租賃物業的估價協議編號：__________

甲方：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX市XX區XX街道XX號

乙方：XX房地產評估事務所（以下簡稱“乙方”）

地址：XX市XX區XX街道XX號

鑒于甲方需要對其擬租賃的物業進行估價，以便為租賃事宜提供參考依據；乙方具備相應的房地產估價資質，愿意為甲方提供估價服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、估價范圍及目的：乙方應按照甲方的要求，對甲方擬租賃的物業進行估價，以確定該物業的市場價值。

二、估價方法及標準：乙方將遵循國家相關法律法規及行業規范，采用合理的估價方法對物業進行估價。

三、估價時間：乙方應在接到甲方提供的相關資料后，XX個工作日內完成估價工作。

四、費用及支付：本協議的估價費用為人民幣XX萬元整。甲方應在乙方完成估價工作后XX個工作日內支付估價費用。

五、保密條款：雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決：如雙方對本協議的履行產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他約定：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照約定的時間向乙方提供完整的估價所需資料，包括但不限于物業權屬證明、相關規劃文件、交易記錄等，確保資料的真實性、準確性和完整性。

2.甲方應在乙方完成估價工作后，按照約定的時間和金額支付估價費用。

3.甲方應尊重乙方的專業判斷和估價結果，不得以任何方式強迫或干擾乙方的獨立估價過程。

4.甲方應對乙方在履行估價職責過程中所知悉的甲方商業秘密和隱私保密。

5.甲方應在本協議約定的爭議解決機制下，積極配合乙方的調查和處理工作。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規及行業規范，獨立、客觀、公正地進行估價，確保估價結果的準確性和可靠性。

2.乙方應在接到甲方提供的資料后，按照約定的時間完成估價工作，并向甲方提交書面估價報告。

3.乙方應保證估價過程中所使用的估價方法、參數和依據的合理性，并對估價結果承擔相應的法律責任。

4.乙方應遵守保密條款，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商業秘密和隱私。

5.乙方應在本協議約定的爭議解決機制下，積極配合甲方解決可能出現的爭議。

6.乙方應承擔因自身原因導致的估價失誤或遺漏所造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和標準完成估價工作，并提交符合要求的估價報告。

2.甲方有權對乙方的估價結果提出質疑，并要求乙方進行解釋或重新評估。

3.甲方有權在乙方違反保密義務時，要求乙方承擔相應的法律責任。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，保證本協議的履行符合法律規定。

2.雙方應誠實守信，全面履行本協議約定的各項義務。

3.雙方應在本協議約定的爭議解決機制下，積極協商解決爭議，維護雙方的合法權益。

合同金額與支付方式：

本協議的估價費用總額為人民幣XX萬元整（￥XX,000.00元），以下簡稱“估價費用”。

支付方式如下：

1.預付款：甲方應在簽訂本協議之日起XX個工作日內向乙方支付估價費用的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XX,000.00元）作為預付款。

2.估價報告提交后支付：乙方完成估價工作并向甲方提交估價報告后，甲方應在收到估價報告之日起XX個工作日內支付估價費用的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XX,000.00元）。

3.估價結果確認后支付：甲方對估價結果無異議并予以確認后，甲方應在確認之日起XX個工作日內支付估價費用的剩余XX%，即人民幣XX萬元整（￥XX,000.00元）。

支付條件：

1.甲方支付預付款前，乙方應向甲方提供支付憑證及發票。

2.甲方支付估價費用后，乙方應向甲方提供相應的收據。

3.若甲方未按約定支付任何款項，乙方有權暫停估價工作，直至甲方支付所有欠款。

4.若因甲方原因導致估價工作無法按時完成，乙方有權要求甲方按照實際工作量支付相應費用。

額外費用：

1.若因甲方提供資料不全或錯誤導致估價工作無法按期完成，甲方應承擔由此產生的額外費用。

2.若甲方要求乙方提供額外的服務或報告，雙方應另行協商費用及支付方式。

違約責任：

1.若甲方未按約定支付任何款項，應向乙方支付相應的滯納金，滯納金按每日應付款項的XX%計算。

2.若乙方未按約定完成估價工作，應向甲方支付相應的違約金，違約金為估價費用的XX%。

本協議的財務條款為雙方約定的完整支付安排，任何變更需經雙方書面同意。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付估價費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的XX%計算，直至支付完畢。

b.若甲方提供的資料不真實、不準確或存在誤導，導致估價結果不準確，甲方應承擔由此產生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定完成估價工作，應向甲方支付違約金，違約金為估價費用的XX%。

b.若乙方在估價過程中泄露甲方商業秘密或違反保密義務，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的任何爭議。

2.若協商不成，任何一方均可向本協議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議未履行的義務。

三、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協議履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向本協議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等，導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，待不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協議。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在協議生效前，任何一方不得以任何理由撤銷或變更協議內容。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至甲方完成物業租賃事宜為止。若在協議有效期內，甲方未完成租賃事宜，本協議自動終止。

三、變更與終止條款

1.變更：本協議的任何變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.終止：

a.本協議有效期屆滿或甲方完成租賃事宜，本協議自動終止。

b.若甲乙雙方協商一致，可提前終止本協議。終止協議需以書面形式通知對方，并達成終止協議。

c.若一方違約，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、通知

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。通知自發送之日起生效。

2.若一方地址變更，應及時通知對方，否則因地址變更導致的通知延誤，不影響通知的法律效力。

五、不可抗力

1.發生不可抗力事件，導致本協議無法履行時，雙方應協商解決。如協商不成，可依據本協議的不可抗力條款處理。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等，導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方對本協議的履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向本協議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議的任何條款如與法律法規相抵觸，以法律法規為準，抵觸部分條款失效，其余條款仍然有效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、甲方提供的資料

1.擬租賃物業的權屬證明文件；

2.物業所在地的土地使用權證；

3.物業的相關規劃文件；

4.物業的交易記錄；

5.甲方要求乙方評估的其他相關資料。

二、乙方提交的文件

1.估價報告，包括但不限于：

a.估價目的、范圍和方法；

b.估價依據和參數；

c.估價結果及分析；

d.估價報告的結論和建議。

2.估價過程中使用的相關數據和資料。

三、其他附件

1.雙方簽訂的補充協議；

2.雙方在履行協議過程中產生的其他文件；

3.乙方在估價過程中產生的各類證明文件，如