽訂合同01小李村案例強調團結維權，要求清晰補償標準，通過協商提高補償。維護村民權益0206土地征收政策展望政策改革方向二輪土地承包期將再延長30年，增強農民土地穩定性。延長承包期限細化補償標準，實施區片綜合地價，確保農民權益。完善補償機制政策實施難點被征地群眾對補償等期望高，導致征地拆遷工作難以推進。群眾工作難推補償安置標準不完善，易引發矛盾和糾紛，影響政策實施。補償安置標準政策優化建議細化

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論