購房者風險評估承諾書編號：__________

甲方（購房者）：__________，地址：__________

乙方（評估機構）：__________，地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產，為評估甲方購房風險，保障交易安全，經甲乙雙方友好協商，特訂立本承諾書。

本承諾書旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保風險評估工作的順利進行。甲方承諾提供真實、完整、有效的個人信息，配合乙方進行風險評估；乙方承諾根據評估結果，客觀、公正地出具風險評估報告，為甲方提供購房決策參考。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證其提供的個人信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息所引起的后果承擔全部責任。

2.甲方應按照約定的時間、地點配合乙方進行現場勘查和資料收集。

3.甲方應如實回答乙方在風險評估過程中提出的問題，不得隱瞞或提供虛假情況。

4.甲方應遵守評估協議的約定，不得擅自變更評估內容或要求。

5.甲方應在收到風險評估報告后，按照乙方的要求提供必要的反饋意見。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照評估協議的約定，在規定的時間內完成對甲方的風險評估工作。

2.乙方應保證評估過程的客觀、公正，不得受甲方或第三方的影響。

3.乙方應確保評估報告的準確性，對評估結果承擔法律責任。

4.乙方應保護甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應在評估過程中，對甲方提出的問題給予及時、準確的解答。

6.乙方應按照評估協議的約定，對評估報告進行保密處理，未經甲方同意不得向任何第三方披露。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量完成風險評估工作。

2.甲方有權要求乙方對評估報告進行保密處理。

3.甲方有權在收到評估報告后，要求乙方對報告中的疑問進行解釋。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家有關法律法規，不得違反國家規定進行風險評估。

2.雙方應誠實守信，不得隱瞞事實，不得提供虛假信息。

3.雙方應友好協商，解決在履行評估協議過程中出現的爭議。

4.雙方應按照評估協議的約定，履行各自的權利和義務。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額包含但不限于風險評估費用、資料收集費用、報告編制費用等相關費用。

支付方式如下：

1.預付款：甲方應在簽訂本承諾書之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為預付款。

2.評估完成款：乙方完成風險評估工作并出具評估報告后，甲方應在收到報告之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

3.尾款：甲方在收到乙方出具的風險評估報告及后續服務滿意后，應在__________個工作日內支付剩余的合同金額，即人民幣__________元。

支付條件：

1.甲方支付款項時，應提供合法有效的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支付平臺交易記錄等。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具收款憑證，并確認款項已收訖。

3.如因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方已支付的款項不予退還，乙方有權保留相應的權利。

4.如因乙方原因導致合同無法繼續履行，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

5.任何因不可抗力因素導致合同無法履行的情況，雙方應協商解決，并按照相關法律法規處理。

額外費用：

1.如在評估過程中產生超出原合同約定的額外費用，雙方應另行協商確定費用金額及支付方式。

2.任何因甲方原因導致的額外費用，甲方應承擔全部責任。

3.任何因乙方原因導致的額外費用，乙方應承擔全部責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方違反本承諾書約定，未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的__________%作為違約金。

2.若乙方違反本承諾書約定，未按時完成風險評估工作或提供虛假評估報告，甲方有權要求乙方退還已收款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反本承諾書約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本承諾書過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本承諾書未履行完畢的義務，除非爭議解決機構另有裁定。

三、適用法律與管轄

1.本承諾書適用中華人民共和國法律。

2.對于因本承諾書產生的或與本承諾書有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機構解決。

四、不可抗力

1.如因不可抗力因素導致本承諾書無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同繼續履行的問題；如合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。

五、其他

1.本承諾書的解釋權歸甲方所有。

2.本承諾書未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本承諾書生效前，甲乙雙方應按照約定完成各自義務，否則本承諾書視為無效。

二、有效期

本承諾書的有效期為自生效之日起至風險評估工作完成并出具評估報告之日止。在有效期內，雙方應嚴格遵守本承諾書的約定。

三、變更

1.本承諾書內容如需變更，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。

2.任何變更內容均應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起生效。

四、終止

1.本承諾書在以下情形下終止：

a.雙方完成風險評估工作并出具評估報告；

b.本承諾書約定的有效期滿；

c.雙方協商一致解除本承諾書；

d.因不可抗力導致本承諾書無法履行。

2.本承諾書終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關后續事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本承諾書約定的地址送達。

2.任何一方變更地址的，應在變更后及時通知對方。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、其他

1.本承諾書未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本承諾書如有未盡事宜或與現行法律法規相沖突之處，以法律法規為準。

3.本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.購房者個人信息資料，包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。

2.房產評估需求文檔，詳細列出甲方對風險評估的具體要求。

3.房產交易相關資料，包括但不限于房產證復印件、土地使用權證復印件、房產評估報告等。

4.評估機構資質證明，證明乙方具備開展風險評估的相應資質。

5.評估協議簽訂時，甲乙雙方簽署的書面文件，包括但不限于本承諾書、補充協議等。

6.評估過程中產生的相關文件，如現場勘查記錄、訪談記錄等。

7.評估報告及相關附件，包括但不限于風險評估結果、數據分析報告等。

8.評估工作結束后的總結報告，包括但不限于工作總結、改進建議等。

9.雙方約定的其他輔助材料。

附件一至九作為本承諾書的組成部分，與本承諾書具有同等法律效力。如附件內容與承諾